売主・代理の土地物件特集
川崎市麻生区(神奈川県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

続きを見る

地域

川崎市麻生区

変更する

条件

売主・代理

変更する
1が該当しました。

  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3 12400万円

    12400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 217.58m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅小田急線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所神奈川県川崎市麻生区上麻生3
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【物件のポイント】■小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分■敷地面積65㎡超!■接道:南東側に約11.85㎡と広々とした間口■道路フラットの為、建築プランの幅が広がります■日当たり:南東側、南西側(隣地側が専用通路の為)日当たり良好です!
  • 1

地域

川崎市麻生区

変更する

条件

売主・代理

変更する
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「川崎市宮前区と相模原市緑区」の物件情報を表示しています。

川崎市宮前区と相模原市緑区の土地 物件一覧

  • 神奈川県相模原市緑区青山 350万円

    350万円

    (坪単価:8.5万円)

    土地面積 136m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅横浜線 橋本駅 バス35分/「関・宮原」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区青山
    • 更地
    • 角地
    四季を感じられる自然豊かな住環境です♪ゆったりとした時間を過ごしませんか?お問合せはハウスドゥ相模原横山台店【0120-545-999】まで。

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1 35000万円

    35000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 335.95m2
    用途地域 2種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ■駅徒歩4分の好立地!■南側道路の整形地!■建築条件はございません~お好きなハウスメーカーでご検討いただけます~

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4 11300万円

    11300万円

    (坪単価:-)

    土地面積 203.04m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ◆再開発が予定されている今注目の鷺沼で1区画限定販売!◆田園都市線「渋谷」駅まで直通18分の軽快アクセス◆閑静な住宅街の高台に位置する三方角地!◆全方面全面道路が6m超の為、駐車もらくらくです♪

  • 神奈川県相模原市緑区原宿南2 2680万円

    2680万円

    (坪単価:-)

    土地面積 150.34m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR横浜線 橋本駅 バス9分/「原宿公園西」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区原宿南2
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■売主■美都住販が贈る素敵な分譲地~買物・教育施設が徒歩10分圏内にそろう、子育てにも最適な住宅地~◇美都住販モデルハウスのご見学や参考プラン・3Dパースをご覧頂きながらお打ち合わせが可能です。◇ライフスタイルに合わせた参考プラン作成、設計士によるプレゼンテーションもご相談無料です。◇ライフスタイルに合わせて選べる建物仕様◇ こだわりに応える「建物自由設計」 間取り・仕様が選べる「企画型住宅」◇暮らしを見守るアフターサービス◇地震に強い家づくり「耐震等級3」対応◇夏涼しく、冬あったかい「高気密・高断熱仕様」

  • 神奈川県相模原市緑区下九沢 2100万円

    2100万円

    (坪単価:-)

    土地面積 111.6m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR横浜線 橋本駅 バス10分/「相模原協同病院入口」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区下九沢
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    角地、高台に立地、開発分譲地内、更地渡し、陽当り良好、前道6m以上、2沿線以上利用可、始発駅、都市ガス

  • 神奈川県相模原市緑区下九沢 2180万円

    2180万円

    (坪単価:-)

    土地面積 118.49m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR横浜線 橋本駅 バス10分/「相模原協同病院入口」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区下九沢
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    開発分譲地内、更地渡し、整形地、前道6m以上、都市ガス、2沿線以上利用可、陽当り良好、始発駅

  • 神奈川県相模原市緑区与瀬 1280万円

    1280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 327m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 相模湖駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区与瀬
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    駅徒歩圏内の広さ充分な売地です。相模湖や相模川周辺の自然を感じることのできる落ち着いた環境。中央線なので、八王子駅まで3駅とアクセスも良好。幅広い年齢層のかたに便利な立地となっております。建築条件等もございませんので、平屋のセカンドハウス、週末利用の別荘、趣味を楽しむための拠点など、用途やライフスタイルに合わせた自由な建築が可能です。※確定測量渡し ※上下水引込工事予定※図面と現状が異なる場合は現状優先とさせていただきます。

