出雲市駅(島根県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

山陰本線/出雲市

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

島根県出雲市大津町 390万円

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390万円

（坪単価:-）
土地面積 447.64m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分
その他の交通
島根県出雲市大津町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
＊下水道敷地内に引込あり。＊上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路本管あり）＊敷地内に電柱があります。＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。

島根県出雲市今市町 300万円

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300万円

（坪単価:-）
土地面積 182.26m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分
- 一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分
その他の交通
島根県出雲市今市町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが500m圏内！お買い物にも便利な立地！■出雲市駅まで約860m！バスや電車を利用しやすい出雲市街中心地！■幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめ！■出雲市民病院まで約345m！生活にも便利な立地！

島根県出雲市矢野町 783万円

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783万円

（坪単価:-）
土地面積 258.85m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 一畑電車大社線高浜駅徒歩24分
- 一畑電車大社線高浜駅徒歩27分
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩35分
その他の交通
島根県出雲市矢野町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県出雲市白枝町 150万円

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150万円

（坪単価:-）
土地面積 100.68m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩37分
その他の交通
島根県出雲市白枝町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
＊敷地面積約30坪の売土地＊建築条件なし！＊バイパスに近くアクセスに便利＊ハウスドゥ出雲：電話：0853-31-4010

島根県出雲市知井宮町 200万円

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200万円

（坪単価:-）
土地面積 120.42m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩7分
- ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩30分
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩4.5km
その他の交通
島根県出雲市知井宮町
- 建築条件なし
- 上物有り
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県出雲市天神町 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 358.62m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩17分
- 一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩20分
- 一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅徒歩29分
その他の交通
島根県出雲市天神町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県出雲市小山町 900万円

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900万円

（坪単価:-）
土地面積 165.58m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分
その他の交通
島根県出雲市小山町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
建築条件なし！四絡小学校まで徒歩7分静かな住宅街の一画です

島根県出雲市馬木町 400万円

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400万円

（坪単価:-）
土地面積 426m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩4.0km
- ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩4.1km
- ＪＲ山陰本線直江駅徒歩4.4km
その他の交通
島根県出雲市馬木町
- 建築条件なし
- 更地
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県出雲市中野町 1035.8万円

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1035.8万円

（坪単価:-）
土地面積 285.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分
- 一畑電車北松江線大津町駅徒歩6分
その他の交通
島根県出雲市中野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
国道9号線まで車で約3分松江方面へのアクセス良好です。1km圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局あります。

1～9件

駅

山陰本線/出雲市

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「直江駅と西出雲駅」の物件情報を表示しています。

直江駅と西出雲駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

出雲市の人口などの統計情報

世帯数	64211世帯
人口総数	172327人
転入者数	5759人転入率（人口1000人当たり） 33.42人
転出者数	4937人転出率（人口1000人当たり） 28.65人
土地平均価格	住宅地 23765円／m² 商業地 39736円／m²

出雲市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	25園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	出雲ガス株式会社7331円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	出雲市3940円
下水道普及率	52.8％
安心・安全
建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	162ヶ所
小児科医師数	48人小児人口10000人当たり 20.80人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.24人
介護保険料基準額(月額)	6260円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

出雲市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

出雲市駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	996万円	物件一覧へ