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福岡市中央区(福岡県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県福岡市中央区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市中央区桜坂３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区桜坂３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区桜坂３
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分		 14800
万円		 336.82m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■100坪以上のゆとりある敷地■街中ながらも南公園などの緑を感じられる地域■福岡市営地下鉄七隈線『桜坂駅』まで徒歩約４分■天神・博多地区への移動がスムーズ

福岡県福岡市中央区六本松３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区六本松３ 土地
福岡県福岡市中央区六本松３
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分		 11000
万円		 247.79m2 １種住居
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●確定測量済　角地●地下鉄「桜坂」駅　徒歩約7分●西鉄バス「護国神社前」　徒歩約3分●大濠公園まで徒歩約11分

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分		 7900
万円

189.98万円		 137.47m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【限定1区画】　■人気の「桜坂エリア」で販売を開始します　■地下鉄七隈線「桜坂駅」まで徒歩6分で交通アクセス良好　■ハーザードマップ対象外　■更地で確定測量済の為、余分な費用は掛かりません

福岡県福岡市中央区平尾５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市中央区平尾５丁目 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区平尾５丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
福岡市七隈線 薬院大通駅 徒歩17分		 8940
万円

134.79万円		 219.27m2 １種中高
あり		 40%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■全2区画中、最終1区画。■南東向きひな壇で陽当たり、眺望良好■良好な自然的景観を形成する風致地区内■近くにはお店も多く、大変便利です■ハザードマップ対象エリア外■土地の造成工事は当社負担にて行います
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福岡市博多区と福岡市南区」の物件情報を表示しています。

福岡市博多区と福岡市南区の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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福岡県福岡市南区市崎２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区市崎２ 土地
福岡県福岡市南区市崎２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分		 16500
万円		 660.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況は駐車場(月極駐車場解約済）になります。

福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分		 50900
万円		 908.45m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分		 52000
万円		 998.57m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・建築条件なし・確定測量済・徒歩１０分圏内にスーパー、商業施設有※土地面積１，０００㎡を超える場合、開発許可が必要となります。

福岡県福岡市南区大池１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区大池１ 土地
福岡県福岡市南区大池１
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩29分		 5000
万円		 232.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新着物件！！現地住所等、詳細お気軽にお問合せください♪≪オススメPOINT≫◇小学校まで徒歩6分♪◆閑静な住宅街◇角地の為、陽当たりや風通しも良好♪◆70坪超の為、様々な建物プラン検討可能です◇前面道路は6ｍで広々♪駐車もスムーズに！≪周辺環境≫◎幼稚園、小学校が近く、子育て世代にも安心の住環境！◎大池通りも近く、クリニックやスーパーも徒歩圏内です♪弊社売主の他未公開物件多数ございます！同時にご案内可能ですのでお気軽にお申し付けくだい！≪福岡支店≫福岡市博多区御供所町2番60号　テクニカハウス福岡2階地下鉄空港線「祇園」駅　徒歩1分092-291-8075

福岡県福岡市博多区諸岡６ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡６ 土地
福岡県福岡市博多区諸岡６
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩16分		 4090
万円		 151.71m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◇周辺商業施設が充実♪徒歩10分圏内にはザ・ビッグ南福岡店、業務スーパー南福岡店があり、一度に買い物が済ませられます♪◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。■三筑小学校　319ｍ　徒歩約4分■三筑中学校　298ｍ　徒歩約4分

福岡県福岡市南区老司１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区老司１ 土地
福岡県福岡市南区老司１
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩35分
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩35分		 2750
万円		 189.27m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■〇お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建築出来ます！〇周辺にはスーパーやコンビニなど周辺施設が充実しています♪〇保育園・小学校は徒歩10分圏内で通園・通学も安心の距離♪■経験豊富なスタッフが誠実にサポートいたします■〇担当：小柳　080-7463-2353〇まずはお気軽にお問い合わせください！

福岡県福岡市南区平和２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区平和２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区平和２
バス/「平和二丁目」バス停 停歩4分		 5500
万円		 198.04m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■都心近接！天神方面などへアクセス可能です。・西鉄バス「平和二丁目」停まで徒歩4分■土地面積はゆとりある約59.90坪◎広々としたLDKや庭なども検討いただけます。■間口約18.23m×約10.85m。　採光・通風を確保しやすい角地です。■建ぺい率60%、容積率150%。■お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。■建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。■幅広い年代層におすすめの住環境。・セブンイレブン福岡平和2丁目店まで徒歩4分・サニー平尾店まで徒歩11分・福岡市立西高宮小学校まで徒歩7分・せと山荘クリニックまで徒歩6分