  • 神奈川県相模原市緑区橋本8 11800万円

    11800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 333.24m2
    用途地域 2種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京王相模原線 橋本駅 徒歩19分
    • JR横浜線 相原駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区橋本8
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    ◇橋本駅徒歩19分、橋本駅バス8分大西停徒歩2分◇相原駅徒歩15分◇買物施設が徒歩10分圏内にそろう、利便性の高い住宅地。◇建築条件付売地◇◇店舗・事務所・福祉施設から集合住宅まで、ご相談承ります。◇木造・鉄骨造・RC造など、どんな工法でもご相談ください。◇お客様のスタイルに合わせた参考プランの作成、設計士によるプレゼンテーション等もご相談無料です。

  • 神奈川県川崎市宮前区平1 3000万円

    3000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 241.49m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR南武線 宿河原駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所神奈川県川崎市宮前区平1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ●緑豊かな住宅地●土地50坪以上●高台に立地●小学校徒歩10分以内●都市近郊●周辺交通量少なめ

  • 神奈川県相模原市緑区太井 980万円

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 485.04m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR横浜線 橋本駅 バス22分/「クラブ前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区太井
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ◇お好きなハウスメーカーで建築可能です◇◇もちろん弊社での建築も可能です。◇美都住販モデルハウスのご見学や参考プラン・3Dパースをご覧頂きながらお打ち合わせが可能です。◇ライフスタイルに合わせた参考プラン作成、設計士によるプレゼンテーションもご相談無料です。◇ライフスタイルに合わせて選べる建物仕様◇ こだわりに応える「建物自由設計」 間取り・仕様が選べる「企画型住宅」◇暮らしを見守るアフターサービス◇地震に強い家づくり「耐震等級3」対応◇夏涼しく、冬あったかい「高気密・高断熱仕様」

  • 神奈川県相模原市緑区千木良 980万円

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 546.88m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 相模湖駅 バス16分/「赤馬」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区千木良
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    南傾斜で日当たり・眺望良好♪土地面積 約165坪のゆとり空間が広がります。夏には木々の香り、冬には澄んだ空気を楽しめて、四季をしっかりと感じることができます。また、東京・湘南・山梨など、様々なエリアへアクセスしやすい立地。気分や用事に合わせて様々な場所へ足を運ぶことができます。お子様を自然の中でのびのび育てたいご家族、セカンドライフをゆったりと楽しみたいシニア世代、どちらにもおすすめです。

  • 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐 980万円

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 756.8m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 相模湖駅 バス11分/「寸沢嵐遺跡前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    土地100坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、建築条件なし、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

  • 神奈川県相模原市緑区根小屋 680万円

    680万円

    (坪単価:-)

    土地面積 138.84m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王相模原線 橋本駅 バス34分/「長尾」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区根小屋
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 整形地
    お好きなハウスメーカーで建築いただけます。ハウスメーカーのご紹介も可能です!9月中旬に解体予定、それまでであれば、戸建としてもご検討いただけます。測量予定、詳細はお問い合わせください!

  • 神奈川県相模原市緑区下九沢 3150万円

    3150万円

    (坪単価:-)

    土地面積 191.03m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王相模原線 橋本駅 バス20分/「内出」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区下九沢
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    近隣に公共施設や商業施設も充実の環境の整った場所♪敷地面積約57.78坪ございますので、平屋やお庭を造ったりなどゆとりある広さとなってます♪最寄駅は京王相模原線始発駅の橋本!京王ライナーで新宿まで約34分!圏央道相模原インターまで車で10分(約4km)になり、インター周辺に商業施設も充実しています♪・大島小学校・内出中学校

  • 神奈川県相模原市緑区千木良 1660万円

    1660万円

    (坪単価:9.96万円)

    土地面積 551.49m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 相模湖駅 バス5分/「千木良小学校前」バス停 停歩3分
    • 中央本線 相模湖駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区千木良
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    土地広々166坪、住宅用地に適し趣味の畑やガーデニング、ドックラン等多種に適します。陽当り眺望良好な閑静物件です。

  • 神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目 1788万円

    1788万円

    (坪単価:37.35万円)

    土地面積 158.28m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅横浜線 橋本駅 バス12分/「城山総合事務所入り口」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    橋本の生活圏、広々50坪、川尻小学校徒歩4分、相模丘中学校徒歩7分、スーパー多数あり。お気軽にお問い合わせください。車20分圏内にゴルフ場3か所あり

  • 神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目 1818万円

    1818万円

    (坪単価:38.02万円)

