アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

gooIDログイン機能の終了と「お気に入り物件」等の保存データについて

RSS

伊丹市山田の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊丹市山田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県伊丹市：
  • 山田
検索条件 建築条件：建築条件なし
11件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市山田２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田２丁目 土地
兵庫県伊丹市山田２丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 バス19分/「山田（伊丹市）」バス停 停歩3分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩32分		 2250
万円

78.84万円		 94.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし ■間口8.5ｍ×前面道路6.9ｍ ■伊丹おうち保育園 徒歩5分／昆陽里小学校 徒歩2分／松崎中学校 徒歩4分 ■閑静な住宅街 ■徒歩圏内に買い物施設充実

兵庫県伊丹市山田５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田５
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス9分/「昆陽里南」バス停 停歩2分		 3190
万円		 151.08m2 準住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件付土地ではありません！（建物参考プラン作成いたします♪）◆敷地面積：45.70坪！◆周辺は閑静な住宅街！◆北東側は通路、水路の為日当たり良好！

兵庫県伊丹市山田５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス5分/「昆陽里」バス停 停歩9分		 2680
万円		 116.49m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・現地は、尼崎宝塚線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・南側は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、建物との距離が確保されており開放感のある立地条件です。《道路・方位等》・北側幅員4ｍ道路に間口11.45ｍ接道しています。《建築用途・有効活用》・敷地面積35坪という大きさは、駐車スペース2台分をしっかりと確保できるため、人気があります。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

兵庫県伊丹市山田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分/「山田」バス停 停歩3分		 4180
万円		 243.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件付土地ではございません～ご希望のハウスメーカー・工務店で建築は可能です～【周辺施設】・昆陽里小学校まで約350ｍ・松崎中学校まで約350ｍ・祐生病院まで約500ｍ・スーパーオオジ　伊丹店まで約490ｍ・イズミヤショッピングセンター昆陽まで約750ｍ・昆陽南公園まで約350ｍ・スギ薬局　昆陽店まで約500ｍ・ローソン伊丹山田五丁目店まで約600ｍ

兵庫県伊丹市山田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分/「山田」バス停 停歩3分		 4180
万円		 243.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■生活至便な周辺施設■・昆陽里小学校まで徒歩5分・松崎中学校まで徒歩5分・祐生病院まで徒歩7分・イズミヤショッピングセンター昆陽まで徒歩10分・スーパーオオジ伊丹店まで徒歩7分・昆陽南公園まで徒歩5分・スギ薬局昆陽店まで約7分・ローソン伊丹山田五丁目店まで徒歩8分

兵庫県伊丹市山田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分/「昆陽里」バス停 停歩9分		 2280
万円		 121.23m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●周辺には買い物施設が充実しております♪●弊社工務店にて無料でプラン作成をさせていただきます♪●交通量の少ない大変静かな住宅街になります♪～周辺環境～・ローソン…約４９０ｍ　・スーパーオオジ…約３４０ｍ・イズミヤ…約６１０ｍ　・キャンドゥ…約３５０ｍ・スギ薬局…約４８０ｍ　・昆陽里小学校…約２００ｍ・松崎中学校…約２７０ｍ　・伊丹おうち保育園…約３３０ｍ・伊丹野間郵便局…約６３０ｍ

兵庫県伊丹市山田２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田２ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田２
阪急神戸線 塚口駅 バス19分/「山田」バス停 停歩2分		 2380
万円		 93.58m2 １種中高
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■バス停「山田」まで徒歩2分■整形地■建築条件なし■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■北西側接道　幅員約4.7m

兵庫県伊丹市山田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田３
阪急神戸線 塚口駅 バス19分/「山田」バス停 停歩3分		 4180
万円		 243.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■敷地面積　約243.66m2（仮測量面積　約297.07m2）■更地渡し■バス停「山田」から徒歩3分■建築条件無し■敷地の北側・西側に水路が通っているため開放感があります

兵庫県伊丹市山田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩32分		 2880
万円		 135.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
好きな工務店で建築可能、工務店の紹介もやっております。子育て環境に良い立地です。物件から徒歩４分に昆陽里小学校、徒歩６分に松崎中学校があります。スーパーや飲食店なども徒歩圏に多数あります。お好きなプランをお好きな工務店で建築可能です。上下水道も整備してのお引き渡しです♪

兵庫県伊丹市山田６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田６
バス/「寺本東」バス停 停歩7分		 280
万円		 41.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積：４１．９３㎡（約１２．６坪）　※セットバック部分約４．７㎡含む◆両面接道の土地！◆建築条件無し！◆現況有姿（土地、建物における売主の契約不適合責任免責）◆公簿売買◆周辺は生活道路のため、閑静な住宅街に位置しております！

兵庫県伊丹市山田３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市山田３丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県伊丹市山田３丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス11分/「山田」バス停 停歩3分		 4180
万円

56.72万円		 243.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
★バス停徒歩3分★建築条件無し★売主にて建物解体更地渡し★伊丹市、宝塚市、川西市、尼崎市の不動産購入や売却は阪急「伊丹」駅徒歩2分の福屋不動産販売　伊丹店へお任せください。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
11件
表示件数

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

伊丹市のおすすめ新築一戸建て

伊丹市の新築一戸建て情報をもっと見る

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
182000円／m2
商業地
214667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された戸建住宅で、耐震診断の結果、評点が低いものを同位置で建て替える工事に定額100万円を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

伊丹市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1795万円 2859万円 3212万円 4567万円 7909万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
土地 3840万円 3069万円 3898万円 2534万円 2042万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

兵庫県伊丹市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市淀川区｜豊中市｜池田市｜吹田市｜箕面市｜尼崎市｜西宮市｜芦屋市｜宝塚市｜川西市｜川辺郡猪名川町

伊丹市山田で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード