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妙典駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

妙典駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

千葉県市川市下新宿 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市下新宿 土地
    間取り図
千葉県市川市下新宿
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分		 4590
万円		 71.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「妙典」徒歩9分・閑静な住宅街に位置▼特徴・陽当り良好な売土地・土地面積71.42平米(約21.6坪)・道路側からの視線や音が気になりにくい土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地につき、プラン決定次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・イオン市川妙典店 徒歩10分(約770m)・ローソン市川妙典店 徒歩6分(約420m)・寺町公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市下新宿 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市下新宿 土地
    間取り図
千葉県市川市下新宿
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分		 4690
万円		 69.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「妙典」徒歩9分▼特徴・土地面積69.23平米(約20.94坪)・通行人からの視線が気になりにくい土地形状・前面道路は北東側幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応▼周辺環境・まいばすけっと妙典駅店 徒歩10分(約770m)・イオン市川妙典店 徒歩9分(約700m)・ローソン市川妙典店 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市下新宿 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市下新宿 土地
    間取り図
千葉県市川市下新宿
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分		 5190
万円		 57.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「妙典」徒歩9分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積57.86平米(約17.5坪)・前面道路は北東側幅員約6.0m公道、間口は約6.6m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応▼周辺環境・まいばすけっと妙典駅店 徒歩10分(約770m)・イオン市川妙典店 徒歩9分(約700m)・ローソン市川妙典店 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市富浜３ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市富浜３ 土地
    間取り図
千葉県市川市富浜３
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分		 4780
万円		 123.12m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積123.12平米(約37.24坪)・通行人の視線等が気になりにくい、道路から奥まった敷地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「Olympic行徳店」徒歩4分(約250m)・ミニストップ市川富浜店 徒歩3分(約190m)・行徳中央公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市塩焼１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市塩焼１ 土地
千葉県市川市塩焼１
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩25分		 5790
万円		 102.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆イオンモールまで徒歩約7分！毎日のお買い物に休日の映画鑑賞も♪●塩焼小学校、妙典中学校●司法書士は当社指定になります。●本物件は公簿売買とし、公簿面積（227.91平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。

千葉県市川市塩焼３ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市塩焼３ 土地
千葉県市川市塩焼３
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分		 5590
万円		 100.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆閑静な住宅街！◆小学校徒歩5分、中学校徒歩11分！◆子育て環境良好☆●司法書士は当社指定になります。●本物件は公簿売買とし、公簿面積（100.06平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。

千葉県市川市妙典５ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市妙典５ 土地
    間取り図
千葉県市川市妙典５
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分		 11580
万円		 209.87m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
□ アクセス東西線「妙典」駅徒歩13分東西線の始発が出ているため、通勤・通学に便利な立地です。□ おすすめポイント●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。○間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。●南東・北東の角地、幅員約6.0ｍ道路に接道しています。○土地面積約209.87m2の整形地です。二世帯住宅としてもおすすめです。●妙典地区計画の区域内です。150m2以上のゆったりとした戸建が連なっています。□ 周辺環境塩焼小学校…約1100m妙典中学校…約400m

千葉県市川市幸１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市幸１ 土地
    間取り図
千葉県市川市幸１
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩20分		 4500
万円		 97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積97平米(約29.34坪)・南西側は幅員約6.0mの公道、南東側は幅員約4.0mの通路・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・ベルクフォルテ行徳店 徒歩4分(約270m)・市川市立幸小学校 徒歩2分(約130m)・行徳南部公園 徒歩4分(約300m)・ローソン・スリーエフ市川宝店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市幸１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市幸１ 土地
千葉県市川市幸１
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩22分		 3490
万円		 66.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
落ち着いた住宅街でありながら、利便性も享受できる、理想のロケーション。自分らしい家を建てて、新しい暮らしを始めませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区篠崎町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区篠崎町５ 建築条件付土地
東京都江戸川区篠崎町５
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩38分		 4390
万円		 60.09m2 １種中高
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます。

