南大分駅(大分県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

南大分駅(大分県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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大分県大分市大字荏隈大石町５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字荏隈大石町５ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分	1,150 万円	156.49m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント【便利な立地で理想の暮らしを実現しませんか？】小中学校まで徒歩１０分以内！お子様の通学にも安心な便利さが魅力の売土地が登場です。さらに、近隣にはコンビニやドラッグストア、人気の飲食店が揃っているため、日常生活も快適。休日のお買い物や外食も楽々です。約４７坪の土地で、自分らしい家づくりが可能。家族皆で夢を詰め込んだマイホームを実現してみてはいかがでしょうか？住宅用地としての可能性を、ぜひ現地でご確認ください。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ！

大分県大分市大字荏隈大石町５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

大分県大分市大字荏隈大石町５
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分

1,150
万円

156.49m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

大分県大分市豊饒２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市豊饒２ＪＲ久大本線南大分駅徒歩21分	1,800 万円	167.92m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【人気の南大分】利便性と子育て環境が揃う好立地！高い人気を誇る南大分エリアに、建築スムーズな「現況更地」の売土地が登場しました！周辺にはスーパーをはじめ、多数の商業施設が徒歩圏内に大集結。日々の買い物に困らない、タイパ抜群の生活利便性が魅力です。さらに小中学校も近く、お子様の毎日の通学も安心・安全。子育てファミリーにこれ以上ない理想的な環境が整っています。お好きなハウスメーカーで、憧れのマイホームを建ててみませんか？人気エリアのため、お問い合わせはお早めにどうぞ！

大分県大分市豊饒２土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市豊饒２
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩21分

1,800
万円

167.92m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大分県大分市大字上宗方土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分	931 万円	376.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】・宗方小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・稙田中学校（約1200ｍ/徒歩15分）・メガセンタートライアルわさだ店（約750ｍ/徒歩10分）・ローソン大分上宗方店（約500ｍ/徒歩7分）

大分県大分市大字上宗方土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分

931
万円

376.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

大分県大分市大字木上土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市大字木上ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩34分ＪＲ久大本線賀来駅徒歩4.0km ＪＲ久大本線南大分駅徒歩4.2km	1,800 万円	392.78m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【周辺環境】周辺環境が充実しているので日々の生活に便利な住環境です。■サンリブわさだ店まで徒歩で約5分■ハンズマンわさだ店まで徒歩で約7分■トキハわさだタウンまで車で約4分■大分市立稙田小学校まで300m■大分市立稙田中学校まで1.2km【営業時間】9:00～18:00この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！（定休日：毎週水曜日、木曜日）

大分県大分市大字木上土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市大字木上
ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩34分
ＪＲ久大本線賀来駅徒歩4.0km
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩4.2km

1,800
万円

392.78m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

大分県大分市大字上宗方土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字上宗方ＪＲ久大本線南大分駅徒歩24分	650 万円	211.28m²	無指定なし	1% 1%
建築条件なし南道路上物有り即引渡し可おすすめポイント ●学校情報宗方小学校まで徒歩６分（４００ｍ）稙田中学校まで徒歩２８分（２０００ｍ）●周辺施設情報・マックスバリュ南大分店まで徒歩１２分（７５０ｍ）・ウエルシア大分上宗方店まで徒歩９分（６００ｍ）●ハザードマップ情報ハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。また、本物件は土砂災害警戒区域には含まれていませんが、近隣で指定されている区域があります。●地積測量図あり●更地渡しの場合、再建築不可。現状渡しであれば建て替え可だが、二段擁壁を一段にする工事をしないと建築確認行えない。下水道引込工事要。

大分県大分市大字上宗方土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩24分

650
万円

211.28m²

無指定
なし

1%
1%

建築条件なし
南道路
上物有り
即引渡し可

大分県大分市松が丘１土地
	土地最近見た物件	大分県大分市松が丘１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分	1,480 万円	196.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●学校情報大分市立宗方小学校まで　徒歩３分（１７０ｍ）大分市立稙田中学校まで　徒歩２５分（２０００ｍ）●周辺施設情報イレブンマートまで　徒歩１２分（９００ｍ）マックスバリュ南大分店まで　徒歩１５分（１２００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。●地積測量図　あり＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市松が丘１土地

土地
最近見た物件

大分県大分市松が丘１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分

1,480
万円

196.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大分県大分市畑中４土地
	土地最近見た物件	大分県大分市畑中４ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分	1,260 万円	117.97m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆資料請求・現地見学受付中◆気になる土地は、ぜひお早めに現地をご確認ください。周辺環境や道路状況、陽当たりなど、実際に現地でしか分からないポイントをご覧いただけます。土地探しや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。◎資料請求は24時間受付中！◎現地見学も受付中！【見学予約する】ボタンから簡単にご予約いただけます。土日・祝日のご案内も可能です。（9:00～18:00）◎スタッフの同行なしでのご見学も可能！気になる点は、お電話でご質問・ご相談いただけます。お急ぎの方は【0120-3377-14】までお気軽にご連絡ください♪

大分県大分市畑中４土地

土地
最近見た物件

大分県大分市畑中４
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分

1,260
万円

117.97m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大分県大分市畑中１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大分県大分市畑中１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩28分	2,780 万円	303.8m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント【人気の南大分エリア】利便性とゆとりを叶える広々とした売土地が登場！約９１坪のゆとりある敷地は、庭付き一戸建てや複数台の駐車場、二世帯住宅など、ご家族の理想を形にするのに十分な広さです。徒歩圏内にコンビニや郵便局、飲食店などが多数点在しており、日々の暮らしに困らない抜群の生活環境が魅力。さらに建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰め込んだ理想のマイホーム建築を叶えてみませんか？

