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中島駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中島駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市安佐北区深川１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分		 1230
万円		 130.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※完成宅地にて引渡し※設計中につき、企画の変更がある場合があります※建築条件なし※一括購入可能※位置指定道路持分あり※ゴミステーション持分あり◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

広島県広島市安佐北区可部南１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南１ 土地
広島県広島市安佐北区可部南１
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩22分
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩22分		 1300
万円		 117.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部南２
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩8分		 18888
万円		 1426m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。スーパー・小学校・コンビニが徒歩4分圏内に揃います。▼立地・JR可部線「中島」駅 徒歩8分▼特徴・敷地面積1426平米(約431.36坪)・間口は約31.3mと広く、敷地を有効に活用できます・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「スパーク中島店」徒歩3分(約180m)・広島市立可部南小学校 徒歩3分(約220m)・セブンイレブン広島可部南3丁目店 徒歩4分(約250m)・可部南第二公園 徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員により176%に制限されます

広島県広島市安佐北区可部南４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南４ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部南４
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩11分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩22分		 1980
万円		 124.83m2 準工業
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇ＪＲ可部駅まで徒歩９分〇可部地区の平坦地にございます。〇国道183号線に面した角地物件〇容積率200％です。〇東側約12.0ｍの道路、北側に約4.0ｍの公道に接しています。〇角地です〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築が可能です。～周辺施設のご案内～□ＪＲ可部駅まで約720ｍ（徒歩9分）□ノムラストアー可部店まで約690ｍ（徒歩9分）□セブンイレブン可部南３丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）□ドラッグストア　ウエルシア広島可部南店まで約320ｍ（徒歩4分）

広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
広島県広島市安佐北区可部南２
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩14分
ＪＲ可部線 河戸帆待川駅 徒歩26分		 18888
万円		 1426m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵『可部南2丁目土地』のお問い合わせは　西日本地所 [TEL] 082-909-4042∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵【周辺環境】・スパーク中島店：徒歩3分・セブンイレブン広島可部南3丁目店：徒歩3分・ウエルシア広島可部南店：徒歩6分・ホームセンタージュンテンドー可部南店：徒歩8分・広島文教大学附属幼稚園：徒歩11分《現地案内・資料請求はお気軽に》お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！住宅ローン・不動産売却のお悩みもおまかせください。

広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部南２
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩11分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩15分
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩29分		 1750
万円		 165m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
JR可部線中島駅まで徒歩11分。広島交通「中島駅口」バス停まで徒歩11分。南北に公道接面の角地。根の谷川が近く、山の緑も望めるのどかな立地。徒歩圏内に利便性良好な施設が充実。建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。～ライフインフォメーション～・ザグザグ可部南店まで徒歩4分(約350m)・ジュンテンドー可部南店まで徒歩4分(約300m)・広島可部南郵便局まで徒歩4分(約350m)・ノムラストアー可部店まで徒歩8分(約600m)・セブンイレブン広島可部南3丁目店まで徒歩9分(約700m)・ドラッグストアコスモス可部南店まで徒歩9分(約700m)

広島県広島市安佐北区深川２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川２
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩14分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分		 380
万円		 130m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〈充実の周辺環境〉◆深川小学校まで徒歩約25分♪◆高陽中学校まで徒歩約34分♪◆西山公園まで徒歩約17分♪◆アルゾ高陽深川店まで徒歩約15分♪見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐北区可部南３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南３ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区可部南３
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩3分
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩23分
ＪＲ可部線 可部駅 徒歩19分		 1698
万円		 171m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-901-152」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産 株式会社 広島駅北営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！

広島県広島市安佐北区可部南３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区可部南３ 土地
広島県広島市安佐北区可部南３
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩6分
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩21分		 2980
万円		 344m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地面積100坪以上！JR中島駅まで徒歩6分。可部南小学校まで徒歩11分。

広島県広島市安佐北区深川１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩21分		 1230
万円		 130.9m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
完成宅地にてお引渡し一括購入可能です。JR下深川駅から徒歩8分の立地【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立深川小学校まで　徒歩19分〇善徳寺幼稚園まで　徒歩5分〇セブンイレブン 広島深川1丁目店まで　徒歩7分〇フジグラン高陽まで　徒歩17分〇JR下深川駅まで　徒歩8分

広島県広島市安佐北区深川１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩21分		 1280
万円		 135.15m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
完成宅地にてお引渡し一括購入可能です。JR下深川駅から徒歩8分の立地【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立深川小学校まで　徒歩19分〇善徳寺幼稚園まで　徒歩5分〇セブンイレブン 広島深川1丁目店まで　徒歩7分〇フジグラン高陽まで　徒歩17分〇JR下深川駅まで　徒歩8分

広島県広島市安佐北区深川１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩21分		 1300
万円		 164.49m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
完成宅地にてお引渡し一括購入可能です。JR下深川駅から徒歩8分の立地【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立深川小学校まで　徒歩19分〇善徳寺幼稚園まで　徒歩5分〇セブンイレブン 広島深川1丁目店まで　徒歩7分〇フジグラン高陽まで　徒歩17分〇JR下深川駅まで　徒歩8分

広島県広島市安佐北区深川１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐北区深川１ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩21分		 1300
万円		 156.31m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
完成宅地にてお引渡し一括購入可能です。JR下深川駅から徒歩8分の立地【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立深川小学校まで　徒歩19分〇善徳寺幼稚園まで　徒歩5分〇セブンイレブン 広島深川1丁目店まで　徒歩7分〇フジグラン高陽まで　徒歩17分〇JR下深川駅まで　徒歩8分
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広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

中島駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1199万円 - -

周辺駅の価格相場

  上八木 可部 梅林 河戸帆待川 七軒茶屋
土地 1022万円 750万円 1487万円 770万円 1876万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
福塩線
4位
呉線
5位
井原鉄道
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄宇品線
8位
可部線
9位
広島電鉄宮島線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
修大協創中高前
3位
新井口
4位
駅家
5位
井口
6位
大門
7位
商工センター入口
8位
新白島
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
廿日市市
5位
広島市安佐北区
6位
広島市西区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市中区
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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