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沼津市下香貫の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

沼津市下香貫の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

静岡県沼津市下香貫上障子 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫上障子 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫上障子
東海道本線 沼津駅 バス8分/「ダイハツ前」バス停 停歩2分		 880
万円

19.47万円		 149.36m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
お客さま一人ひとりのご意見をじっくりとヒアリングし、経験豊富なスタッフが、安心して購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

静岡県沼津市下香貫宮原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫宮原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線 沼津駅 徒歩35分
御殿場線 大岡駅 徒歩4.4km		 580
万円

16.95万円		 113.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。三方向の道路に面しており、開放感のある敷地です。閑静な住環境に位置し、利便性も良好です。

静岡県沼津市下香貫宮原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫宮原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線 沼津駅 徒歩38分		 580
万円

16.94万円		 113.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約34.22坪の角地お好きなハウスメーカー様で建築可能R414号・沼津市街方面へアクセス良好

静岡県沼津市下香貫楊原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫楊原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫楊原
東海道本線 沼津駅 徒歩3.3km		 1490
万円

22.18万円		 222.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆67坪の住宅用地です。お好きなハウスメーカーで建てられます。路地状部分間口6mで並列駐車場2台分として利用可。建築有効面積52坪あります。

静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫牛臥
御殿場線 沼津駅 バス12分/「牛臥入口」バス停 停歩8分		 1230
万円

21.5万円		 188.99m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無しの南西角地！ゆったり広々50坪！沼津御用邸近くの牛臥海岸や牛臥山公園まで徒歩3分！

静岡県沼津市下香貫大久保 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫大久保 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫大久保
ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス20分/「塚田」バス停 停歩5分		 680
万円		 197.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎認定こども園象山幼稚園まで約390m・徒歩5分！◎ピアゴまで約560m・徒歩7分！◎ローソンまで約570m・徒歩8分！◎ウエルシアまで約1.4Km・車で3分！◎幸福公園まで約130m・徒歩2分！◎郵便局まで約360m・徒歩5分！※設備の内容・状況等は現況を優先致します。

静岡県沼津市下香貫八重 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫八重 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫八重
ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩36分
ＪＲ御殿場線 沼津駅 徒歩36分
ＪＲ御殿場線 大岡駅 徒歩4.5km		 990
万円		 147.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
沼津市下香貫八重土地です。44坪の広さです。「建築条件なし」、お好きなハウスメーカーで建築できます。香貫山を眺めながら、新生活をしませんか？

静岡県沼津市下香貫八重 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫八重 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫八重
ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス35分/「沼工前」バス停 停歩1分		 1180
万円		 163.76m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
北西角地!!閑静な住宅地!!整形地!!

静岡県沼津市下香貫柿原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫柿原 土地
静岡県沼津市下香貫柿原
ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩3.6km		 320
万円		 160.69m2 １種住居
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
古屋有り解体更地渡し相談承ります。

静岡県沼津市下香貫前原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫前原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫前原
ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩3.2km		 7180
万円		 1186.77m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内

静岡県沼津市下香貫大久保 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫大久保 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫大久保
ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩4.5km		 780
万円		 158.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆価格改定で更にお求めやすくなりました。◆土砂災害警戒区域外！◆がけ条例適用範囲外！

静岡県沼津市下香貫前原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫前原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫前原
ＪＲ御殿場線 沼津駅 徒歩3.2km		 7180
万円		 1188.77m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地

静岡県沼津市下香貫塩満 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫塩満 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫塩満
沼津駅直線3.4キロ		 1850
万円

20.32万円		 301m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

静岡県沼津市下香貫 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫
東海道本線 沼津駅 徒歩4.0km		 740
万円

11.01万円		 222.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！67坪越！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

静岡県沼津市下香貫矢丸 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫矢丸 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫矢丸
東海道本線 沼津駅 徒歩3.3km		 900
万円

11.34万円		 262.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

静岡県沼津市下香貫六反 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫六反 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫六反
JR沼津駅より車で12分		 700
万円

18.48万円		 125.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
古家（平家）付の売土地です。小・中学校にも近く通学に便利な立地です。

静岡県沼津市下香貫前原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫前原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫前原
JR沼津駅より車で11分		 7180
万円

20.01万円		 1186.77m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
国道414号沿いの宅地です。事業用にも住宅にも！スーパーや学校にも近く便利な立地です。

静岡県沼津市下香貫 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫 土地
静岡県沼津市下香貫
東海道本線 沼津駅 徒歩31分		 1480
万円

17.37万円		 281.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫牛臥
東海道本線 沼津駅 バス14分/「秋葉町」バス停 停歩4分
御殿場線 沼津駅 徒歩3.3km		 780
万円