大分県大分市畑中１土地

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土地
最近見た物件

大分県大分市畑中１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩28分

2,780
万円

303.8m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

大分県大分市荏隈町２土地
	土地最近見た物件	大分県大分市荏隈町２ＪＲ久大本線南大分駅徒歩4分	1,950 万円	225.89m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆土地面積：２２５．８９㎡◆古家付き現況渡し◆徒歩５分圏内に駅、バス停、コンビニあり！

大分県大分市荏隈町２土地

土地
最近見た物件

大分県大分市荏隈町２
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩4分

1,950
万円

225.89m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大分県大分市二又町２土地
	土地最近見た物件	大分県大分市二又町２ＪＲ久大本線南大分駅徒歩11分	1,890 万円	182m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り

大分県大分市二又町２土地

土地
最近見た物件

大分県大分市二又町２
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩11分

1,890
万円

182m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

大分県大分市二又町３土地
	土地最近見た物件	大分県大分市二又町３ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分	3,680 万円	526.25m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント〇古家付き現況渡し※道路の一部は共有の持ち物です。※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年数不詳）※下水利用について：現況の浄化槽の使用は原則不可（宅地内に公共下水引込済ですが、接続工事及び浄化槽の撤去費用が別途必要です。詳細は、担当者にお尋ねください。）※文化財包蔵地域内（再建築の際は試掘調査等が必要になります。）※対象地は洪水浸水想定区域内です。（３～５ｍ未満）【建物概要】●南側建物　種類：居宅　構造：木造瓦葺平家建　建物面積：１４６．３５㎡　新築年月：昭和４８年１１月築●北側建物　種類：居宅　構造：木造瓦葺平家建　建物面積：４０．４１㎡　新築年月：昭和５６年６月築

大分県大分市二又町３土地

土地
最近見た物件

大分県大分市二又町３
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分

3,680
万円

526.25m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大分県大分市二又町３丁目土地
	土地最近見た物件	大分県大分市二又町３丁目久大本線南大分駅徒歩15分	3,680 万円 23.12万円	526.25m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件無し！お好きなメーカーをお選びいただけます！〇古家付き現況渡し〇徒歩5分圏内にコンビニ、金融機関あり〇土地面積／526．25m2＋21m2（持分1／2）

大分県大分市二又町３丁目土地

土地
最近見た物件

大分県大分市二又町３丁目
久大本線南大分駅徒歩15分

3,680
万円

23.12万円

526.25m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

大分県大分市荏隈町２丁目土地
	土地最近見た物件	大分県大分市荏隈町２丁目久大本線南大分駅徒歩4分	1,950 万円 28.54万円	225.89m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件無し・お好きなメーカーをお選びいただけます！◆土地面積：225．89m2◆古家付き現況渡し◆徒歩5分圏内に駅、バス停、コンビニあり！

大分県大分市荏隈町２丁目土地

土地
最近見た物件

大分県大分市荏隈町２丁目
久大本線南大分駅徒歩4分

1,950
万円

28.54万円

225.89m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

大分県大分市大字賀来土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字賀来久大本線賀来駅徒歩15分久大本線南大分駅徒歩20分	1,230 万円 8.50万円	477.25m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント家族の夢をのびやかに育てる、広さ100坪の土地。ー建築条件なしで描ける住まい

大分県大分市大字賀来土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字賀来
久大本線賀来駅徒歩15分
久大本線南大分駅徒歩20分

1,230
万円

8.50万円

477.25m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

大分県大分市二又町３丁目土地
	土地最近見た物件	大分県大分市二又町３丁目久大本線南大分駅徒歩15分久大本線古国府駅徒歩25分	3,680 万円 23.10万円	526.25m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント南大分の活気ある街並みに、可能性あふれる広大な土地。

大分県大分市二又町３丁目土地

土地
最近見た物件

大分県大分市二又町３丁目
久大本線南大分駅徒歩15分
久大本線古国府駅徒歩25分

3,680
万円

23.10万円

526.25m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

大分県大分市大字賀来土地
	土地最近見た物件	大分県大分市大字賀来久大本線賀来駅徒歩15分久大本線南大分駅徒歩20分	1,230 万円 8.50万円	477.25m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント希望のエリアで、多数の土地を紹介中。丁寧なサポートで土地探しを応援します！

大分県大分市大字賀来土地

土地
最近見た物件

大分県大分市大字賀来
久大本線賀来駅徒歩15分
久大本線南大分駅徒歩20分

1,230
万円

8.50万円

477.25m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

大分県大分市田中町１丁目土地
	土地最近見た物件	大分県大分市田中町１丁目久大本線南大分駅徒歩10分	1,490 万円 20.94万円	235.22m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント【建築条件なし】【小学校・中学校まで徒歩10分圏内】【閑静な住宅地】【更地渡し】

大分県大分市田中町１丁目土地

土地
最近見た物件

大分県大分市田中町１丁目
久大本線南大分駅徒歩10分

1,490
万円

20.94万円

235.22m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

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竹の上（南大分駅） 3390万円

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3,390万円

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大分県大分市竹の上
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大分県大分市賀来南１
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大分県大分市椿が丘１
上田町３（古国府駅） 3298万円

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3,298万円

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大分県大分市上田町３
賀来南１（賀来駅） 2788万円～3088万円

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2,788万円～3,088万円

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大分県大分市田中町１
田中町２（南大分駅） 3780万円

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3,780万円

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大分県大分市田中町２
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田中町２（南大分駅） 3780万円・3930万円

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3,780万円・3,930万円

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大分県大分市田中町２
賀来南１（賀来駅） 3088万円

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大分県大分市賀来南１
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大分県大分市田中町３

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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