幕張駅(千葉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

総武・中央緩行線/幕張

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条件

売主・代理

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2件が該当しました。

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 13500万円

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13500万円

（坪単価:-）
土地面積 914.51m²
用途地域無指定
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成千葉線京成幕張駅徒歩15分
- ＪＲ総武線幕張駅徒歩19分
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩20分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区幕張町３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆土地面積　約２７６坪◆確定測量済み◆建築条件なし

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 2080万円

閲覧済

2080万円

（坪単価:-）
土地面積 84.54m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 180%
建築条件なし
- ＪＲ総武線幕張駅徒歩11分
- 京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
- ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩26分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区幕張町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【2沿線、2駅利用可能】　【幕張駅まで徒歩11分、京成幕張駅まで徒歩8分】■更地渡しの整形地■保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分以内■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です■家事ラク動線＆っ充実収納の参考プラン有り

1～2件

駅

総武・中央緩行線/幕張

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新検見川駅と幕張本郷駅」の物件情報を表示しています。

新検見川駅と幕張本郷駅の土地物件一覧

建築条件付土地
千葉県千葉市花見川区花園２丁目 4290万円

閲覧済

4290万円

（坪単価:124.15万円）
土地面積 114.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 京成電鉄千葉線検見川駅徒歩6分
- 総武・中央緩行線新検見川駅徒歩6分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区花園２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
JR総武線「新検見川駅」まで徒歩6分。都心へのアクセス良好。東京駅まで乗り換え無しで行けるため、通勤や通学にも便利なエリア。■花園小・花園中学・保育園は徒歩8分圏内。お子さまの通学も安心なロケーション

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 13500万円

閲覧済

13500万円

（坪単価:-）
土地面積 914.51m²
用途地域無指定
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成千葉線京成幕張駅徒歩15分
- ＪＲ総武線幕張駅徒歩19分
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩20分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区幕張町３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆土地面積　約２７６坪◆確定測量済み◆建築条件なし

建築条件付土地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４ 2080万円

閲覧済

2080万円

（坪単価:-）
土地面積 171.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- ＪＲ総武線新検見川駅徒歩12分
- 京成千葉線検見川駅徒歩22分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆花園小学校・花園中学校の通学地域♪◆◆小学校徒歩６分◆コンビニ徒歩９分◆内科徒歩５分◆詳細は『周辺環境』でご確認下さい♪◆◎５０坪超のゆとりある敷地計画◆カースペース２台分や、広々としたお庭の確保も検討可能♪◆◆開放感のあるプランニングが実現できます♪◆◆◇───お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで───◇◆◇お客様用駐車場＆キッズスペース完備♪子育中の社員が多いのでお子様連れ大歓迎です♪◇◇無理な営業は一切いたしません！「資料だけ」でもお気軽にお問い合わせ下さい♪◇◇頭金０でもご購入可能！お客様が「買ってよかった」と思える家探しをサポートします♪◇

千葉県千葉市花見川区検見川町５ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 155m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ総武線新検見川駅徒歩15分
- 京成千葉線検見川駅徒歩17分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区検見川町５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■3路線利用可能　通勤・通学便利な立地■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます

建築条件付土地
千葉県習志野市屋敷１ 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 115.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成本線京成大久保駅徒歩17分
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩23分
- 京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩23分
その他の交通
千葉県習志野市屋敷１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■通学は小中学校ともに徒歩10分以内■売主物件■1ヶ月の期間限定土地販売■■建物標準仕様■■※　ZEH水準省エネ住宅※　フラット３５　金利Aタイプ※　断熱等性能等級５※　一次エネルギー消費量等級６※　専属の設計士と完全自由設計＆フリープラン

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 3390万円

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3390万円

（坪単価:74.22万円）
土地面積 151.01m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京成電鉄千葉線検見川駅徒歩8分
- 総武・中央緩行線新検見川駅徒歩12分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆京成千葉線「検見川」駅徒歩約8分♪◆建築条件なし！造成渡し♪◆住環境良好♪

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 3390万円

閲覧済

3390万円

（坪単価:77.51万円）
土地面積 144.6m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京成電鉄千葉線検見川駅徒歩8分
- 総武・中央緩行線新検見川駅徒歩12分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆京成千葉線「検見川」駅徒歩約8分♪◆建築条件なし！造成渡し♪◆住環境良好♪

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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2必要なものが近場でそろう
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2車を快適に利用できる
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2自然や公園が多い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市花見川区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

千葉市の人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

千葉市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり備考 4ヶ月児健康診査の対象の赤ちゃんに絵本を贈呈。
公立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所
私立保育所数	175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％
安心・安全
建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

千葉市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

幕張駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3524万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