日本海ひすいライン（新潟県）の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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路線

日本海ひすいライン

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条件

建築条件なし

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71件が該当しました。

新潟県上越市名立区折居 94万円

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94万円

（坪単価:1.66万円）
土地面積 187.83m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- 日本海ひすいライン名立駅徒歩4.7km
その他の交通
新潟県上越市名立区折居
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可

新潟県上越市頸城区西福島 200万円

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200万円

（坪単価:-）
土地面積 106.99m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩2分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.4km
- ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩4.8km
その他の交通
新潟県上越市頸城区西福島
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
昔ながらの職人町や町工場街など、住宅や商業施設と中小の工場が混在する準工業地域。徒歩2分の場所に駅があります。土地面積は106.99㎡でイチオシ。前面道路との高低差はありません。幅広い方にご好評の、200万円のこちらの土地はいかがでしょうか。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。

新潟県上越市西本町３ 680万円

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680万円

（坪単価:-）
土地面積 193.81m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩8分
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩37分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩3.9km
その他の交通
新潟県上越市西本町３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◆直江津駅徒歩８分♪◆バス停目の前♪◆人気の直江津地域でお好きなメーカーでお建てください♪

新潟県糸魚川市南寺町２ 850万円

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850万円

（坪単価:-）
土地面積 298.36m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ大糸線糸魚川駅徒歩11分
- 日本海ひすいラインえちご押上ひすい海岸駅徒歩15分
その他の交通
新潟県糸魚川市南寺町２
- 建築条件なし
- 上物有り

新潟県上越市中央５ 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:-）
土地面積 433.77m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン直江津駅徒歩12分
その他の交通
新潟県上越市中央５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

新潟県上越市中央３ 600万円

閲覧済

600万円

（坪単価:-）
土地面積 278.38m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩14分
その他の交通
新潟県上越市中央３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス

新潟県上越市春日新田３ 680万円

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680万円

（坪単価:-）
土地面積 254.88m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩15分
その他の交通
新潟県上越市春日新田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
□前面道路約11ｍの市道で冬場も安心の除雪道です□船見公園まで約１キロ　夏には花火大会が開催されます≪周辺環境≫・春日新田小学校まで約1318ｍ・直江津東中学校まで約2197ｍ・セブンイレブン上越川原町店まで約309ｍ・ローソン上越川原町店まで約490ｍ・イチコ直江津店まで約1568ｍ≪ライフライン≫・水道：宅地内引込みなし（前面道路本管あり）・ガス：宅地内引込みなし（前面道路本管あり）・下水道：汚水桝設置済み（受益者負担金完納済み）

新潟県上越市五智２ 1000万円

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1000万円

（坪単価:-）
土地面積 222.39m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩15分
- 日本海ひすいライン直江津駅徒歩15分
- 妙高はねうまライン直江津駅徒歩15分
その他の交通
新潟県上越市五智２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
○認定こども園聖母マリアこども園まで　徒歩4分○認定こども園五智保育園まで　徒歩9分○上越市立国府小学校まで　徒歩5分○上越市立直江津中学校まで　徒歩14分○セリア上越五智店まで　徒歩7分○イチコ直江津西店まで　徒歩9分○セブンイレブン上越五智1丁目店まで　徒歩8分○ローソン上越石橋一丁目店まで　徒歩18分○五智郵便局まで　徒歩6分

新潟県上越市春日新田１ 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 327.54m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分
その他の交通
新潟県上越市春日新田１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■ 商業施設が近く、毎日のお買い物に便利■ 前面道路約6ｍで駐車もらくらく♪≪周辺環境≫・上越市立春日新田小学校まで約818m・上越市立直江津東中学校まで約1783m・デイリーヤマザキ上越下源入店まで約899m・イチコ直江津店まで約1068m、・アメリカンドラッグ直江津店まで約1042m≪備考≫・ガス：宅地内引込みあり・水道：宅地内引込みあり・下水道：汚水桝あり（受益者負担金完納済み）・一部地目が畑のため農転５条の届けが必要です

新潟県糸魚川市大字大和川 1320万円

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1320万円

（坪単価:-）
土地面積 437.03m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン梶屋敷駅徒歩18分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字大和川
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
○大和川保育園まで　徒歩8分○糸魚川市立大和川小学校まで　徒歩6分○糸魚川市立糸魚川東中学校まで　徒歩29分○クスリのアオキ厚田薬局まで　徒歩11分○糸魚川総合病院まで　徒歩15分○JAえちご上越ひかり支店まで　徒歩4分

