建築条件付土地
大阪府堺市堺区東湊町1丁89-5 御陵前駅 土地
46.74m2(公簿) / 御陵前駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1400万円
-
現在は更地になっています。 -
日当たりも良好で、とっても明るいお部屋のお家が建てられます。 -
自由設計でお好みの建物が建てられます。 -
広い間口は５．５４９ｍあります。 -
湊つばさ幼稚園までは 約３００ｍ徒歩４分です。 -
スーパー玉出まで約１００ｍ徒２分です。 -
りそな銀行まで約９０ｍ徒歩１分です。 -
広い歩道があるので小さなお子様にも安心です。 -
前面道路も歩道付で広々としています。 -
阪堺線「御陵前駅」まで 約１００ｍで徒歩２分です。 -
南海本線「湊駅」まで約５００ｍ徒歩６分です。 -
南海バス「御陵前」は目の前 約１０ｍです。 -
フラット３５Ｓ・省エネ基準適合住宅です。参考プラン図 建物価格 １，９８０万円 -
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生活必需施設のスーパーや銀行、幼稚園も近隣に有り利便性に富んだ生活環境です。前面道路も歩道付で広々！とっても明るいお家が建ちます。
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価格返済シミュレーション 1400万円
-
坪単価99.02万円
-
土地面積46.74m2(公簿)
-
用途地域近隣商業
-
建築条件あり
-
建ぺい率80％
-
容積率300％
-
住所大阪府堺市堺区東湊町1丁89-5 地図
-
交通阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 徒歩2分
南海電鉄南海本線 湊駅 徒歩6分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西接面5.5ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1341900000013] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立新湊小学校（670m）、堺市立大浜中学校（940m）
・買い物
スーパー（100m）、コンビニ（680m）、ドラッグストア（720m）
・その他施設
総合病院（820m）、公園（590m）、銀行（90m）
建築条件備考：建築条件付
建築条件付売り土地で省エネ基準適合住宅・自由設計可能です！参考プランの建物価格１，９８０万円（建延約３０坪）近隣商業地域 ８０／３００％ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
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・学校
堺市立新湊小学校（670m）、堺市立大浜中学校（940m）
・買い物
スーパー（100m）、コンビニ（680m）、ドラッグストア（720m）
・その他施設
総合病院（820m）、公園（590m）、銀行（90m）
建築条件備考：建築条件付
建築条件付売り土地で省エネ基準適合住宅・自由設計可能です！参考プランの建物価格１，９８０万円（建延約３０坪）近隣商業地域 ８０／３００％ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- エムケー不動産
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | エムケー不動産 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059208号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本１丁目１６‐１５ |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 13 |
| 所属協会など | 所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 |
37043人 転入率（人口1000人当たり） 45.62人 |
| 転出者数 |
36133人 転出率（人口1000人当たり） 44.50人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 135園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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