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名古屋市南区(愛知県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

愛知県名古屋市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県名古屋市南区芝町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区芝町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区芝町
地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩21分		 880
万円		 80m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
.■物件の魅力■・建築条件はございません！お好きなハウスメーカーでの建築が可能です◎・プランの自由度が高い整形地♪・閑静な住宅街での落ち着いた暮らしを実現できます！■生活環境■・コンビニやスーパーなど暮らしに役立つ商業施設が徒歩圏内に充実した住みよい住環境！・小中学校、最寄り駅徒歩圏内！ご家族の通勤通学も安心◎・地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線の二線利用可能！電車でのご移動にも便利な立地です♪・徒歩10分圏内にバス停もございます◎◇◇◇◇◇◇不動産SHOPナカジツ西区・康生通店の店内はまるでカフェのようにリラックスできる空間。 お気軽にお立ち寄りくださいませ。◇◇◇◇◇◇

愛知県名古屋市南区五条町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区五条町２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区五条町２
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分		 2,380
万円		 164.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■南側接道！■敷地面積49坪超！■解体更地渡し・確定測量渡し！■総合病院・ドラッグストア・バス停まで徒歩2分！■コンビニまで徒歩3分！■スーパーまで徒歩4分！◇名古屋市立道徳小学校まで徒歩4分(350m)◇名古屋市立大江中学校まで徒歩8分(600m)【こんなご心配、エフアイ不動産にお任せください！】●お得に購入するにはどうしたらいいの？●住宅ローン減税や、特別給付金・補助金などはいくらもらえるの？●自己資金0円、転職したて、などローンにご不安がある方はご相談下さい！●将来のライフシミュレーションをしてみたい！他にもどんなことでもお気軽にお問合せ下さい♪

愛知県名古屋市南区呼続４ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区呼続４ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区呼続４
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩3分
地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩12分		 2,990
万円		 145.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
.■物件の魅力■・敷地面積40坪超！広々とした敷地はお庭や駐車場も確保しやすくプライバシーも守られます◎・建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築をご検討いただけます！・解体更地渡しのため建築コストを削減できます♪■生活環境■・名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線の二線利用可能！最寄り駅までは2線とも10分圏内！電車でのご移動にも便利な立地です♪・小中学校徒歩5分圏内のため子育て世帯のお客様にも住みよい住環境です◎・徒歩圏内に呼続公園もございますのでお子様やペットの遊び場にも困りませんね！・近くにIC有！お車での各方面へのお出かけにも便利です！

愛知県名古屋市南区呼続４ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区呼続４ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区呼続４
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩3分
地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩12分		 2,990
万円		 137.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
.■物件の魅力■・敷地面積40坪超！広々とした敷地はお庭や駐車場も確保しやすくプライバシーも守られます◎・建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築をご検討いただけます！・解体更地渡しのため建築コストを削減できます♪■生活環境■・名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線の二線利用可能！最寄り駅までは2線とも10分圏内！電車でのご移動にも便利な立地です♪・小中学校徒歩5分圏内のため子育て世帯のお客様にも住みよい住環境です◎・徒歩圏内に呼続公園もございますのでお子様やペットの遊び場にも困りませんね！・近くにIC有！お車での各方面へのお出かけにも便利です！

愛知県名古屋市南区鳴浜町７ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区鳴浜町７ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区鳴浜町７
名鉄常滑線 柴田駅 徒歩17分
名鉄常滑線 大同町駅 徒歩20分
名鉄常滑線 名和駅 徒歩32分		 1,200
万円		 99.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
スーパーや小学校・中学校が徒歩10分以内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境。駅までは平坦な道のりで、毎日の通勤・通学もスムーズです。前面道路は幅員6ｍ以上あり、生活されている方以外の通行が少なく落ち着いた雰囲気。陽当りも良好で、都市ガス対応の更地渡しにつき、理想の住まいを自由設計で実現できます。近くには小さな公園もあり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの土地です。

