比奈駅(静岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

岳南電車/比奈

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条件

建築条件なし

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7件が該当しました。

静岡県富士市原田 550万円

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550万円

（坪単価:9.83万円）
土地面積 185.12m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岳南電車岳南原田駅徒歩12分
- 岳南電車比奈駅徒歩23分
その他の交通
静岡県富士市原田
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。確定測量をしてのお引渡しになります。小学校まで徒歩9分です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県富士市原田 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 508m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 岳南電車岳南原田駅徒歩17分
- 岳南電車比奈駅徒歩19分
- 岳南電車岳南富士岡駅徒歩32分
その他の交通
静岡県富士市原田
- 建築条件なし
- 更地
・現況引渡し、建築条件なし・上下水道引き込みなし（買主負担）・農地法5条の届出必要

静岡県富士市三ツ沢 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 191.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 岳南電車岳南原田駅徒歩3.4km
- 岳南電車比奈駅徒歩3.5km
その他の交通
静岡県富士市三ツ沢
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域

静岡県富士市大淵 70万円

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70万円

（坪単価:-）
土地面積 2446m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岳南電車岳南原田駅徒歩8.0km
- 岳南電車比奈駅徒歩8.0km
その他の交通
静岡県富士市大淵
- 建築条件なし
※　建物の建築はできません。☆　アクセス良好、都会からも日帰りで訪れられる山林です。　　→富士ICから車で約２０分です。☆　四季折々の美しい自然が楽しめる、静かで落ち着いた山林です。　　→鳥のさえずりや木々の香りに包まれた、癒しの空間です。☆　静かな山間に位置し、プライベートな自然空間を確保できます。　　→週末は自然とともに。ハイキングや散策、森林浴にぴったりの山林です。☆　豊かな緑に包まれる贅沢な時間を手に入れませんか？　＼＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／／　ー-ーU2JAPAN株式会社　富士店ー-－

静岡県富士市三ツ沢 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 180.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 岳南電車岳南原田駅徒歩27分
- 岳南電車比奈駅徒歩38分
- 岳南電車本吉原駅徒歩3.3km
その他の交通
静岡県富士市三ツ沢
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
・不動産の売却相談を頂き、販売させて頂くことになりました！・南北には道路がある為、日当たりの良い物件です！（出入口は北側）・現在古屋付ですが、解体更地渡しです！・ホームページ内「建物プラン（案）を掲載」スタートしました！・引き渡し時期や、諸条件は要相談となります！静岡県富士市大淵にある街の小さな不動産屋さんのアーネストFUJI株式会社です！1つ1つ丁寧にご対応させていただきます！　お気軽にお問い合わせください！

静岡県富士市富士見台５丁目 1715万円

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1715万円

（坪単価:12.18万円）
土地面積 465.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 岳南電車比奈駅徒歩28分
その他の交通
静岡県富士市富士見台５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
広々敷地　140坪以上　日当良好　買物便利

静岡県富士市比奈 1340万円

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1340万円

（坪単価:3.83万円）
土地面積 1158m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 岳南電車比奈駅徒歩24分
その他の交通
静岡県富士市比奈
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
高台/南方向は駿河湾まで一望/富士山眺望有り/東下がり傾斜地（一部）

1～7件

駅

岳南電車/比奈

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岳南原田駅と岳南富士岡駅」の物件情報を表示しています。

岳南原田駅と岳南富士岡駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

富士市の人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	247887人
転入者数	7915人転入率（人口1000人当たり） 31.93人
転出者数	7251人転出率（人口1000人当たり） 29.25人
土地平均価格	住宅地 61041円／m² 商業地 83450円／m²

富士市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富士市2805円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富士市2662円
下水道普及率	79.7％
安心・安全
建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1028件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 13.26人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額(月額)	5800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)30万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34％以上使用し、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)30万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34％以上使用し、市内業者により製材・施工された住宅を新築する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

比奈駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	914万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