福岡県福岡市南区長住５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区長住５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区長住５
バス/「長住4丁目」バス停 停歩6分		 7990
万円		 285.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件なし物件のため、お好きなメーカーで建築可能です。◇東南角地のため日当り良好です。◇道路との間に幅広の歩道があり、車の駐車もしやすくなっています。◇道路向こうに長住東公園季節の移ろいを感じる立地◇小学校は徒歩約7分の近さ「近鉄の仲介」は全国56店舗の営業所展開ネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にご相談ください。すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 大橋営業所」へお任せください！

福岡県福岡市博多区築港本町 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区築港本町 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区築港本町
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分
地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩17分
地下鉄空港線 天神駅 徒歩19分		 17800
万円		 209.91m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地50坪以上■建築条件なし■更地渡し

福岡県福岡市南区警弥郷３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区警弥郷３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区警弥郷３
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩22分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3.4km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3.6km		 2280
万円		 162.01m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■共用道路部は弊社にて舗装致します。■上下水引込済。■周辺環境野多目インターまで車4分なので、お車での移動が多い方に便利な立地です。大橋から那珂川につながるみやけ通りに近いのでマックなどの飲食店、商業施設が充実しています。弥永西小学校　徒歩約5分日佐中学校　自転車約７分博多南駅まで車6分野多目インターまで車4分

福岡県福岡市南区野間４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区野間４ 土地
福岡県福岡市南区野間４
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩34分		 3480
万円		 177m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし♪☆西鉄バス「野間4丁目」停まで徒歩約4分♪●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県福岡市南区多賀１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区多賀１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区多賀１
バス/「多賀1丁目」バス停 停歩4分		 2480
万円		 219.91m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「大池通り」沿いに、スーパーや、飲食店、ドラッグストアなどがあります！！土地は合計3筆有（252番1、252番2、253番）

福岡県福岡市南区若久６ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区若久６ 土地
福岡県福岡市南区若久６
バス/「若久」バス停 停歩3分		 1080
万円		 55.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現在更地！測量済み！□建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！■徒歩圏内に24時間スーパー「サニー若久店」があり買い物便利！□最寄りの西鉄バス停「若久」停から天神行き、博多駅行きあり！お気軽にお問合せください♪

福岡県福岡市南区寺塚２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区寺塚２丁目 土地
福岡県福岡市南区寺塚２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩25分		 2990
万円

67.45万円		 146.56m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件なし◆土地面積40坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆西鉄バス「スカイタウン寺塚前」停徒歩約2分◆前面道路広々◆閑静な住宅地

福岡県福岡市博多区築港本町 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区築港本町 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区築港本町
福岡市空港線 中洲川端駅 徒歩15分
福岡市箱崎線 呉服町駅 徒歩16分		 17800
万円

280.33万円		 209.91m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

福岡県福岡市南区野間４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区野間４丁目 土地
福岡県福岡市南区野間４丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分		 3480
万円

64.99万円		 177m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼本日ご案内できます☆建築条件無・確定測量後渡し♪敷地面積約53坪♪／

福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
博多南線 博多南駅 徒歩22分		 2280
万円

46.53万円		 162.01m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件外しました！■お好きなメーカーさんで建築可能です！
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現況
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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
202878円／m2
商業地
1465381円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

福岡市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 12063万円 7352万円 12133万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市早良区
土地 2702万円 2928万円 2575万円 2493万円 4150万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
鹿児島本線
3位
西鉄天神大牟田線
4位
筑肥線
5位
平成筑豊鉄道
6位
久大本線
7位
西日本鉄道甘木線
8位
福岡市空港線
9位
福岡市七隈線
10位
筑豊本線

駅別ランキング

1位
久留米
2位
博多
3位
田主丸
4位
宮の陣
5位
原田
6位
大入
7位
鹿家
8位
行橋
9位
西鉄千早
10位
西新

エリア別ランキング

1位
福岡市早良区
2位
久留米市
3位
北九州市八幡西区
4位
福岡市西区
5位
福岡市中央区
6位
糸島市
7位
北九州市小倉南区
8位
福岡市東区
9位
福岡市南区
10位
春日市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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