長岡駅(新潟県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

上越新幹線/長岡

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条件

売主・代理

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8件が該当しました。

新潟県長岡市悠久町２ 580.1万円

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580.1万円

（坪単価:-）
土地面積 137.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅バス13分/「悠久山公園入口」バス停停歩2分
その他の交通
新潟県長岡市悠久町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
①栖吉中学校まで徒歩3分以内　接道間口10ｍ以上の分譲地②1区画475.7万円からのお買求め易い価格帯③東バイパスまで徒歩4分、長岡駅まで車で7分圏内④長岡工業高等専門学校、長岡大学まで徒歩15分圏内⑤悠久山公園、プール、球場等のレジャー施設あり

新潟県長岡市古正寺１ 4300万円

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4300万円

（坪単価:-）
土地面積 459.07m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅徒歩3.7km
- 上越新幹線長岡駅徒歩3.7km
その他の交通
新潟県長岡市古正寺１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
〇長岡市子育ての駅千秋・てくてく・せんしゅう保育園まで　徒歩13分〇長岡市立大島小学校まで　徒歩17分〇長岡市立大島中学校まで　徒歩13分〇長岡市立西地域図書館まで　徒歩13分〇原信古正寺店まで　徒歩10分〇イオン長岡店まで　徒歩9分〇セブンイレブン長岡古正寺店まで　徒歩10分〇ファミリーマート長岡喜多町鐙潟店まで　徒歩14分〇ドラッグ・トップス古正寺店まで　徒歩9分まちづくり協定区域／古正寺地区。公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。道路沿いのブロックは現況のままのお引渡しとなります。

建築条件付土地
新潟県長岡市学校町２ 1435万円

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1435万円

（坪単価:-）
土地面積 215.73m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩17分
その他の交通
新潟県長岡市学校町２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可

新潟県長岡市沖田３ 2229万円

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2229万円

（坪単価:-）
土地面積 334.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分
その他の交通
新潟県長岡市沖田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

新潟県長岡市上除町 790万円

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790万円

（坪単価:-）
土地面積 464.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅バス20分/「上除住宅」バス停停歩1分
その他の交通
新潟県長岡市上除町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地

新潟県長岡市土合１ 580万円

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580万円

（坪単価:-）
土地面積 191.9m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩26分
- ＪＲ信越本線宮内駅徒歩26分
その他の交通
新潟県長岡市土合１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
お好きなメーカー・お好きなプランであなただけの家を建築できます！保育園・小中学校にも近くお子様の通園通学も安心です。

新潟県長岡市山田１ 1082.9万円

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1082.9万円

（坪単価:-）
土地面積 206.97m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分
その他の交通
新潟県長岡市山田１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
長岡の中心地になりますが、坪単価15万円～とお求め易い坪単価となっております。千手小学校まで徒歩8分。南中学校まで徒歩16分と通学しやすい住環境となっております。

新潟県長岡市松葉１ 490万円

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490万円

（坪単価:-）
土地面積 216.81m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩28分
その他の交通
新潟県長岡市松葉１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
仲介手数料不要

1～8件

駅

上越新幹線/長岡

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浦佐駅と燕三条駅」の物件情報を表示しています。

浦佐駅と燕三条駅の土地物件一覧

新潟県燕市水道町３ 515万円

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515万円

（坪単価:-）
土地面積 173.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ弥彦線燕駅徒歩34分
- ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩38分
- ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.8km
その他の交通
新潟県燕市水道町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】・建築条件なし！お好きなメーカーで建築可♪・大関小/小池中エリア！（燕西小/燕中にも通学可※要許可）・前面道路幅約6.3ｍ！駐車もラクラク♪・そよら三条須頃店まで車で8分・三条燕ICまで車で10分♪アクセス良好◎【おすすめ周辺環境】・お洒落な和食カフェ　徒歩4分（ペットと一緒に楽しめます♪）　・手作りパン屋さん　徒歩6分・ケーキ屋さん　徒歩5分・緑豊かな大曲河川公園　車で4分（BBQもできる公園です♪）・済生会新潟県央基幹病院　車で8分その他、スーパーやコンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内にあります♪

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暮らしデータ

長岡市の人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	255261人
転入者数	6323人転入率（人口1000人当たり） 24.77人
転出者数	6849人転出率（人口1000人当たり） 26.83人
土地平均価格	住宅地 27627円／m² 商業地 77350円／m²

長岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
私立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	長岡市2596円
下水道普及率	93.8％
安心・安全
建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 20.78人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額(月額)	6308円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

長岡駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	693万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	769万円	物件一覧へ
200㎡以上	1467万円	物件一覧へ