売主・代理の土地物件特集
さいたま新都心駅(埼玉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

京浜東北・根岸線/さいたま新都心

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条件

売主・代理

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11件が該当しました。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 8050万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 8050万円

    8050万円

    （坪単価:-）

    土地面積 121.02m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    • 都市ガス
    ■3沿線利用可で通勤通学に便利！■スーパー、教育施設など徒歩圏内！■イトーヨーカドー大宮店（約510ｍ）は便利な徒歩7分の近さ■小さなお子様も無理なく通えるさいたま市立大宮南小学校（約890ｍ）は徒歩12分の近さ■さいたま市立大宮南中学校（約440m）は徒歩6分の近さ■閑静な住宅街で子育て環境良好！【建築条件付宅地分譲】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 8210万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 8210万円

    8210万円

    （坪単価:-）

    土地面積 123.4m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    • 都市ガス
    ■3沿線利用可で通勤通学に便利！■スーパー、教育施設など徒歩圏内！■イトーヨーカドー大宮店（約510ｍ）は便利な徒歩7分の近さ■小さなお子様も無理なく通えるさいたま市立大宮南小学校（約890ｍ）は徒歩12分の近さ■さいたま市立大宮南中学校（約440m）は徒歩6分の近さ■閑静な住宅街で子育て環境良好！【建築条件付宅地分譲】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 16260万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 16260万円

    16260万円

    （坪単価:-）

    土地面積 244.43m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    • 都市ガス
    ■3沿線利用可で通勤通学に便利！■スーパー、教育施設など徒歩圏内！■イトーヨーカドー大宮店（約510ｍ）は便利な徒歩7分の近さ■小さなお子様も無理なく通えるさいたま市立大宮南小学校（約890ｍ）は徒歩12分の近さ■さいたま市立大宮南中学校（約440m）は徒歩6分の近さ■閑静な住宅街で子育て環境良好！【建築条件付宅地分譲】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。

埼玉県さいたま市浦和区木崎５ 13500万円

  • 埼玉県さいたま市浦和区木崎５ 13500万円

    13500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 577.73m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 バス18分/「ＪＲ社員寮前」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市浦和区木崎５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ◎第二産業道路沿い◎実測面積：約１７４．７６坪◎整形地

埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2580万円

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2580万円

    2580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 120.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市見沼区大字中川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    開発許可番号【第開-N2024176号　令和7年4月15日】ごみ置場持分有

埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2680万円

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 120.2m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市見沼区大字中川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    開発許可番号【第開-N2024176号　令和7年4月15日】ごみ置場持分有

建築条件付土地
埼玉県さいたま市中央区下落合４ 3451万円

  • 埼玉県さいたま市中央区下落合４ 3451万円

    3451万円

    （坪単価:-）

    土地面積 81.52m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩7分
    • ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩8分
    • ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市中央区下落合４
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    【LIFE INFOMATION】フードガーデン北与野店まで690m　徒歩9分マルエツ与野店まで668m　徒歩9分ファミリーマート北与野駅前店まで534m　徒歩7分セブンイレブンさいたま上落合3丁目店まで498m　徒歩7分マツモトキヨシ北与野駅前店まで520m　徒歩7分さいたま市立与野西中学校まで1150m　徒歩15分さいたま市立与野八幡小学校まで493m　徒歩7分与野郵便局まで552m　徒歩7分

埼玉県さいたま市大宮区東町２ 11800万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町２ 11800万円

    11800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.78m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩11分
    • 東武野田線 北大宮駅 徒歩20分
    • ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区東町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）→都心へのアクセス良好♪→氷川参道徒歩圏内で四季に寄り添う閑静な環境は日々にゆとりと豊かさをもたらします♪◇土地面積約139.78㎡（約42.28坪）→ライフライン：上下水道・都市ガス完備！生活インフラが整ったエリアで快適な生活を♪→前面道路幅員6ｍ以上で車の出入りもスムーズに♪→建築条件なし・更地渡し♪安心の子育て環境で自由な家づくりを♪◇大宮小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）　大宮東中学校まで徒歩約4分（約250ｍ）　埼玉県立大宮高等学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）→小中学校5分圏内♪教育環境が整ったエリア♪

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 8050万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 8050万円

    8050万円

    （坪単価:219.9万円）

    土地面積 121.02m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • 高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
    • 平坦地
    • 都市ガス
    ～さいたま新都心駅徒歩約12分×コクーンシティまで徒歩約7分～

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 8210万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 8210万円

    8210万円

    （坪単価:219.94万円）

    土地面積 123.4m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • 高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
    • 平坦地
    • 都市ガス
    ～さいたま新都心駅徒歩約12分×コクーンシティまで徒歩約7分～

ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

建築条件付土地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 16260万円

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 16260万円

    16260万円

    （坪単価:219.91万円）

    土地面積 244.43m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    • 高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
    • 平坦地
    • 都市ガス
    ～さいたま新都心駅徒歩約12分×コクーンシティまで徒歩約7分～
  • 1～11件

駅

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さいたま新都心駅の住みやすさ情報

さいたま新都心駅ってどんなところ？

さいたま新都心駅はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通り、乗り換えなしで東京駅まで約33分、横浜駅まで約1時間でアクセス。隣駅の大宮駅からは新幹線、駅から徒歩10分程の北与野駅からはJR埼京線も利用できます。
東口側にある大型商業施設のコクーンシティにはスーパーや家電量販店、映画館までそろい、ショッピングに便利。
駅前にはスポーツやライブなどさまざまなイベントが行われる、さいたまスーパーアリーナもあります。
駅ガイド
村田 洋一
宅地建物取引士／行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3飲食店が充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3病院やクリニックが多い

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格 住宅地 205305円／m2
商業地 715276円／m2

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
備考
出生届を提出された方に、記念樹(オリーブまたはブルーベリー)を贈呈。出生届を提出された方に、ミニ盆栽を贈呈。
公立保育所数 59ヶ所
0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数 275ヶ所
0歳児保育を実施 259ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％
安心・安全
建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

さいたま新都心駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2674万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 5527万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 14000万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
大宮 3494万円 物件一覧へ
与野 3485万円 物件一覧へ
北浦和 4567万円 物件一覧へ
浦和 4801万円 物件一覧へ
南浦和 3620万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　建築条件付き売地　全１区画

  • ・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　建築条件付き売地　全１区画

    4990万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
    • ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩19分
    • ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩23分
    住所埼玉県さいたま市大宮区北袋町２

建築条件付土地
さいたま市大宮区三橋　60坪超売地

  • さいたま市大宮区三橋　60坪超売地

    4980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩42分
    • ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩27分
    • ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩35分
    住所埼玉県さいたま市大宮区三橋２

建築条件付土地
大字東新井 2180万円

  • 大字東新井 2180万円

    2180万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 バス13分/富士見ヶ丘 停歩5分
    • ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 バス10分/木野下 停歩1分
    • ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス20分/団地南 停歩6分
    住所埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

建築条件付土地
コモンステージ浦和三室【積水ハウス】

  • コモンステージ浦和三室【積水ハウス】

    2270万円～2960万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 バス19分/道祖土二丁目 停歩4分
    • ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 バス11分/市営アパート 停歩9分
    • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス24分/市営アパート 停歩9分
    住所埼玉県さいたま市緑区大字三室

建築条件付土地
コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】

    2200万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 バス19分/道祖土二丁目 停歩5分
    • ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 バス11分/市営アパート 停歩10分
    • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス24分/市営アパート 停歩10分
    住所埼玉県さいたま市緑区大字三室
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