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五泉市三本木の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

五泉市三本木の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県五泉市三本木１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市三本木１ 土地
新潟県五泉市三本木１
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩14分		 500
万円		 165.3m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
南向きの土地で日当たりも良いです。前面道路も６メートルの道路幅で車の出入りも安心です。水道・下水道・都市ガスの配管が敷地内に入っていて、新たに引き込みする必要がありません。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五泉市」の物件情報を表示しています。

五泉市の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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新潟県五泉市郷屋川１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市郷屋川１ 土地
    間取り図
新潟県五泉市郷屋川１
ＪＲ磐越西線 五泉駅 バス2分/「郷屋川二丁目」バス停 停歩3分		 360
万円		 143.57m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■築条件なし×更地渡し!お好きなハウスメーカーでお家作りを♪■間口約8m弱で並列駐車3台可能♪■五泉駅まで徒歩9分！■駅近×落ち着き。二つの魅力を叶えます！■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内!■生活利便性◎暮らしやすさが揃っています♪※売主様による契約不適合責任は免責です・五泉市立五泉小学校：徒歩9分(735ｍ)・五泉市立五泉北中学校：徒歩24分(1925ｍ)※多少差異あり

新潟県五泉市南本町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市南本町１ 土地
    間取り図
新潟県五泉市南本町１
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩3分		 2340
万円		 1141.4m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【教育施設】五泉南小学校…徒歩約７分五泉中学校…徒歩約１分【交通機関】JR磐越西線　「五泉駅」…徒歩約３分市営バス「南本町二丁目」…徒歩約３分【備考】・現況更地・確定測量実施予定・敷地内に電柱あり

新潟県五泉市郷屋川１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市郷屋川１ 土地
    間取り図
新潟県五泉市郷屋川１
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩9分		 466
万円		 173.05m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*□五泉駅まで徒歩９分で通勤・通学に便利です□建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます□近くを小河川が流れておりのどかで涼しい雰囲気です*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*――*☆*※下水道について前面道路に本管があります。下水マスは入っていませんが、受益者負担金が納付済みです。マス設置の申請を行った後、市水道局が下水工事をします。

新潟県五泉市駅前１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市駅前１ 土地
新潟県五泉市駅前１
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩3分		 720
万円		 277.58m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■小・中学校、スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！利便施設充実！◇交通アクセス◇・JR磐越西線「五泉駅」徒歩3分（230ｍ）・「五泉駅前」バス停徒歩3分（180ｍ）◇教育施設◇・すみれ保育園徒歩5分（393ｍ）・五泉南小学校徒歩3分（350ｍ）・五泉中学校徒歩5分（550ｍ）◇ショッピング施設◇　・キューピット五泉店徒歩8分（600ｍ）・セブンイレブン徒歩10分（800ｍ）・ツルハドラッグ徒歩4分（244ｍ）

新潟県五泉市本町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市本町６ 土地
    間取り図
新潟県五泉市本町６
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩7分		 1200
万円		 524.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
北五泉駅まで約450mなので電車を使っての通勤・通学が可能、将来車を運転しなくなっても駅があるとひと安心です。小学校400m、中学校910ｍで学童関係はばっちりの立地です。スポーツ施設併設の粟島公園も徒歩圏内なので、休日などにひと汗かいて、健康的な生活を実現できる環境です♪北五泉方面ですので新津・新潟方面へも利便が良く、週末はお出かけしやすいですよ♪

新潟県五泉市泉町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市泉町１ 土地
    間取り図
新潟県五泉市泉町１
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩9分
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩19分
ＪＲ磐越西線 新関駅 徒歩3.8km		 1650
万円		 774.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
お気軽にお問い合わせください♪

