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下丸子駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下丸子駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都大田区鵜の木１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都大田区鵜の木１丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都大田区鵜の木１丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分		 8280
万円

208.3万円		 131.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩3分！売地/全2区画】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 教育施設が近隣にあり、子育て世帯も安心の住環境です♪

東京都大田区鵜の木１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都大田区鵜の木１丁目 土地
    間取り図
東京都大田区鵜の木１丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分		 8580
万円

219.25万円		 129.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩3分！売地/全2区画】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 教育施設が近隣にあり、子育て世帯も安心の住環境です♪

東京都大田区鵜の木２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都大田区鵜の木２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都大田区鵜の木２丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分		 6980
万円

304.42万円		 75.8m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■理想の間取りで建築OK■外壁・床などカラーセレクトOK■スーパー 徒歩４分■コンビニ 徒歩４分　◆10時～19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

東京都大田区鵜の木２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都大田区鵜の木２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都大田区鵜の木２丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分		 13960
万円

304.42万円		 151.6m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■理想の間取りで建築OK■外壁・床などカラーセレクトOK■スーパー 徒歩４分■コンビニ 徒歩４分　◆10時～19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

東京都大田区下丸子３ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区下丸子３ 土地
東京都大田区下丸子３
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分		 7380
万円		 84.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩3分（約180ｍ）通勤・通学に便利な交通アクセス良好の立地です■建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで建築可能弊社にて注文住宅も承ります！お気軽にご相談ください■生活便利な周辺環境スーパーやコンビニが徒歩5分圏内！小学校・公園も徒歩圏にあり、子育て環境も良好＜Life　information＞・矢口西小学校　徒歩7分・矢口中学校　徒歩12分・西友下丸子店　徒歩2分・ダイソー下丸子駅前店　徒歩4分・セブンイレブン　下丸子駅前店　徒歩2分・下丸子児童遊園　徒歩2分・多摩おやこクリニック　徒歩2分

東京都大田区下丸子１ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区下丸子１ 土地
    間取り図
東京都大田区下丸子１
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分		 8880
万円		 90.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓　物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━□　駅徒歩4分の南東角地……………………………………………………………………………□　建築条件なし、有効宅地面積90m2以上……………………………………………………………………………□　公道面、間口約11mに接道しており、　　住宅用地としては勿論、アパートなどの投資用にも、　　ご検討頂けます……………………………………………………………………………□　第一種住居地域……………………………

東京都大田区久が原６ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区久が原６ 土地
    間取り図
東京都大田区久が原６
東急池上線 千鳥町駅 徒歩4分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
東急池上線 久が原駅 徒歩10分		 9980
万円		 177.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■高級住宅街として知られ特に子育て世代に人気のあるエリアです■閑静な住宅街で治安が良く、緑豊かな公園も点在しているため、安心して子育てができる環境が整っています■公園や緑地が多く、子育て世代にとって魅力的な環境です。■東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩4分と近く、東急多摩川線も利用できるため都心や横浜方面へのアクセスも良好です■スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店なども充実しており、生活に必要なものが揃います『資料請求』だけでも大丈夫です！その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪

東京都大田区南久が原２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都大田区南久が原２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都大田区南久が原２
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分		 3580
万円		 53.02m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆即日ご案内可能☆------　おすすめポイント　------◆所有権◆北東側公道◆現況更地◆緑豊かな閑静な住宅街◆２路線利用可能な立地　・多摩川線「下丸子」駅まで徒歩６分　・池上線「久が原」駅まで徒歩９分　・池上線「千鳥町」駅まで徒歩９分◆２４時間営業の「西友 下丸子店」まで徒歩８分！◆建物参考プラン有り

東京都大田区南久が原１ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区南久が原１ 土地
東京都大田区南久が原１
東急池上線 千鳥町駅 徒歩6分
東急池上線 久が原駅 徒歩8分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分		 4680
万円		 57.14m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北東角地■建築条件付売地ではありません■建ぺい率60％(角地緩和)■容積率100％【LOCATION ＆ACCESS】　＜生活施設＞南久が原児童公園：約10m大田区立東調布第三小学校：約450ｍ大田区立大森第七中学校：約450ｍセブンイレブン大田区千鳥町駅前店：約400ｍサミットストア大田千鳥町店：約450ｍ【既存建物情報】平成4年11月築1階37.18㎡、2階37.39㎡、延床面積74.57㎡木造2階建

東京都大田区南久が原２ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区南久が原２ 土地
    間取り図
東京都大田区南久が原２
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分
東急池上線 久が原駅 徒歩9分		 3280
万円		 194.02m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■周辺環境・コンビニまで徒歩５分・スーパーまで徒歩７分・ドラックストアまで徒歩７分・大田区立東調布第三小学校まで徒歩４分・大田区立大森第七中学校まで徒歩１０分

東京都大田区矢口１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都大田区矢口１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都大田区矢口１
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分		 7480
万円		 87.09m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇２路線利用可◆駅から平坦の好立地◇スーパー・コンビニ充実エリア◆駅から近くだけど閑静な住宅街◇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

東京都大田区久が原５ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区久が原５ 土地
    間取り図
東京都大田区久が原５
東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分
東急池上線 久が原駅 徒歩14分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩19分		 7180
万円		 84.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都大田区下丸子３ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区下丸子３ 土地
    間取り図
東京都大田区下丸子３
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分		 9600
万円		 100m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【駅平坦徒歩3分×閑静な環境】南道6m・間口8mの30坪整形地利便性と多摩川の自然を両立した、理想の家づくりが叶う売地です！◆駅平坦3分＆落ち着いた住環境◆南側6m公道×間口約8mで陽当り良好！◆約30坪のほぼ長方形。第一種住居地域で建蔽率・容積率を有効活用できます◆測量済の更地につき【即引渡し・即着工可】！解体費不要でスピーディーに建築開始できます。

東京都大田区千鳥２ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区千鳥２ 土地
    間取り図
東京都大田区千鳥２
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分		 8490
万円		 82.66m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
北道路8.2M公道面につき容積率と高度斜線上有利な建築が可能です。ご自宅のみならず、事業用地、アパート用地としてもそのポテンシャルが最大発揮されます。古家有（築２０年木造１３８㎡）現況渡し。　ご連絡は　担当山田０９０－６４９８－３１５８　または　鈴木０９０－３４０２－２５１０まで

東京都大田区下丸子１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都大田区下丸子１丁目 土地
    間取り図
東京都大田区下丸子１丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分		 8880
万円

324.87万円		 90.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆3駅2路線利用可能な好立地　　　◆南東角地、駅徒歩4分の好立地◆建築条件なし売地　　　　　　　 ◆住宅・アパートなど、様々な用途でご検討いただけます

東京都大田区千鳥１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都大田区千鳥１丁目 土地
    間取り図
東京都大田区千鳥１丁目
東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分		 6680
万円

220.52万円		 100.14m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■駅3分の好立地■ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。■【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。■建物参考プラン有ります。
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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の住みやすさをもっと見る

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率（人口1000人当たり）
77.55人
転出者数 47486人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円／m2
商業地
978235円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

下丸子駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 8870万円 9388万円 - -

周辺駅の価格相場

  鵜の木 武蔵新田 沼部 矢口渡 多摩川
土地 10960万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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