16.57万円		 155.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆自然を感じる景観の良い散歩スポット多数　◆マリンスポーツ・釣り好きな方にも嬉しい環境　◆住宅用地をお探しの方に最適　◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます　◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街
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静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
静岡県沼津市下香貫藤井原
東海道本線 沼津駅 バス10分/「藤井原」バス停 停歩2分		 880
万円

27.09万円		 107.43m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
南面道路・日当たり良好・上水道下水道宅地内引き込みあり・マックスバリュ近く

静岡県沼津市下香貫木ノ宮 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫木ノ宮 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫木ノ宮
東海道本線 沼津駅 バス12分/「（株）東海バス」バス停 停歩3分		 990
万円

21.97万円		 148.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し◎香貫小徒歩3分、第3中学校徒歩3分☆閑静な住宅街

静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫牛臥 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫牛臥
東海道本線 沼津駅 バス17分/「牛臥海岸」バス停 停歩3分
御殿場線 沼津駅 徒歩3.4km		 750
万円

13.73万円		 180.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆牛臥海岸/徒歩3分　◆マリンスポーツ・釣り好きな方に嬉しい環境☆　◆使いやすい角地　◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます　◆牛伏山公園/徒歩4分　◆自然を感じる景観の良い散歩スポット多数

静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫藤井原
東海道本線 沼津駅 バス15分/「藤井原」バス停 停歩2分
御殿場線 沼津駅 徒歩3.2km		 880
万円

27.09万円		 107.43m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫藤井原 土地
静岡県沼津市下香貫藤井原
バス/「藤井原」バス停 停歩1分		 880
万円

27.09万円		 107.43m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南面道路で日当たり良好。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて、お買い物に便利な立地です。解体更地渡し可。

静岡県沼津市下香貫 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫
東海道本線 沼津駅 徒歩35分		 1900
万円

21.15万円		 297m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

静岡県沼津市下香貫猪沼 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫猪沼 土地
静岡県沼津市下香貫猪沼
東海道本線 沼津駅 徒歩3.2km		 380
万円

8.48万円		 148.23m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り

静岡県沼津市下香貫八重 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫八重 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫八重
東海道本線 沼津駅 徒歩3.2km		 720
万円

14.39万円		 165.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

静岡県沼津市下香貫 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫
東海道本線 沼津駅 徒歩3.2km		 750
万円

20.1万円		 123.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
2号地です南側道路で日当り良好！建築条件なし、となりの区画とまとめての購入も可能です。

静岡県沼津市下香貫 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫
東海道本線 沼津駅 徒歩3.2km		 880
万円

24.77万円		 117.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
1号地です南側道路で日当り良好！建築条件なし、となりの区画とまとめての購入も可能です。

静岡県沼津市下香貫木ノ宮 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫木ノ宮 土地
静岡県沼津市下香貫木ノ宮
バス/「香貫小学校」バス停 停歩1分		 480
万円

15.49万円		 102.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡しご相談可能です。小中学校まで徒歩3分！お子様のいるご家庭にも安心です。閑静な住宅地。

静岡県沼津市下香貫馬場 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫馬場 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫馬場
東海道本線 沼津駅 バス16分/「二瀬川」バス停 停歩2分
御殿場線 沼津駅 徒歩32分		 1000
万円

20万円		 165.3m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆更地でのお引き渡しです☆　◆住宅用地をお探しの方に最適50坪　◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます　◆日当たり良好　◆閑静な住宅街　◆上水道・下水道・都市ガス
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沼津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83299世帯
人口総数 185758人
転入者数 7149人
転入率（人口1000人当たり）
38.49人
転出者数 7018人
転出率（人口1000人当たり）
37.78人
土地平均価格
住宅地
74974円／m2
商業地
144225円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校)　牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 沼津市2280円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 沼津市3090円
下水道普及率 63.1％

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 1209件
人口1000人当たり
6.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 148ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
12.23人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔燃やすごみ　埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管)　プラスチック製容器包装　資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

沼津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

沼津市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

沼津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 605万円 640万円 1076万円 1304万円 2014万円

周辺エリアの価格相場

  三島市 裾野市 田方郡函南町 駿東郡清水町 駿東郡長泉町
土地 1414万円 1328万円 614万円 1322万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
伊豆箱根鉄道駿豆線
6位
御殿場線
7位
飯田線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
岳南電車
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
草薙
3位
三島
4位
静岡
5位
新所原
6位
熱海
7位
伊豆高原
8位
伊東
9位
大仁
10位
富士

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
沼津市
3位
富士市
4位
静岡市葵区
5位
浜松市中央区
6位
藤枝市
7位
磐田市
8位
静岡市清水区
9位
静岡市駿河区
10位
伊豆の国市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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