新潟県五泉市東本町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市東本町１ 土地
    間取り図
新潟県五泉市東本町１
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩12分
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩14分		 400
万円		 206.29m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建物解体済（基礎残っている可能性有）【教育施設】●五泉小学校　約346ｍ（徒歩5分）●五泉中学校　約1207ｍ（徒歩16分）【交通アクセス】●新潟観光　東本町バス停　徒歩4分●ＪＲ磐越西線　北五泉駅　徒12分【周辺環境】●ファミリーマート五泉本町店　徒歩4分●キューピット五泉店　徒歩6分●ウエルシア五泉店　徒歩7分●コメリホームセンター五泉店　徒歩13分●五泉下町郵便局　徒歩6分●五泉市役所　徒歩12分●五泉警察署　徒歩8分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪

新潟県五泉市荻曽根 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市荻曽根 土地
    間取り図
新潟県五泉市荻曽根
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩17分		 100
万円		 109.46m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆角地◆前面道路が広い◆川が近い

新潟県五泉市木越 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市木越 土地
    間取り図
新潟県五泉市木越
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩20分		 150
万円		 184.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況渡し（現況更地）※上下水道管、都市ガス管は前面道路まで整備有※公共下水道の受益者負担金支払い済●2台並列の駐車スペースを設けやすい間口約11ｍ●建築プラン立てやすい整形地！●ゆとりの約55坪♪お庭もプラン可能●利便性のよい閑静な住宅街・原信　寺沢店　車約2分（徒歩10分）・クスリのアオキ 今泉店　車約3分（徒歩8分）・ファミリーマート 木越店　車約2分（徒歩7分）・つくし保育園　徒歩6分・五泉南小学校　徒歩20分・五泉中学校　　徒歩18分・ＪＲ磐越西線「五泉駅」　徒歩20分・徒歩9分の「今泉」バス停からは五泉・村松市街地を巡回するバスへ乗車可能です！

新潟県五泉市村松 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市村松 土地
新潟県五泉市村松
バス/「村松上町」バス停 停歩5分		 450
万円		 375.18m2 １種中高
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■解放感溢れる住宅地はのんびり静かに暮らしたい方にオススメです！■前面道路幅員4.9ｍ（消雪パイプあり）■解体更地渡し◇周辺環境◇・ふれあいバス「村松上町」　徒歩5分・リオンドール　徒歩21分・村松さくらこども園　徒歩18分・村松小学校　徒歩19分・三王中学校　徒歩19分

新潟県五泉市本町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市本町５ 土地
    間取り図
新潟県五泉市本町５
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩8分		 653.4
万円		 240m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量予定※記載面積：240㎡は想定面積です。実測面積が変動する場合、10万円/坪で販売価格増減します。※分筆後のお引渡し※前面道路消雪パイプあり※上下水・都市ガス管は前面道路まで整備あり○建築プランしやすい間口約10ｍの整形地○ゆったりした広さでお庭やガレージもプラン可能○周辺は高い建物がなく開放的～利便性良好～○ＪＲ北五泉駅　徒歩8分○徒歩3分「本町4丁目」バス停からは五泉駅方面・新津駅方面など多方面へのバス運行○主要幹線道近く多方面へ車移動楽々○ファミリーマート五泉本町店　徒歩4分○キューピット五泉店　車約4分○五泉八幡宮　徒歩5分

新潟県五泉市吉沢２ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市吉沢２ 土地
    間取り図
新潟県五泉市吉沢２
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩7分		 499
万円		 196.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※解体更地渡※確定測量実施予定●間口約8mの約59坪！●前面道路は歩道の整備された新潟県道（猿和田五泉線）●通学・通勤・周辺利便性良好・ＪＲ磐越西線「五泉駅」　徒歩約7分・市営バス「吉沢一丁目」バス停からは村松駅方面・五泉市役所方面へのバスに乗車可能・すみれこども園　徒歩約6分・五泉南小学校　徒歩約6分・五泉中学校　　徒歩約13分～五泉南小までは大きな道路を渡ることなく通学ができます～●周辺の生活利便性良好・キューピット五泉店　 徒歩約6分・セブンイレブン五泉東本町店 　徒歩約7分・ウエルシア五泉店　　徒歩約9分～その他、飲食店・金融機関が揃っています～