千葉県市川市末広２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市末広２ 建築条件付土地
千葉県市川市末広２
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分
ＪＲ京葉線 市川塩浜駅 徒歩28分		 4230
万円		 50.6m2 ２種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆暮らしを楽しむポイント・外観が街並みに映える３SＬＤK（リビング１６帖）・ロフト３．８帖と４．５帖の２箇所＋ビルトインガレージ付の新邸◆毎日の生活を快適にする充実の設備仕様を標準完備・ビルトイン食器洗浄乾燥機、キッチン浄水器内蔵型水栓・浴室乾燥機保温浴槽付浴室、断熱ドア完備・高断熱型Ｌｏｗ-eガラス、全周囲２４時間換気システム採用◆安心な暮らしをサポートする設備・カラーモニター付インターホンで来客時も安心のセキュリティ・ＡＬＳＯＫホームセキュリティー標準装備仕様◆その他・プライベート空間が保てる１階＆３階居室家族とゆっくり過ごせる２階リビング

東京都江戸川区篠崎町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区篠崎町５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区篠崎町５
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩38分		 4390
万円		 60.09m2 １種中高
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地。◆ 土地面積68.08㎡◆ 参考プラン建物延床115.20㎡◆ 建築条件付き売地◆ 間取り変更可能（注文住宅のような自由度）◆ 内外装カラーセレクト対応参考プランは延床115㎡超のゆとり設計。3LDK＋αやワークスペース、収納充実プランなど、ご家族構成に合わせて柔軟に設計可能です。「建売では物足りない。でも土地からの注文は不安…」そんな方にちょうどいい“セミオーダー型住宅”。カラーセレクトには期限がございます。まずは参考プラン・資金計画資料をご請求ください。

千葉県市川市本行徳 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市本行徳 土地
    間取り図
千葉県市川市本行徳
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分		 6780
万円		 132.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

東京都江戸川区下篠崎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区下篠崎町 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 篠崎駅 徒歩21分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩32分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩24分		 2990
万円		 52.73m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【建物100平米超の3LDK＋車庫プラン。開放的な設計が可能。】 POINT2.【東側4.6m道路に面した明るい住環境。利便性が日常を彩ります。】 POINT3.【建築条件付につき理想を反映。高品質な新築住まいを。】 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】 本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、 本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた 長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都江戸川区下篠崎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区下篠崎町 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩35分		 2990
万円		 53.56m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
--＋--物件・周辺の特徴--＋--◇南東向きで陽当たり良好です◎◇3階建て建物プランには、車1台分の駐車スペースを確保。お子様の送迎や週末のお出かけにも安心の住まいです◎◇周辺は閑静な住宅街で、児童遊園や公園が点在。ファミリー層に適した住環境です(*^^*)《周辺環境》■まいばすけっと下篠崎町店／徒歩4分　■Olympic下篠崎店／徒歩7分■ファミリーマート江戸川篠崎街道店／徒歩5分　■江戸川区立篠崎第二中学校／徒歩3分■江戸川区立篠崎第三小学校／徒歩5分　■江戸川区立東篠崎保育園／徒歩6分■南篠崎おひさま保育園／徒歩8分

千葉県市川市末広２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市末広２丁目 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市末広２丁目
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩19分		 4230
万円

276.36万円		 50.6m2 ２種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
東京不動産リアルティ／行徳駅徒歩１２分／４ＬＤＫ＋カースペース付（ノア・ヴォクシークラス駐車可）プラン有／家族の未来を育む、理想の住まい。

千葉県市川市幸２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市幸２丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市幸２丁目
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩26分		 3880
万円

141.2万円		 90.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東向き公道接道！3階建て参考プランあります！新築販売のご相談も承ります(^^♪

千葉県市川市幸２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市幸２丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市幸２丁目
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩26分		 4340
万円

165.1万円		 86.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東向き公道接道！2階建て参考プランあります！新築販売のご相談も承ります(^^♪

千葉県市川市幸１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市幸１丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市幸１丁目
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩22分		 3490
万円

173.46万円		 66.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の住みやすさをもっと見る

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率（人口1000人当たり）
64.70人
転出者数 28717人
転出率（人口1000人当たり）
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円／m2
商業地
1395000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 市川市2634円
下水道普及率 80.2％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

妙典駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4097万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  行徳 原木中山 南行徳 西船橋 浦安
土地 - 3821万円 - 3497万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
総武・中央緩行線
4位
内房線
5位
東武鉄道野田線
6位
外房線
7位
総武本線
8位
成田線
9位
武蔵野線
10位
小湊鐵道

駅別ランキング

1位
六実
2位
松戸
3位
西船橋
4位
柏
5位
津田沼
6位
西千葉
7位
本八幡
8位
東松戸
9位
千葉
10位
流山おおたかの森

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市原市
4位
市川市
5位
木更津市
6位
袖ケ浦市
7位
松戸市
8位
八千代市
9位
流山市
10位
東金市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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