●生活・交通の利便性が高い立地・最寄りのJR身延線「善光寺」駅まで徒歩圏で、通勤・通学にも便利です。 ・主要駅「甲府駅」へもアクセスでき、甲府市内全体へ移動がしやすいです。 ●学校・教育環境が充実・甲府市立里垣小学校が比較的近くにあり、お子さんの通学環境としても安心です。 ・甲府市立東中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも暮らしやすいエリアです。 ●落ち着いた住環境・東光寺エリアは市街地ほどの喧騒がなく、落ち着いた住宅街です。・周囲には緑もあり、子育て世帯やファミリー層にも人気のある地域です。交通利便・教育環境、バランスの良い立地です。街全体が静かで落ち着いた住宅街です。