新潟県上越市五智３ 1740万円

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1740万円

（坪単価:-）
土地面積 499.07m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分
その他の交通
新潟県上越市五智３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
土地も広めでゆったりした子育て住宅が建てられます。

新潟県上越市加賀町 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 207.46m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩22分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩35分
その他の交通
新潟県上越市加賀町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
☆徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、毎日の買い物がとても便利なエリア！☆近くに飲食店が充実しており、外食やテイクアウトが楽しめる、暮らしやすい環境！☆ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品や急な買い物にもすぐ対応できる利便性！☆春日山駅まで自転車圏内で、通勤・通学やお出かけにも困らないアクセス！☆周辺は、住宅が多く並ぶ落ち着いた雰囲気で、新築後も安心して長く暮らせる住環境！※建物は売主にて解体いたします。

新潟県上越市国府１ 750万円

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750万円

（坪単価:-）
土地面積 455m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分
その他の交通
新潟県上越市国府１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

新潟県上越市国府３ 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 1677m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩27分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩32分
その他の交通
新潟県上越市国府３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
・現状渡し（開発許可必要）・買い物良　利便性良　各種施設充実・宅地内ガス引込なし（全面道路に都市ガス本管有り）・宅地内水道引込なし（全面道路に公営水道本管有り）・下水負担金は売主にて納付済・上記土地面積は有効宅地部分で３筆、ほか２筆は道路部分で非課税

新潟県上越市安江１ 3000万円

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3000万円

（坪単価:-）
土地面積 1026.62m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩27分
その他の交通
新潟県上越市安江１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

新潟県上越市中門前３ 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 244m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩33分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩36分
その他の交通
新潟県上越市中門前３
- 建築条件なし
- 更地
周辺には春日山城跡や春日山城史跡広場があり、四季折々の自然が楽しめます♪ここでの暮らしの楽しみに。五智公園、春日山城跡広場：お散歩しながら四季折々の自然を満喫♪

新潟県上越市大字下源入 300万円

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300万円

（坪単価:-）
土地面積 136.27m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 妙高はねうまライン直江津駅徒歩34分
その他の交通
新潟県上越市大字下源入
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
上越市下源入：妙高はねうまライン直江津駅にも近くて便利。土地面積は136.27㎡(公簿)です。350万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。土地を上越市で探しませんか。025-512-4833まで、ご連絡下さいませ。お待ちしております。

新潟県上越市大字上源入 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 180.46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩36分
その他の交通
新潟県上越市大字上源入
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地

新潟県糸魚川市大字今村新田 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン青海駅徒歩37分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字今村新田
- 建築条件なし
- 更地

新潟県上越市下門前 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 265m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩37分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩38分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩3.7km
その他の交通
新潟県上越市下門前
- 建築条件なし
- 更地
- 整形地
●約80坪ゆったりサイズ♪地型の良い整形地♪●間口約14.1ｍと広々♪●スーパーや飲食店が徒歩圏内で生活利便性◎！●上越ICやバイパスもアクセス良好でお出かけに便利です♪

新潟県上越市大字福橋 4690万円

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4690万円

（坪単価:-）
土地面積 3100.35m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩4.0km
その他の交通
新潟県上越市大字福橋
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス

新潟県糸魚川市大字寺地 550万円

閲覧済

550万円

（坪単価:-）
土地面積 237m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン青海駅徒歩16分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字寺地
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

新潟県糸魚川市大字田海 572万円

閲覧済

572万円

（坪単価:-）
土地面積 274.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン青海駅徒歩23分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字田海
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 整形地

新潟県糸魚川市大字田海 510万円

閲覧済

510万円

（坪単価:-）
土地面積 337m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン青海駅徒歩34分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字田海
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

新潟県上越市上源入 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 180.6m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩38分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩35分
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.7km
その他の交通
新潟県上越市上源入
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
・乗り入れは、買主にて施工および手続きください。※本体価格以外に別途諸経費がかかります。

新潟県糸魚川市大字須沢 560万円

閲覧済

560万円

（坪単価:-）
土地面積 377m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ大糸線糸魚川駅徒歩4.0km
その他の交通
新潟県糸魚川市大字須沢
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 整形地
建築条件はありません。南向き6ｍ道路に接道

