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北杜市小淵沢町上笹尾の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北杜市小淵沢町上笹尾の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     山梨県北杜市：
  • 小淵沢町上笹尾
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
ＪＲ中央線「小淵沢」4Ｋｍ		 780
万円		 532.64m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・標高約900m・敷地からは甲斐駒ヶ岳、鳳凰三山を望めます・土砂災害警戒区域外（ハザードマップ未該当）・伐採済み

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
ＪＲ中央線「小淵沢」4Ｋｍ		 1280
万円		 1111.52m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・標高約900m・敷地からは甲斐駒ヶ岳、鳳凰三山、北岳を望めます・土砂災害警戒区域外（ハザードマップ未該当）・伐採済み・前面道路より上下水道引き込み可

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
ＪＲ中央線「小淵沢」4Ｋｍ		 2780
万円		 3892.54m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地にゆとりがあり、平屋住宅や庭づくりも検討しやすい土地。静かな住環境ながら、インターや駅へのアクセスも良好です。

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩3.2km
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩3.3km
ＪＲ中央線 長坂駅 徒歩5.5km		 780
万円		 532.64m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
レインボーライン至近、約150坪のゆとりある敷地。南アルプスの雄大な山並みと富士山を一望できる、まさに“特等席”とも言えるロケーションです。四季折々で表情を変える絶景を日常に取り込みながら、開放感あふれる暮らしを実現可能。広い敷地を活かし、平屋建築や別荘利用、家庭菜園やドッグランなど、多彩なプランが描けます。自然の豊かさと眺望の贅沢さを兼ね備えた、希少性の高い一画です。

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
中央本線 小淵沢駅 徒歩3.2km		 1280
万円

3.81万円		 1111.52m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
南アルプスや富士山を望む開放的なロケーションに位置する、ゆとりある土地です。家庭菜園やドッグラン、趣味のスペースなど幅広い用途に対応可能です。日当たり良好で、四季折々の自然を身近に感じることが可能です
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小淵沢町と小淵沢町下笹尾」の物件情報を表示しています。

小淵沢町と小淵沢町下笹尾の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県北杜市小淵沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩4.3km		 400
万円		 298m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
中央道小淵沢インターから約３ｋｍの別荘地です。インター手前に高速バス乗り場があり、車・高速バス・電車で都心へのアクセスも良いところです。別荘として、移住地としてだけでなく、２拠点生活にも便利なところです。小淵沢といえば、星野リゾート「リゾナーレ八ヶ岳」が知られていますが、近年もサウナやカフェを併設したキャンプ場「FOLKWOOD VILLAGE八ヶ岳」や「楽天STAY VILLA八ヶ岳」などがオープンし、また、閉鎖してしまった八ヶ岳リゾートアウトレット跡地は、高級ホテルに生まれ変わる予定など、まだまだ発展していきそうです！

山梨県北杜市小淵沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩3.2km		 880
万円		 1242m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小淵沢町エリアに位置するこの広大な敷地は、自然に囲まれた理想的なロケーションにあります。緩やかな南傾斜に佇むこの土地は、面積1242㎡（約375坪）を誇り、広々とした空間から南アルプスの美しい景色を楽しむことができます。 上水道の引き込みが可能で、建築条件がないため、理想の住まいや施設を自由に設計・建築することができます。車で「小淵沢IC」まで約5分、「道の駅こぶちさわ」までは約3分と、アクセスも非常に便利です。 この土地は、広々とした空間を活かした家やガーデン、レクリエーション施設など、多彩な用途に対応可能です。小淵沢町で自然と調和した新しい生活を始めるための理想的な場所をお探しの方に、ぜひご検討いただ

山梨県北杜市小淵沢町下笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町下笹尾 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町下笹尾
ＪＲ中央線「小淵沢」4Ｋｍ		 600
万円		 712.48m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆小淵沢インターより車約10分（約5.2km）※現状引渡※上下水道、前面道路にあり、別途引込を要す
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北杜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18862世帯
人口総数 45380人
転入者数 1899人
転入率（人口1000人当たり）
41.85人
転出者数 1445人
転出率（人口1000人当たり）
31.84人
土地平均価格
住宅地
11056円／m2
商業地
18480円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援金支給(条件有)。(2)保育料第2子目以降無料化。(3)子ども医療費0～18歳までの窓口無料化。(4)病児病後児保育。(5)ファミリーサポートセンター事業。(6)小児・産科医の開業補助。(7)愛育班の支援。(8)市営子育て支援住宅。(9)子育て応援マイホーム補助金。(10)学校給食費無償化及び代替弁当補助。(11)子育て世代包括支援センター設置による切れ目のない子育て支援。(12)保育園の完全給食。(13)幼児環境教育プログラム。(14)教育支援ヘルパー事業。(15)教育ファーム。(16)保育園副食費の無償化及び補助。(17)転入子育て世帯家賃補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北杜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北杜市(明野・須玉・高根・長坂・大泉・小淵沢水道)2620円
北杜市(白州・武川水道)1390円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北杜市2310円
下水道普及率 63.8％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
4.31件
刑法犯認知件数 145件
人口1000人当たり
3.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
12.50人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　特定ごみ(水銀使用のもの[乾電池・蛍光管・鏡など])　危険ごみ(ガス缶・スプレー缶・ライター)　資源物(缶類[アルミ缶、スチール缶]、ビン類[無色ビン、茶色ビン、その他ビン]、紙類[ミックス紙、新聞紙・チラシ、雑誌、牛乳パック、ダンボール]、プラスチック類[ペットボトル、プラスチック製容器包装、発砲スチロール・発砲トレイ]、布)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ用シール貼付(1セット2枚つづり30円)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北杜市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)125万円
備考
(1)【子育て応援マイホーム補助金事業】住宅の建築費または購入費、中古住宅の購入費、当該土地にかかる土地の購入費の10％を交付額とし、中学生以下の子どもがいる場合は1人あたり10万円を加算。新築・建売は150万円、中古住宅は100万円が限度額。(2)【木造住宅耐震改修等支援事業】既存木造住宅を除却し、同一敷地内に住宅を新築する工事に係る費用を対象に上限125万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【子育て応援マイホーム補助金事業】住宅の建築費または購入費、中古住宅の購入費、当該土地にかかる土地の購入費の10％を交付額とし、中学生以下の子どもがいる場合は1人あたり10万円を加算。新築・建売は150万円、中古住宅は100万円が限度額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北杜市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

北杜市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1138万円

周辺エリアの価格相場

  韮崎市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
甲府
2位
小淵沢
3位
下吉田
4位
南甲府
5位
月江寺
6位
富士山
7位
金手
8位
塩崎
9位
十日市場
10位
河口湖

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
笛吹市
3位
北杜市
4位
甲斐市
5位
山梨市
6位
中央市
7位
南アルプス市
8位
南都留郡富士河口湖町
9位
中巨摩郡昭和町
10位
南都留郡鳴沢村
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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