新潟県五泉市本町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市本町３ 土地
    間取り図
新潟県五泉市本町３
ＪＲ磐越西線 五泉駅 徒歩14分		 330
万円		 211.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし、都市ガス、

新潟県五泉市三本木１ 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市三本木１ 土地
新潟県五泉市三本木１
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩14分		 500
万円		 165.3m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
南向きの土地で日当たりも良いです。前面道路も６メートルの道路幅で車の出入りも安心です。水道・下水道・都市ガスの配管が敷地内に入っていて、新たに引き込みする必要がありません。

新潟県五泉市水島町 土地
  • 土地
  • 新潟県五泉市水島町 土地
新潟県五泉市水島町
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 徒歩16分		 290
万円		 198.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
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五泉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16976世帯
人口総数 45690人
転入者数 843人
転入率（人口1000人当たり）
18.45人
転出者数 1009人
転出率（人口1000人当たり）
22.08人
土地平均価格
住宅地
21617円／m2
商業地
21433円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診通院助成(7,000円)。(2)妊産婦医療費助成(子ども医療費と同様)。(3)妊婦歯科健康診査料助成(1回分)。(4)子育て世帯が協賛店でサービスを受けられるごせんにこパスの配布。(5)子ども及び妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)子育て応援ポータルサイトにこサポ。(7)妊婦が安心して出産できるよう出産サポート登録制度の実施。(8)子育て世代包括支援センターでの産前産後サポート事業等の実施。(9)五泉市子育てガイドブック制作。(10)新生児パパママ訪問の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

五泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 越後天然ガス株式会社3241円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 五泉市4323円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 五泉市2860円
下水道普及率 64.8％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 144件
人口1000人当たり
3.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 37ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
20.76人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.33人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
全市民1人あたり800リットル(6歳以下の市民及び要介護[要支援]者、障害者手帳所持者1人あたり400リットルを追加)を無料とし、それを超えた分は有料とする。
家庭ごみの分別方式 9分別15種〔燃えるごみ　燃えないごみ　古紙類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック)　かん類(空きかん、スプレー缶)　空きビン　プラスチックごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ(電池類、蛍光管、水銀体温計)　古着〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
燃えるごみは収集なし。燃えないごみはステーション回収。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

五泉市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)150万円(3)30万円(4)80万円
備考
(1)【五泉市マイホーム等建設支援事業支援金】金融機関から住宅ローンを借入して新築した場合に対象。他要件あり。(2)【ウェルカムファミリー住まいる事業】市外から移住する新婚世帯もしくは子育て世帯が、金融機関から借入を行い、新築した場合に対象。他要件あり。(3)【五泉の木づかい家づくり事業】五泉市産材を使用して新築した場合に対象。五泉市産材購入額の1/3を補助(上限30万円)。他要件あり。(4)【グランドファミリー住まいる事業】多世代で同居・隣家する新婚世帯もしくは子育て世帯が金融機関から借入を行い、新築した場合に対象。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)80万円
備考
(1)【ウェルカムファミリー住まいる事業】市外からの移住する新婚世帯もしくは子育て世帯が、金融機関から借入を行い、市内に住宅を購入した場合に対象。他要件あり。(2)【グランドファミリー住まいる事業】多世代で同居・隣家する新婚世帯もしくは子育て世帯が金融機関から借入を行い、市内に住宅を購入した場合に対象。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

五泉市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

五泉市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 391万円 968万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市秋葉区 阿賀野市 南蒲原郡田上町
土地 614万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
羽越本線
5位
大糸線
6位
北陸新幹線
7位
北陸新幹線
8位
白新線
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
吉田
2位
春日山
3位
長岡
4位
新潟
5位
新発田
6位
関屋
7位
上越妙高
8位
古津
9位
矢代田
10位
中条

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市西区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
三条市
9位
佐渡市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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