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甲府市羽黒町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲府市羽黒町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     山梨県甲府市：
  • 羽黒町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩14分		 755
万円		 312.32m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
高台にあるため、眺望良好♪騒音が少なく、ゆったりした暮らしができます。※進入路に勾配があるため、車高の低いお車はご注意ください。※再建築時、擁壁補強の必要がある場合がございます。※解体後更地渡しになります。

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩4.0km
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩4.6km
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩5.1km		 480
万円		 109.25m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
◆角地・三方角地の開放感ある立地で、陽当り・通風ともに良好。◆南側道路に面した明るい敷地で、暮らしやすい住環境。◆平坦地で建築計画も立てやすく、建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能。◆更地渡しでスムーズに建築を始められます。ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩4.0km		 1100
万円		 458.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
解体工事を行い更地での引渡し。契約不適合責任免責。※水路にかかっている橋については公共物占有許可が必要。(許可の条件として水路上にあるガレージの撤去)※占有許可：1㎡あたり130円/年。3年毎の更新。進入口部分は無償。※ガレージはコンクリートの床部分は残しで、コンクリート部分が有償になります。

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩5.0km		 600
万円		 202.34m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
バス/「羽黒町（山梨県）」バス停 停歩6分		 240
万円		 194.77m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩4.3km		 324
万円		 162.4m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
周りには、田園風景も広がり、子育てされる方には好立地な周辺環境。小学校までは徒歩3分でお父さんお母さんも安心です。北側には、湯村温泉通りがある為、甲府市中心部や甲斐市方面へのアクセスも良好です。お車を利用されない方にも、山梨交通羽黒町バス停が徒歩3分です。

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線「甲府」3.8Ｋｍ		 367
万円		 243.01m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
南側と西側に水路になっており建物がないため、とても日当たりのよい土地です。河川からの進入口を広くして、出入りをしやすくすることも可能です。自転車等は北側通路安全に出入りすることができます。

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線「甲府」3Ｋｍ		 450
万円		 250.48m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線「竜王」3.5Ｋｍ		 750
万円		 402.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
    間取り図
山梨県甲府市羽黒町
バス/「羽黒町」バス停 停歩3分
中央本線 竜王駅 徒歩3.5km		 690
万円

8.39万円		 272.15m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
羽黒小学校まで378ｍ・紅椿の湯の南
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西田町と東下条町」の物件情報を表示しています。

西田町と東下条町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市西田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市西田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市西田町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩34分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩3.9km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩4.7km		 1050
万円		 246.97m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ーー自然と利便が調和する ゆとりの分譲地ーー◆ 全5区画のうち2区画が販売中。落ち着いた住宅街で新生活を始めやすい環境です。◆ 敷地はどちらも70坪以上と広々。お庭や駐車スペースをゆったり確保できます。◆ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計可能です。◆ 東道路に面し、陽当たり・風通しも良好。明るく心地よい暮らしを叶えます。◆ スーパーや市街地が近く、毎日の買い物にも便利。自然の景観も楽しめる魅力的な立地です。

山梨県甲府市西田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市西田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市西田町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩38分		 1430
万円		 428.92m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆土地面積129.74坪の広々住宅用地◆家庭菜園やガーデニングに最適な広さ◆バス停『小松入口』まで徒歩約2分◆山梨大学まで徒歩約16分で通学便利◆静かで落ち着いた住環境ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36918円／m2
商業地
74689円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 223ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
30.32人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.60人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

甲府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 457万円 597万円 1496万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 笛吹市 中央市 中巨摩郡昭和町
土地 - - 362万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
甲府
2位
小淵沢
3位
下吉田
4位
南甲府
5位
月江寺
6位
富士山
7位
金手
8位
塩崎
9位
十日市場
10位
河口湖

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
笛吹市
3位
北杜市
4位
甲斐市
5位
山梨市
6位
中央市
7位
南アルプス市
8位
南都留郡富士河口湖町
9位
中巨摩郡昭和町
10位
南都留郡鳴沢村
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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