浜松市中央区山下町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

浜松市中央区／山下町

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2件が該当しました。

静岡県浜松市中央区山下町 3320万円

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3320万円

（坪単価:-）
土地面積 186.65m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 遠州鉄道八幡駅徒歩9分
- ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩23分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

静岡県浜松市中央区山下町 3490万円

閲覧済

3490万円

（坪単価:-）
土地面積 171.16m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 288%
建築条件なし
- 遠州鉄道八幡駅徒歩10分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

1～2件

町

浜松市中央区／山下町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「安松町と山手町」の物件情報を表示しています。

安松町と山手町の土地物件一覧

静岡県浜松市中央区山手町 2837万円

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2837万円

（坪単価:28万円）
土地面積 335m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線浜松駅バス10分/「山手町入口」バス停停歩2分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
【マストレ】人気の文教地区！2台分の車庫！お好きなハウスメーカーで建築できます。

静岡県浜松市中央区山手町 2300万円

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2300万円

（坪単価:-）
土地面積 233.69m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 遠州鉄道第一通り駅バス15分/「佐鳴台坂下」バス停停歩3分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
♪～～ここがおすすめ～～♪☆オレンジストリート沿いで鴨江小路も目の前♪交通の利便性が良い立地♪バス停も近いです。☆近隣にスーパー、コンビニ、百円ショップなど全て徒歩圏内。公園、ごみステーションなども近隣に揃っています。　　◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　　　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区山手町 4985万円

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4985万円

（坪単価:-）
土地面積 311m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「佐鳴台団地」バス停停歩5分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

静岡県浜松市中央区山手町 4986万円

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4986万円

（坪単価:-）
土地面積 311m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「佐鳴台団地停」バス停停歩6分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
土地50坪以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ

静岡県浜松市中央区山手町 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:32.54万円）
土地面積 233.69m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 遠州鉄道第一通り駅徒歩35分
- 遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
オレンジストリート沿いの利便性の良い立地♪バス停も近く、スーパー、コンビニ、百円ショップなど徒歩圏内。公園、ごみステーションもすぐ近く。高台で日当たり、風通し、眺望が良好。

静岡県浜松市中央区山手町 2800万円

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2800万円

（坪単価:27.64万円）
土地面積 335m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 東海道・山陽新幹線浜松駅バス15分/「山手町入口」バス停停歩1分
その他の交通
静岡県浜松市中央区山手町
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
山手町、南面道路

静岡県浜松市中央区安松町 1650万円

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1650万円

（坪単価:32.74万円）
土地面積 166.64m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線天竜川駅徒歩38分
その他の交通
静岡県浜松市中央区安松町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

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暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園
預かり保育実施園数-公立	21園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	浜松市2200円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％
安心・安全
建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

浜松市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	893万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	787万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1330万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1645万円	物件一覧へ
200㎡以上	2088万円	物件一覧へ