◆周辺には大型公園や商業施設、飲食店などあり◆前面道路に都市ガス本管あり引込可能(※敷地内引込菅無し)◆既存建物解体更地お引渡し◆都市計画上の制限☆用途地域:第二種中高層住居専用地域( 建ぺ60%、容積率200%) ☆27m高度地区・セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 約340m・ファミリーマート札幌北21条東13丁目店 約390m・サンドラッグ北二十条店 約430m・東光ストア美香保店 約740m・札幌大谷大学付属幼稚園 約940m・明園保育園 約760m ・美香保小学校 約920m・明園中学校 約410m・明園公園 約90m(徒歩1分)・北栄公園 約270m