新潟県上越市春日新田３ 230万円

閲覧済

230万円

（坪単価:-）
土地面積 109.97m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩16分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩30分
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.0km
その他の交通
新潟県上越市春日新田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
1１月末まで近隣工事に伴い一時賃貸中となります

新潟県上越市春日新田３ 680万円

閲覧済

680万円

（坪単価:-）
土地面積 254.88m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩16分
その他の交通
新潟県上越市春日新田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
※ガス・上下水道は敷地引き込みが必要となります※汚水桝設置済み【教育】春日新田小学校　徒歩１７分直江津東中学校　徒歩２８分

新潟県上越市川原町 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:-）
土地面積 182.81m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分
その他の交通
新潟県上越市川原町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
【教育】春日新田小学校　徒歩１９分直江津東中学校　徒歩３０分

新潟県上越市川原町 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:-）
土地面積 182.81m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分
その他の交通
新潟県上越市川原町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
売主にて解体更地でのお引渡し契約後解体予定

新潟県上越市五智３ 180万円

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180万円

（坪単価:-）
土地面積 155.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩19分
その他の交通
新潟県上越市五智３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
道路幅員が４ｍ未満の為、建築の計画の際は事前に建築審査会の同意が必要となります。

新潟県上越市五智４ 700万円

閲覧済

700万円

（坪単価:-）
土地面積 343.38m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分
その他の交通
新潟県上越市五智４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【教育】国府小学校　　　徒歩６分直江津中学校　　徒歩１８分・令和７年１１月確定測量実施済み

新潟県上越市国府１ 490万円

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490万円

（坪単価:-）
土地面積 386.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分
その他の交通
新潟県上越市国府１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【教育】国府小学校　　　徒歩１１分直江津中学校　徒歩２３分〇お好みのお家を建築出来ます〇スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで車で４分※公簿売買

新潟県上越市大字松村新田 900万円

閲覧済

900万円

（坪単価:-）
土地面積 254.74m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩27分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩38分
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.5km
その他の交通
新潟県上越市大字松村新田
- 建築条件なし
- 本下水
スーパーやディスカウントストアが近く、日々のお買い物に便利国道８号線へのアクセスも簡単で通勤もらくらく

新潟県糸魚川市大字田海 300万円

閲覧済

300万円

（坪単価:-）
土地面積 314.07m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 日本海ひすいライン青海駅徒歩34分
その他の交通
新潟県糸魚川市大字田海
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
※上水道引き込みあり※汚水桝の設置には受益者負担金が発生します【教育】田沢小学校　徒歩８分青海中学校　徒歩２０分・解体更地渡し・公簿売買・境界非明示・契約不適合免責

新潟県上越市中央４ 78万円

閲覧済

78万円

（坪単価:-）
土地面積 69.74m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩13分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩3.2km
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.8km
その他の交通
新潟県上越市中央４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
◆間口が狭い為、主に駐車場用地としてお考え下さい♪◆シャッターガレージなどを設置すれば冬場にあんしん♪

新潟県上越市五智２ 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:-）
土地面積 222.39m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩13分
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩38分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩4.4km
その他の交通
新潟県上越市五智２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
◆上水道、都市ガス宅内引き込みあり♪◆前面道路は広々の９ｍで車の出し入れも楽々♪

新潟県上越市中央４ 600万円

閲覧済

600万円

（坪単価:-）
土地面積 130.63m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩14分
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩3.2km
- 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.0km
その他の交通
新潟県上越市中央４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆中々出ないオーシャンビュー♪◆前面道路広々♪◆経済的な都市ガス♪※以前住宅がありました。

新潟県上越市頸城区西福島 510万円

閲覧済

510万円

（坪単価:-）
土地面積 242.3m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩15分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.7km
- ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩4.8km
その他の交通
新潟県上越市頸城区西福島
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
◆家庭菜園や駐車場用地として８７坪がほぼ隣接で付いてきます♪◆８号線に近く日当たりバッチリの土地です♪※参考プラン　土地+建物約１，８００万円でゆったり平家でもどうぞ♪日当たりの良いお庭がたっぷりあるので家庭菜園やドッグランをどうぞ♪

新潟県上越市頸城区西福島 680万円

閲覧済

680万円

（坪単価:-）
土地面積 199m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線黒井駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.9km
- ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩4.8km
その他の交通
新潟県上越市頸城区西福島
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 整形地
◆ウオロク５００ｍの好立地♪◆８号線近く♪◆角にある電柱は撤去します♪