愛知県名古屋市南区曽池町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区曽池町２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区曽池町２
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩12分		 1億6,930
万円		 823.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、閑静な住宅地、整形地

愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区観音町９丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩10分		 2,140
万円

64.01万円		 110.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南区観音町9丁目　6区画分譲地　建築条件付売土地ではございません

愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区観音町９丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩10分		 2,370
万円

70.88万円		 110.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南区観音町9丁目　6区画分譲地　建築条件付売土地ではございません

愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区観音町９丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩10分		 2,440
万円

72.98万円		 110.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南区観音町9丁目　6区画分譲地　建築条件付売土地ではございません

愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区観音町９丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区観音町９丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩10分		 2,100
万円

62.82万円		 110.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南区観音町9丁目　6区画分譲地　建築条件付売土地ではございません

愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区曽池町２丁目
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分		 8,000
万円

52.60万円		 502.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

愛知県名古屋市南区内田橋１丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区内田橋１丁目 土地
愛知県名古屋市南区内田橋１丁目
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分
名古屋市名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩16分		 2,999
万円

76.63万円		 129.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし、名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩6分、学校、買い物徒歩圏内！

愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目
東海道本線 笠寺駅 バス16分/「上浜」バス停 停歩1分		 2,980
万円

43.67万円		 225.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

愛知県名古屋市南区鶴里町３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区鶴里町３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区鶴里町３丁目
名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩8分
名古屋市桜通線 野並駅 徒歩16分		 1,780
万円

38.80万円		 151.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

愛知県名古屋市南区北内町４丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区北内町４丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区北内町４丁目
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩15分		 3,390
万円

89.70万円		 124.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩14分！建築条件なし！造成渡し！小学校すぐで通学安心！

愛知県名古屋市南区北内町４丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区北内町４丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区北内町４丁目
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩15分		 3,490
万円

91.80万円		 125.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩14分！建築条件なし！造成渡し！小学校すぐで通学安心！

愛知県名古屋市南区観音町８丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区観音町８丁目 土地
愛知県名古屋市南区観音町８丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分		 2,490
万円

49.81万円		 165.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

愛知県名古屋市南区赤坪町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市南区赤坪町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩17分		 3,500
万円

70.13万円		 165m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
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名古屋市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

名古屋市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,433万円 1,675万円 2,500万円 2,714万円 8,684万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市瑞穂区 名古屋市熱田区 名古屋市港区 名古屋市緑区 名古屋市天白区
土地 4,145万円 3,204万円 1,717万円 2,772万円 2,844万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
愛知環状鉄道
2位
東海道本線
3位
名古屋市桜通線
4位
名古屋市東山線
5位
豊橋鉄道渥美線
6位
名鉄名古屋本線
7位
近鉄名古屋線
8位
飯田線
9位
名鉄犬山線
10位
名古屋市名城線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
金山
3位
豊橋
4位
植田
5位
藤が丘
6位
小池
7位
愛知大学前
8位
やぐま台
9位
新豊橋
10位
柳生橋

エリア別ランキング

1位
稲沢市
2位
常滑市
3位
豊橋市
4位
豊田市
5位
名古屋市昭和区
6位
一宮市
7位
春日井市
8位
名古屋市緑区
9位
名古屋市守山区
10位
知立市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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赤坪町｜阿原町｜岩戸町｜内田橋｜大磯通｜大堀町｜駈上｜笠寺町｜霞町｜要町｜観音町｜北内町｜五条町｜桜台｜汐田町｜芝町｜曽池町｜外山｜立脇町｜大同町｜堤起町｜鶴里町｜鶴田｜天白町｜戸部下｜戸部町｜豊田｜鳥栖｜鳥山町｜道徳通｜鳴尾｜鳴浜町｜浜田町｜東又兵ヱ町｜宝生町｜松城町｜南野｜明円町｜三吉町｜元桜田町｜元塩町｜弥生町｜豊｜呼続｜呼続元町｜六条町｜若草町

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