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緑井駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

緑井駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井７
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩3分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩16分
ＪＲ可部線 梅林駅 徒歩22分		 2780
万円		 260.39m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※建築条件無し※現状有姿渡し　※道路位置指定有、持分有※地番：1857-2(宅地 18.25㎡)、-3(宅地 17.04㎡)、1858-3(宅地 212.10㎡)、-4(雑種地 13㎡)◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

広島県広島市安佐南区緑井２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井２
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩4分		 5480
万円		 259.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。JR可部線「緑井」駅まで徒歩4分、スーパーまで徒歩4分。▼特徴・土地面積259.43平米(約78.47坪)　※セットバック約53.47平米を含む／別途私道約53.82平米有(共有持分1／7)・北側の間口は約26.7mの広さ・敷地と前面道路との高低差は僅少・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・万惣緑井店 徒歩4分(約260ｍ)・緑井第一公園 徒歩2分(約100m)・広島市立緑井小学校 徒歩5分(約380m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます

広島県広島市安佐南区緑井２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井２
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩8分		 6100
万円		 243.99m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・2沿線利用可能・アストラムライン「大町」駅 ／JR可部線「緑井」駅 各徒歩8分▼特徴・土地面積243.99平米(約73.8坪)・前面道路は北東側幅員約6m市道、間口は約9.5m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・建物解体後、更地にてお引き渡し▼周辺環境・スーパー「万惣緑井店」徒歩7分(約490m)・広島市立緑井小学校 徒歩9分(約720m)・緑井第2公園 徒歩3分(約165m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐北区口田２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区口田２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区口田２
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩12分
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩32分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩34分		 1698
万円		 114.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路約6ｍ。口田東小学校まで徒歩3分で、子育て世帯にぴったりの住環境です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立口田東小学校まで　徒歩3分〇広島市立口田中学校まで　徒歩31分〇はすがおか幼稚園まで　徒歩1分〇セブンイレブン 広島口田3丁目店まで　徒歩9分〇マックスバリュ高陽店まで　徒歩9分〇JR安芸矢口駅まで　徒歩12分〇矢口上バス停まで　徒歩9分

広島県広島市安佐南区川内５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内５
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩12分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩15分
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分		 2598
万円		 148.86m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築できます。JR可部線 緑井駅徒歩15分の売地。南西向き公道に接面。徒歩圏内に商業施設等も多く生活に便利なロケーションです。～ライフインフォメーション～・セブンイレブン広島川内店まで徒歩4分（約300m)・ドラッグコスモスかわうち店まで徒歩5分（約350m）・フジグラン緑井店まで徒歩10分（約750m）・ＤＣＭ川内店まえ徒歩7分（約500m)・広島川内簡易郵便局まで徒歩9分（約650m）・広島市立川内小学校まで徒歩7分（約550m）・広島市立城南中学校まで徒歩16分（約1277m）

広島県広島市安佐南区川内５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内５
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩12分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩15分
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分		 2598
万円		 148.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築できます。JR可部線 緑井駅徒歩15分の売地。南西向き公道に接面。徒歩圏内に商業施設等も多く生活に便利なロケーションです。～ライフインフォメーション～・セブンイレブン広島川内店まで徒歩4分（約300m)・ドラッグコスモスかわうち店まで徒歩5分（約350m）・フジグラン緑井店まで徒歩10分（約750m）・ＤＣＭ川内店まえ徒歩7分（約500m)・広島川内簡易郵便局まで徒歩9分（約650m）・広島市立川内小学校まで徒歩7分（約550m）・広島市立城南中学校まで徒歩16分（約1277m）

広島県広島市安佐南区川内２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 土地
広島県広島市安佐南区川内２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩17分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩17分		 1750
万円		 125.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※指定仲介業者あり

広島県広島市安佐北区口田２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区口田２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区口田２
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩17分
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩33分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩35分		 3980
万円		 274.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR芸備線　安芸矢口駅徒歩17分。約83坪の広々とした土地。角地で開放的な立地です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。高台で日当たりも眺望も良好。また、徒歩圏内には利便性良好な施設が充実しています。広島交通「下岩の上」バス停まで徒歩13分で、バス1本で市内中心部へのアクセス可能です。～ライフインフォメーション～・セブンイレブン広島口田3丁目店まで徒歩11分(約850m)・マックスバリュ高陽店まで徒歩12分(約950m)・ウォンツ高陽矢口店まで徒歩11分(約850m)・広島信用金庫高陽支店まで徒歩12分(約950m)・フレスタ矢口店まで徒歩15分(約1200m)

広島県広島市安佐南区中須１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区中須１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区中須１
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩6分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩15分		 2950
万円		 102.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し！資料請求、ご不明な点等お気軽に株式会社オカモトホームまでお問い合わせください♪■JR・アストラムライン・バス停が徒歩4分圏内に揃う好立地です♪■2方向道路に接した開放感のある土地です！■南東向きで陽当たり・風通し良好です。■周辺施設も良好です♪■前面道路は幅員約4mで駐車もスムーズに行えます！■閑静な住宅地になります♪【周辺環境】■JR・アストラムライン「大町」駅・・・徒歩4分■広島交通「大町」バス停・・・徒歩4分■ウォンツ中須店・・・徒歩3分■広島市立古市小学校・・・徒歩11分■広島市立安佐南中学校・・・徒歩20分■セブンイレブンJR大町店・・・徒歩4分■アルゾ中

広島県広島市安佐南区川内２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩17分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩17分
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩19分		 995
万円		 148.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
〇建築条件無しで、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます♪〇小学校まで徒歩約４分とお子様の通学に安心〇幼稚園も小学校に併設されています〇スーパーやホームセンターが徒歩圏内にあり便利な環境です是非お気軽にお問い合わせください(^^)/イエステーション安佐南店　エネック株式会社　【082-546-9491】

広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井７
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩13分		 900
万円		 181.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なしの50坪を超える住宅用地で自由設計が可能です。■現地見学予約(当日可)受付中！●確定測量を引渡までに売主負担により実施。●現況渡し：古家有(建物：87.77㎡　構造：木造瓦葺2階建　築年月：昭和50年11月)●隣地は公園になっております。◆お問合せ先◆ご見学の予約・ご質問(無料)は【FD:0800-815-4390】※繋がらない場合は082-568-7557まで資料請求(無料)は【オレンジ色：資料請求ボタン】お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区川内２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩15分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩17分		 2980
万円		 329.21m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■約100坪の広さが叶える、オーダーメイドの家づくり 建築条件はございません。お好きな工務店で、家族の希望を詰め込んだ住まいを実現できます。例えば、光溢れる平屋、二世帯住宅、友人が集う広い庭、複数台分の駐車スペースなど、99坪超の敷地がプランの自由度を高めます。敷地内で車の転回も可能です。■スーパー徒歩4分、小学校徒歩9分の子育て環境 毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、お子様の通う小学校や保育施設が徒歩圏に揃う、子育て世代に嬉しい住環境です。駅や主要施設へも平坦な道のりでアクセス可能です。■すぐに計画を始められる、条件の整った土地 初期費用を抑えられる給排水引込済み。快適な暮らしを

広島県広島市安佐南区川内２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩17分
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分		 8300
万円		 561.89m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県広島市安佐南区川内２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩25分		 995
万円		 148.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井７
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩7分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩22分		 880
万円		 124.7m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪◆個性あふれる住まいを実現「建築条件なし」♪◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪

広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井７
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩22分		 3800
万円		 281.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件はありません♪◆緑井駅・七軒茶屋駅徒歩圏内◆閑静な住宅街に立地しています♪◆建物解体後、引渡予定です♪

広島県広島市安佐南区川内２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区川内２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内２丁目
可部線 緑井駅 徒歩18分
アストラムライン 古市駅 徒歩17分		 1330
万円

35.39万円		 124.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建築いただけます。 陽当たり良好　　 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

広島県広島市安佐南区緑井１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区緑井１丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井１丁目
可部線 緑井駅 徒歩10分
可部線 大町駅 徒歩8分		 2700
万円

55.21万円		 161.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます!! JR緑井駅徒歩圏内の平坦地です♪
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

緑井駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1867万円 - 4879万円

周辺駅の価格相場

  大町 七軒茶屋 古市橋 梅林 下祇園
土地 2332万円 1876万円 2769万円 1487万円 2942万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
福塩線
4位
呉線
5位
井原鉄道
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄宇品線
8位
可部線
9位
広島電鉄宮島線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
修大協創中高前
3位
新井口
4位
駅家
5位
井口
6位
大門
7位
商工センター入口
8位
新白島
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
廿日市市
5位
広島市安佐北区
6位
広島市西区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市中区
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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