さいたま新都心駅(埼玉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

東北本線/さいたま新都心

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条件

売主・代理

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8件が該当しました。

埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ 3480万円

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3480万円

（坪単価:-）
土地面積 72.56m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分
- ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩22分
その他の交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR京浜東北線・根岸線「大宮」駅徒歩22分・JR京浜東北線・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩18分┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積：72.56m2（21.94坪）・北東側約6ｍ公道・建築条件付売地ではございません・お好きなハウスメーカー等にて建築できます　～間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで　　　　　一からご検討いただくことが可能です～《担当者より一言》・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。

埼玉県さいたま市浦和区木崎５ 13500万円

閲覧済

13500万円

（坪単価:-）
土地面積 577.73m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅バス18分/「ＪＲ社員寮前」バス停停歩1分
その他の交通
埼玉県さいたま市浦和区木崎５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 整形地
◎第二産業道路沿い◎実測面積：約１７４．７６坪◎整形地

埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 120.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩25分
その他の交通
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
開発許可番号【第開-N2024176号　令和7年4月15日】ごみ置場持分有

埼玉県さいたま市見沼区大字中川 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 120.2m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩25分
その他の交通
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
開発許可番号【第開-N2024176号　令和7年4月15日】ごみ置場持分有

埼玉県さいたま市大宮区東町２ 13880万円

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13880万円

（坪単価:-）
土地面積 139.78m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分
- 東武野田線北大宮駅徒歩20分
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩22分
その他の交通
埼玉県さいたま市大宮区東町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約11分（約850ｍ）→都心へのアクセス良好♪→氷川参道徒歩圏内で四季に寄り添う閑静な環境は日々にゆとりと豊かさをもたらします♪◇土地面積約139.78㎡（約42.28坪）→ライフライン：上下水道・都市ガス完備！生活インフラが整ったエリアで快適な生活を♪→前面道路幅員6ｍ以上で車の出入りもスムーズに♪→建築条件なし・更地渡し♪安心の子育て環境で自由な家づくりを♪◇大宮小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）　大宮東中学校まで徒歩約4分（約250ｍ）　埼玉県立大宮高等学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）→小中学校5分圏内♪教育環境が整ったエリア♪

埼玉県さいたま市浦和区皇山町 11480万円

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11480万円

（坪単価:-）
土地面積 331.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩22分
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩22分
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩36分
その他の交通
埼玉県さいたま市浦和区皇山町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 整形地
周辺施設も整っており、毎日の生活が充実するエリアとなっております。お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能となります。提携ハウスメーカーもご紹介します。～ミスターブローテの特徴～・埼玉県吉川市と東京都荒川区の2店舗体制でお住まい探しのサポート。・買取部門あり！お住み替えも、一般的なご売却・弊社買取と両方の目線でサポート。・便利屋部門があるため、空き家/空き地の残置物撤去もサポート。・不動産歴20年のベテランが在籍。・元ハウスメーカー勤務が多数在籍、すぐにプランイメージもご提案ができます。・提携ファイナンシャルプランナーによる無料ライフプラン、提携司法書士による相続相談実施中！

建築条件付土地
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 2280万円

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2280万円

（坪単価:-）
土地面積 172.95m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩4.0km
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩4.5km
その他の交通
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◇JR各線・新幹線「大宮駅」までバスで19分の利便性◎◇業務スーパーまで徒歩圏内（徒歩2分）◇小学校や中学校も近く通学も安心です

埼玉県さいたま市中央区上落合６ 4280万円

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4280万円

（坪単価:-）
土地面積 98.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ埼京線北与野駅徒歩8分
- ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩14分
- ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩18分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区上落合６
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
◯建築条件付き売地ではございません。◯上落合小学校（約120m）　与野東中学校（約1200m）　◯ 3駅複数路線利用可能・ＪＲ埼京線「北与野」駅徒歩8分・ＪＲ京浜東北線　他「さいたま新都心」駅徒歩14分・ＪＲ京浜東北線　他「大宮」駅徒歩18分◯スーパー・コンビニ・ドラッグストア等周辺の買い物施設充実しております。

1～8件

駅

東北本線/さいたま新都心

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売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浦和駅と大宮駅」の物件情報を表示しています。

浦和駅と大宮駅の土地物件一覧

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さいたま新都心駅の住みやすさ情報

さいたま新都心駅ってどんなところ？

さいたま新都心駅はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通り、乗り換えなしで東京駅まで約33分、横浜駅まで約1時間でアクセス。隣駅の大宮駅からは新幹線、駅から徒歩10分程の北与野駅からはJR埼京線も利用できます。
東口側にある大型商業施設のコクーンシティにはスーパーや家電量販店、映画館までそろい、ショッピングに便利。
駅前にはスポーツやライブなどさまざまなイベントが行われる、さいたまスーパーアリーナもあります。

駅ガイド

村田洋一: 宅地建物取引士／行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2スーパーやドラッグストアが充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま新都心駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり備考出生届を提出された方に、記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数	268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	さいたま市3498円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額(月額)	6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

さいたま新都心駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4061万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	6884万円	物件一覧へ
200㎡以上	15240万円	物件一覧へ