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浜松市中央区西町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区西町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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静岡県浜松市中央区西町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西町 土地
静岡県浜松市中央区西町
東海道本線 浜松駅 バス17分/「西町」バス停 停歩6分		 472
万円

5万円		 312m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可

静岡県浜松市中央区西町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西町 土地
静岡県浜松市中央区西町
東海道本線 天竜川駅 バス18分/「西町」バス停 停歩7分		 590
万円

4.25万円		 459.24m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆【マストレ高林支店】◆\n138坪広々敷地！

静岡県浜松市中央区西町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西町
東海道本線 浜松駅 バス19分/「西町」バス停 停歩7分		 588
万円

4万円		 486m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆【マストレ本社】◆\n西町　大規模既存集落
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西塚町と西山町」の物件情報を表示しています。

西塚町と西山町の土地 物件一覧

西塚町と西山町の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「神原上」バス停 停歩4分		 434
万円

3.8万円		 377m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力的。時間をかけて住まい計画を考えたい方にも向いた土地です。

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「神原上」バス停 停歩4分		 449
万円

3.5万円		 420m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
車の往来が少なく、落ち着いた住環境が整った土地です。将来を見据えて住まい計画を進めたい方へ。

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス45分/「神原上」バス停 停歩2分		 1800
万円

37.48万円		 158.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■【建築条件なし】■ご希望の建設会社が選択可能　■間取や外観などの希望が叶いやすい整形地　■敷地面積：51坪超　■日当たり良好な南西向き　■「神原上」停まで徒歩2分　■浜松環状線へのカーアクセス良好

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス25分/「神原上」バス停 停歩4分		 875
万円

8万円		 377m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆【マストレ企画営業所】◆　大規模既存集落（神久呂）の売土地

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス26分/「神田原」バス停 停歩6分		 875
万円

7.68万円		 377m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■敷地面積約114坪、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます。　■環状線へのアクセスも良好で、東名「浜松西IC」への移動にも便利な立地です。　■大規模既存集落（神久呂）

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩6.1km		 435
万円		 240m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
静岡県浜松市中央区西山町
ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩6.4km		 800
万円		 414.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「西山会館入口」バス停 停歩9分		 639
万円		 301.89m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
静岡県浜松市中央区西山町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス27分/「西山会館入口」バス停 停歩15分		 1700
万円		 339.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「西山会館入口」バス停 停歩5分		 400
万円		 390m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
ＪＲ東海道本線「浜松」4.4Ｋｍ		 600
万円		 423m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「神原上」バス停 停歩4分		 875
万円		 377m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
青地農地、土地100坪以上、建築条件なし

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区西山町
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5.6km
遠州鉄道 助信駅 徒歩5.9km
遠州鉄道 上島駅 徒歩6.3km		 1700
万円		 339.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、高台に立地、建築条件なし

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「狸坂」バス停 停歩5分		 1050
万円		 178.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、周辺交通量少なめ

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「西山停」バス停 停歩4分		 719
万円

6.49万円		 366m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
バス/「神田原」バス停 停歩3分		 2160
万円

3万円		 2382m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 772万円 749万円 1316万円 1649万円 2131万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 410万円 673万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
御殿場線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
伊豆箱根鉄道駿豆線
8位
静岡鉄道静岡清水線
9位
飯田線
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
新所原
3位
三島
4位
草薙
5位
熱海
6位
伊豆稲取
7位
神谷
8位
河津
9位
伊東
10位
蒲原

エリア別ランキング

1位
藤枝市
2位
富士市
3位
静岡市清水区
4位
静岡市葵区
5位
静岡市駿河区
6位
島田市
7位
富士宮市
8位
焼津市
9位
浜松市中央区
10位
三島市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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