浜松市中央区三幸町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

浜松市中央区／三幸町

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指定なし

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3件が該当しました。

静岡県浜松市中央区三幸町 1000万円

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1000万円

（坪単価:-）
土地面積 1322m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「「啓陽高校入口」停」バス停停歩11分
その他の交通
静岡県浜松市中央区三幸町
- 建築条件なし
- 更地
・使用貸借により他者にて畑を耕作中。

静岡県浜松市中央区三幸町 2100万円

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2100万円

（坪単価:-）
土地面積 2727m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「「啓陽高校入口」停」バス停停歩11分
その他の交通
静岡県浜松市中央区三幸町
- 建築条件なし
- 更地
・対象地の南側一部を使用貸借により他者にて畑を耕作中

静岡県浜松市中央区三幸町 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 499.98m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線「浜松」11.8Ｋｍ
その他の交通
静岡県浜松市中央区三幸町
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
- 整形地
■許可宅地(購入者基準有)■隣接農地譲渡439坪■敷地分割不可

1～3件

町

浜松市中央区／三幸町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮竹町と向宿」の物件情報を表示しています。

宮竹町と向宿の土地物件一覧

静岡県浜松市中央区向宿３丁目 3395万円

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3395万円

（坪単価:35.01万円）
土地面積 320.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線浜松駅バス5分/「向宿町」バス停停歩2分
その他の交通
静岡県浜松市中央区向宿３丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
相生小まで徒歩3分！安心の通学距離です！幼、小、コンビニ、薬局など徒歩圏内！本物件には建築条件はありません。お好きな住宅メーカーで自由設計にて建物をご検討いただけます！

静岡県浜松市中央区向宿３ 3395万円

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3395万円

（坪単価:-）
土地面積 320.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩23分
- 遠州鉄道第一通り駅徒歩29分
- 遠州鉄道遠州病院駅徒歩30分
その他の交通
静岡県浜松市中央区向宿３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
傾斜地より建築が楽な平坦地です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地面積は320.65㎡(公簿)でイチオシ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。充実の条件でありながら、価格も3680万円の土地です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

静岡県浜松市中央区向宿２ 530万円

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530万円

（坪単価:-）
土地面積 57.19m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「向宿公会堂」バス停停歩1分
その他の交通
静岡県浜松市中央区向宿２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 整形地
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します－－－おすすめポイント－－－■中央区向宿■生活便利なエリアのコンパクト売土地■●解体更地・測量渡し相談可♪●浜松駅まで徒歩圏内で好立地♪周辺商業施設多数♪スーパー徒歩約3分♪●飯田街道沿い♪バス停徒歩約1分で交通便利♪●コンパクトな整形地♪駐車場用地にもおすすめ♪間口約6ｍあり並列２台駐車可能♪●建築条件なし♪自由なプランで建築できる♪雑排水：道路側溝汚水：下水道

建築条件付土地
静岡県浜松市中央区向宿２ 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 87.99m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 90%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩20分
その他の交通
静岡県浜松市中央区向宿２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
角地、整形地、都市近郊、都市ガス

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暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園
預かり保育実施園数-公立	21園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	浜松市2200円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％
安心・安全
建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

浜松市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	893万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	787万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1332万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1662万円	物件一覧へ
200㎡以上	2091万円	物件一覧へ