    土地面積 158.11m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅横浜線 橋本駅 バス12分/「城山総合事務所入り口」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    橋本の生活圏、広々50坪、川尻小学校徒歩4分、相模丘中学校徒歩7分、スーパー多数あり。お気軽にお問い合わせください。車20分圏内にゴルフ場3か所あり

  • 神奈川県川崎市宮前区平1丁目 3000万円

    3000万円

    (坪単価:41.07万円)

    土地面積 241.49m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅南武線 宿河原駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所神奈川県川崎市宮前区平1丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆花と緑が多く自然豊かな街並み◆大規模整形地(70坪超)

  • 神奈川県相模原市緑区与瀬 1380万円

    1380万円

    (坪単価:21.09万円)

    土地面積 216.36m2
    用途地域 2種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅中央本線 相模湖駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所神奈川県相模原市緑区与瀬
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 角地
    相模湖駅歩4分!陽当り良好平坦地です。
もっと見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35 ずっと!固定金利の安心 詳細はこちら!

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない!

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

川崎市麻生区の住みやすさ情報

川崎市麻生区ってどんなところ?

川崎市麻生区は、川崎市の中では住宅地の割合が高い地域で、農地や山林も多いのどかさが特徴です。緑の多い環境を活かしたウォーキングイベントなど、健康への取り組みが盛んで、長寿日本一の街としても注目されています。一方で新百合ヶ丘駅周辺はショッピングモールやレストランが充実しているので生活に便利です。
交通手段としては小田急線や京王相模原線があり、新百合ヶ丘駅から新宿駅までは急行で約20分です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3病院やクリニックが多い

夫婦・カップルに聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

ファミリーに聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3病院やクリニックが多い

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

川崎市の人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格 住宅地 302136円/m2
商業地 894684円/m2

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 435ヶ所
0歳児保育を実施 322ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%
安心・安全
建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額(月額) 6591円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0%

川崎市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

川崎市麻生区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ 1752万円 物件一覧へ
80㎡~100㎡ - 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 3402万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 5120万円 物件一覧へ
200㎡以上 6366万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
調布市 3729万円 物件一覧へ
多摩市 - 物件一覧へ
稲城市 2847万円 物件一覧へ
横浜市青葉区 3280万円 物件一覧へ
川崎市多摩区 3986万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング(土地)

駅別ランキング

エリア別ランキング

路線別ランキング

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

川崎市麻生区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
東百合丘4(百合ヶ丘駅) 4780万円

  • 東百合丘4(百合ヶ丘駅) 4780万円

    4780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 百合ヶ丘駅 徒歩22分
    • 小田急線 新百合ヶ丘駅 徒歩24分
    住所神奈川県川崎市麻生区東百合丘4

建築条件付土地
片平3(柿生駅) 3780万円・4680万円

  • 片平3(柿生駅) 3780万円・4680万円

    3780万円・4680万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 柿生駅 徒歩6分
    • 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 車利用 2.3km
    • JR横浜線 町田駅 車利用 10km
    住所神奈川県川崎市麻生区片平3

建築条件付土地
麻生区高石一丁目 条件付き売地

  • NEW
    麻生区高石一丁目 条件付き売地

    3900万円~4600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 百合ヶ丘駅 徒歩3分
    • 小田急線 新百合ヶ丘駅 徒歩16分
    • 小田急線 読売ランド前駅 徒歩19分
    住所神奈川県川崎市麻生区高石1

建築条件付土地
麻生区王禅寺東1丁目土地

  • NEW
    麻生区王禅寺東1丁目土地

    2980万円~3780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 新百合ヶ丘駅 バス12分/王禅寺公園 停歩4分
    • 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 バス12分/王禅寺公園 停歩4分
    • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス16分/東百合ヶ丘四丁目 停歩6分
    住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1

建築条件付土地
王禅寺東3 建築条件付き宅地

  • 王禅寺東3 建築条件付き宅地

    2380万円・3300万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 新百合ヶ丘駅 バス10分/王禅寺中央小学校前 停歩6分
    • 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 バス10分/王禅寺中央小学校前 停歩6分
    • 小田急線 柿生駅 徒歩30分
    住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3
もっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 神奈川県
  4. 川崎市
  5. 麻生区
  6. 麻生区の売主・代理の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報