三条京阪駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

京都市東西線/三条京阪

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

京都府京都市東山区元町古門前通大和大路東入 8200万円

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8200万円

（坪単価:-）
土地面積 65.55m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 京阪本線三条駅徒歩3分
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩3分
その他の交通
京都府京都市東山区元町古門前通大和大路東入
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

京都府京都市中京区竹屋町押小路通堺町西入 17800万円

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17800万円

（坪単価:-）
土地面積 169.83m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 390%
建築条件なし
- 地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分
- 京阪本線三条駅徒歩13分
- 阪急京都線烏丸駅徒歩15分
その他の交通
京都府京都市中京区竹屋町押小路通堺町西入
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
◇交通情報◇（4路線利用可）・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分・京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩9分・京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩5分・京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10分・京阪本線「三条」駅徒歩13分・阪急京都線「烏丸」駅徒歩15分☆商業地域に所在（建ぺい率80％　容積率390％）☆押小路通に面す☆南向き☆土地面積：51.37坪☆道路幅員：約6.5ｍ☆建築条件付土地ではありません（お好みのハウスメーカーや工務店等で建築が可能でございます）　～ライフインフォメーション～・京都市立御所南小学校　約530ｍ・京都市立京都御池中学校　約330ｍ

京都府京都市左京区頭町新間之町通二条下る 9800万円

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9800万円

（坪単価:-）
土地面積 112.25m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩9分
- 京阪本線三条駅徒歩10分
- 京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩10分
その他の交通
京都府京都市左京区頭町新間之町通二条下る
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◇◆立地おすすめポイント◆◇３路線３駅利用可・京都市営地下鉄東西線「三条京阪」駅　徒歩9分・京阪電鉄　鴨東線「三条」駅　徒歩10分・京阪電鉄　本線「三条」駅　徒歩10分平安神宮まで徒歩約11分（約840ｍ）◇◆対象不動産おすすめポイント◆◇・前面道路幅員約14.1ｍ・接道約5.7ｍ・概測：約112.25m2（公簿：103.57m2）◇◆ライフインフォーメーション◆◇・イオンスタイル東山二条・・・徒歩1分（約28ｍ）・京都二条川端郵便局・・・徒歩2分（約93m）・京都銀行聖護院支店・・・徒歩6分（約464ｍ）・京都大学医学部付属病院・・・徒歩12分（約916ｍ）

京都府京都市左京区頭町新間之町通二条下る 11800万円

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11800万円

（坪単価:-）
土地面積 164.59m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 京阪本線三条駅徒歩10分
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩7分
その他の交通
京都府京都市左京区頭町新間之町通二条下る
- 建築条件なし
- 上物有り

京都府京都市左京区北白川下別当町 2850万円

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2850万円

（坪単価:-）
土地面積 75.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線三条京阪駅バス19分/「北白川校前」バス停停歩3分
その他の交通
京都府京都市左京区北白川下別当町
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
◇建築条件付土地ではございません。～お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます～◇北西角地◇土地面積：75.56㎡◇西側前面道路幅員：約6.4m

京都府京都市左京区東門前町古川町筋通仁王門下る 34800万円

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34800万円

（坪単価:-）
土地面積 280.39m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東山駅徒歩4分
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩7分
- 京阪本線三条駅徒歩10分
その他の交通
京都府京都市左京区東門前町古川町筋通仁王門下る
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【物件の特徴】　　・更地！　　・土地面積　280.39m2（約84.81坪）　　・公道　東側　幅員：約17.24m　接道：約13.32m　　・建築条件なし！　【交通】　3駅2路線利用可！　　・京都市営地下鉄東西線「東山」駅　徒歩約4分　　・京都市営地下鉄東西線「三条京阪」駅　徒歩約7分　【周辺環境】　　・フレスコプチ東山三条店：徒歩約4分　　・ローソンストア100東山七軒町店：徒歩約3分　　・大信薬局京都店：徒歩約12分　　・私立京都文教高校：徒歩約4分　お気軽にお問い合わせください！お待ちしております！

京都府京都市左京区岡崎入江町 8480万円

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8480万円

（坪単価:-）
土地面積 197.68m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩15分
- 地下鉄東西線東山駅徒歩19分
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩23分
その他の交通
京都府京都市左京区岡崎入江町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
3月4日以降は、アットホームのみの掲載になります。☆諸費用のご相談可能です☆お気軽にご相談ください！！【Point】・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！・大通りから離れているため、静かです♪・錦林小学校エリア

京都府京都市左京区岡崎西天王町 2180万円

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2180万円

（坪単価:-）
土地面積 37.54m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東山駅徒歩11分
- 京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分
- 地下鉄東西線三条京阪駅徒歩14分
その他の交通
京都府京都市左京区岡崎西天王町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
建築条件は、ございませんのでお好みの工務店に建築ください。・ロームシアター京都まで約230ｍ・疎水まで約50ｍ

京都府京都市東山区粟田口三条坊町 6980万円

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6980万円

（坪単価:-）
土地面積 112.46m²
用途地域２種住居
建ぺい率 40%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東山駅徒歩7分
- 地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分
- 京阪本線三条駅徒歩14分
その他の交通
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■現況更地の為、解体費が不要です。■間口約6.0ｍの平坦地です。■前面道路は幅員約6.5mの公道です。■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。■開睛小学校・開睛中学校●周辺環境・フレスコプチ東山三条店：徒歩8分・ローソン東山三条神宮道店：徒歩4分・ツルハドラッグ八坂神社前店：徒歩14分・平安神宮大鳥居：徒歩7分・円山公園：徒歩9分＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

1～9件

駅

京都市東西線/三条京阪

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建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市役所前駅と東山駅」の物件情報を表示しています。

京都市役所前駅と東山駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	188ヶ所 0歳児保育を実施 179ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年03月02日

三条京阪駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
京都市役所前	-	物件一覧へ
東山	-	物件一覧へ
烏丸御池	13657万円	物件一覧へ
蹴上	-	物件一覧へ
二条城前	7887万円	物件一覧へ