■御蔵山小学校(1.3km)・木幡中学校(1.8km)■永住にピッタリな閑静な住宅地に敷地約37坪の整形地☆■陽当たり&通風&眺望良好の南向き建築条件なし売土地!■間口広めの7.8mです♪■現況古家あり!■周辺交通量は少なめ&公園徒歩圏内で子育て環境良好◎■JR奈良線・京阪宇治線『木幡』駅まで徒歩でアクセス可!■スーパー・コンビニは徒歩15分圏内で毎日のお買い物にも便利☆■現況古家あり:木造2階建 延床85.86㎡■古家は増築未登記部分有り■土地の大きさは地積測量図の寸法■現状有姿渡し■売主契約不適合責任免責■司法書士は売主指定■令和7年度固定資産税:50270円