・最寄りのスーパー(バロー窪新店)まで徒歩9分、コンビニ(セブンイレブン窪新町店)まで徒歩6分!・東側は通路になっているので角地のような開放感があります♪・積雪時は東側水路に雪を捨てられます!・間口が約12.9mと広めで土地への出入りがしやすく日当たり、風通しも良好です。・富山港線「奥田中学校前」駅まで徒歩8分♪前面道路融雪装置付!建築条件なし。お好きな建築会社で建てられます!・高度地区/第二種高度地区(25m)・備考/セットバック要(55cm、7.1平米)・取引条件有効期限/2025年12月末日