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さいたま新都心駅(埼玉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

さいたま新都心駅(埼玉県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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13500万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
バス18分/「JR社員寮前」バス停 停歩1分
8050万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩12分
8210万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市浦和区木崎5
土地面積
577.73m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
土地面積
121.02m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
土地面積
123.4m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%
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16260万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩12分
3480万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩18分
10480万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩36分
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
土地面積
244.43m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
土地面積
72.56m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市浦和区皇山町
土地面積
331.52m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2580万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩25分
2680万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩25分
3451万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩16分
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
土地面積
120.54m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
土地面積
120.2m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合4
土地面積
81.52m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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12980万円
JR京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩22分
4080万円
JR高崎線 さいたま新都心駅
徒歩14分
8050万円
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市大宮区東町2
土地面積
139.78m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合6
土地面積
98.91m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
土地面積
121.02m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%

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8210万円
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩12分
16260万円
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
土地面積
123.4m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
土地面積
244.43m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
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さいたま新都心駅の住みやすさ情報

さいたま新都心駅ってどんなところ?

さいたま新都心駅はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通り、乗り換えなしで東京駅まで約33分、横浜駅まで約1時間でアクセス。隣駅の大宮駅からは新幹線、駅から徒歩10分程の北与野駅からはJR埼京線も利用できます。
東口側にある大型商業施設のコクーンシティにはスーパーや家電量販店、映画館までそろい、ショッピングに便利。
駅前にはスポーツやライブなどさまざまなイベントが行われる、さいたまスーパーアリーナもあります。

駅ガイド

村田 洋一

宅地建物取引士/行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円/m2
商業地
715276円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23%(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月26日

さいたま新都心駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 3386万円 5269万円 - 13888万円

周辺駅の価格相場

  大宮 与野 北浦和 浦和 南浦和
土地 3393万円 3634万円 4465万円 4817万円 3579万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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