湖山駅(鳥取県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

山陰本線/湖山

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

鳥取県鳥取市湖山町北６ 1150万円

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1150万円

（坪単価:-）
土地面積 165.1m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線湖山駅徒歩17分
その他の交通
鳥取県鳥取市湖山町北６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水

鳥取県鳥取市浜坂８ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 263.54m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線湖山駅バス20分/「八丁目入口」バス停停歩2分
その他の交通
鳥取県鳥取市浜坂８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
前面道路は余裕の6ｍ！間口は10ｍあるので並列4台の駐車が可能♪上下水道引込み済みです♪海まで徒歩8分♪オーシャンビュー、リバービューがお好きな方へ＾＾！綺麗な夕日が見られる立地です♪南東にも広いお庭が作れる、ゆったりとした区画です♪

鳥取県鳥取市賀露町南６ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 504.84m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線湖山駅徒歩28分
- ＪＲ山陰本線鳥取大学前駅徒歩31分
- ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩6.0km
その他の交通
鳥取県鳥取市賀露町南６
- 建築条件なし
☆おすすめポイント☆・最寄りのバス停徒歩2分♪・「鳥取市立賀露小学校」徒歩6分♪・「イオンモール鳥取北」徒歩13分♪・川沿いのため、視界が抜けた心地よい住環境が魅力です♪・建築条件が無いので、工務店・ハウスメーカーを自由に選ぶことができます♪・売主側で建物を解体してからお渡しするため、買主様は安心して土地のみでご検討いただけます♪・広々とした152.71坪の土地♪・小学校が徒歩圏内にあり、毎日の通学負担を軽減できる好立地♪◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　TEL【0857-30-7788】◆◆──────────◆◆

鳥取県鳥取市相生町２ 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 102.87m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩21分
- ＪＲ山陰本線湖山駅徒歩4.3km
- ＪＲ山陰本線鳥取大学前駅徒歩5.5km
その他の交通
鳥取県鳥取市相生町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
■住宅ローン相談（無料）■・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方　お気軽にご相談ください！ベストな条件をお探しします！■べルウッドの強み■インターネットにない物件情報・不動産

鳥取県鳥取市賀露町北１ 1082万円

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1082万円

（坪単価:-）
土地面積 203.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線湖山駅徒歩37分
その他の交通
鳥取県鳥取市賀露町北１
- 建築条件なし
前面にもう一つ道路があり、駐車スペースとして利用できるのが魅力の土地です。マイカーをお持ちの方や来客の際にも安心して使えます。また、敷地からは海を望むことができ、日常にちょっとした開放感を添えてくれます。派手さはありませんが、住まいやセカンドハウスを検討されている方にとって、シンプルに暮らしやすい環境です。建築条件も自由にご相談いただけますので、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

鳥取県鳥取市賀露町南６ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 206.39m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線湖山駅徒歩24分
その他の交通
鳥取県鳥取市賀露町南６
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
保育園や小学校が徒歩圏内にあり、近くに公園もあるので、お子様の通学や外遊びも安心です♪　ファミリーにおすすめのエリアとなっております◎周辺施設も充実しており、車でアクセスしやすい立地となっています！

鳥取県鳥取市湯所町２丁目 1880万円

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1880万円

（坪単価:27.86万円）
土地面積 223.13m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陰本線鳥取駅徒歩26分
- 山陰本線湖山駅徒歩4.8km
その他の交通
鳥取県鳥取市湯所町２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
車がなくても生活できる立地です＾＾ ★サンマート湯所店まで徒歩2分 ★セブンイレブン湯所店まで徒歩1分 ★久松小学校　徒歩9分 ★北中校区　徒歩4分

鳥取県鳥取市浜坂８丁目 980万円

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980万円

（坪単価:12.3万円）
土地面積 263.54m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 400%
建築条件なし
- 山陰本線湖山駅徒歩5.2km
その他の交通
鳥取県鳥取市浜坂８丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 即引渡し可
建築条件なし！海風を感じる立地♪ 約80坪の広々とした敷地には、建物を建ててもゆったりスペースの駐車場やお庭が確保できます＾＾

鳥取県鳥取市湖山町南１丁目 700万円

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700万円

（坪単価:20.67万円）
土地面積 112m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陰本線鳥取大学前駅徒歩10分
- 山陰本線湖山駅徒歩14分
その他の交通
鳥取県鳥取市湖山町南１丁目
- 建築条件なし
- 更地

1～9件

駅

山陰本線/湖山

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鳥取駅と鳥取大学前駅」の物件情報を表示しています。

鳥取駅と鳥取大学前駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

鳥取市の人口などの統計情報

世帯数	76800世帯
人口総数	179215人
転入者数	4165人転入率（人口1000人当たり） 23.24人
転出者数	4694人転出率（人口1000人当たり） 26.19人
土地平均価格	住宅地 25958円／m² 商業地 57877円／m²

鳥取市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い	あり備考市が事務局を持つ「一般社団法人鳥取市緑花協会」より、出生記念品として苗木またはプリザーブドフラワーを贈呈。
公立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所
私立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校転入制度[市立小・義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	鳥取瓦斯株式会社6260円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	鳥取市3861円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	鳥取市2767円
下水道普及率	82.4％
安心・安全
建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	149ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 22.82人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ及びプラスチックごみを有料指定袋で排出。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール)　プラスチックごみ　資源ごみ(ビン・カンの混合)　ペットボトル　小型破砕ごみ　有害ごみ　乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市が認定したごみ出しが困難な単身世帯等[要介護者や障がい者等]に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。予約は大型ごみ受付センター。品目ごとの単価は500円から3,000円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鳥取市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

鳥取市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

湖山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1265万円	物件一覧へ