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浜松市中央区鹿谷町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区鹿谷町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     静岡県浜松市中央区：
  • 鹿谷町
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（駅/バス 所要時間）		 価格
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静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区鹿谷町
東海道本線 浜松駅 バス11分/「鹿谷町」バス停 停歩4分		 2400
万円

54.63万円		 145.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■【建築条件なし】■ご希望の建設会社での建築が可能　■追分小学校まで徒歩9分　■設計の自由度が高い整形地　■コンビニやドラッグストアが近くお買い物にも便利な立地　■子育てしやすい落ち着いた住環境

静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
静岡県浜松市中央区鹿谷町
バス/「遠鉄バス「鹿谷町」」バス停 停歩5分		 5400
万円

30.03万円		 594.56m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区鹿谷町
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩22分		 2000
万円

10.91万円		 606.03m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
浜松市中央区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「浜松市中央区鹿谷町　土地」はいかがでしょうか。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「塩町と蜆塚」の物件情報を表示しています。

塩町と蜆塚の土地 物件一覧

塩町と蜆塚の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分
東海道本線 浜松駅 徒歩38分		 5490
万円

45.42万円		 399.52m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎120坪超の広大な敷地◎お子様の通学も安心の住環境◎スーパー・コンビニなど周辺環境充実

静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
東海道本線 浜松駅 バス10分/「広沢小学校」バス停 停歩9分		 1680
万円

9.81万円		 566.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆マストレ本社◆\n閑静な住宅地

静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目
東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス20分/「佐鳴台団地バス」バス停 停歩10分		 4490
万円

56.81万円		 261.32m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【マストレ本社にてお取り扱いです】建築条件なし。子育て世代に優しい落ち着いた住環境です。

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
バス浜松病院停　徒歩2分		 2360
万円

34.84万円		 223.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
人気の文教エリア！建築条件無し！解体更地渡し！

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
東海道本線 浜松駅 徒歩3.8km		 2360
万円

34.8万円		 223.94m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気の広沢小学校、蜆塚中学校区！建築条件無し！「解体更地」「測量」後の引渡しです。

静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目
遠州鉄道 第一通り駅 バス14分/「博物館」バス停 停歩3分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩3.2km		 1280
万円

19.78万円		 213.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし ■更地引渡し ■お好きなハウスメーカーをご利用可能 ■お子様も安心して過ごせる旗竿地 ■遠鉄ストアまで徒歩6分で便利 ■広沢小学校／蜆塚中学校エリア

静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚２
遠州鉄道 遠州病院駅 バス8分/「浜松病院」バス停 停歩3分		 2700
万円		 188.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～～ここがおすすめ～～☆人気の蜆塚2丁目エリア！☆建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪☆約57坪の広々とした敷地面積。建築プランも立てやすい敷地の形状です。☆間口が約15ｍで広く、並列の駐車スペースも広く確保できます。☆お引き渡し条件、ご相談ください！　　◆　こだわりの条件に合った不動産をご紹介！　　◇　物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆　物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス12分/「広沢小学校」バス停 停歩5分		 3400
万円		 224m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆現況渡し☆　☆夢のマイホームへの第一歩☆☆ご案内・随時受付中☆営業時間　9：00～18：00 定休日 水曜日(GW・年末年始休業)－　－　－　－　－　－　－　－　－　－＜無料電話・資料請求＞お気軽にお問い合わせ下さい－　－　－　－　－　－　－　－　－　－

静岡県浜松市中央区蜆塚４ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚４ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚４
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/「蜆塚遺跡西」バス停 停歩5分		 4490
万円		 261.32m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆ 土地約79坪！ゆとりのある整形地♪閑静な住宅街に立地しております！◆ 子育て世帯の方も暮らしやすい文教地区！教育施設や公園施設が充実♪◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！◆ 解体更地渡し可！建物付現況でのお引渡しも可能です！ご相談ください♪◆ スーパー徒歩約6分！コンビニ徒歩約8分！買い物便利な立地です！◆ 周辺には郵便局や、内科、公園等便利な施設が充実しております♪ご希望がございましたら、現地にてご説明をさせて頂きます！お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください♪

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩30分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩33分
遠州鉄道 八幡駅 徒歩35分		 1622
万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺には商業施設が多数あります。お買い物にも通学にも便利な場所です◎

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分		 5490
万円		 399.52m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎120坪超の広大な敷地◎お子様の通学も安心の住環境◎スーパー・コンビニなど周辺環境充実

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
バス/「「浜松病院」停」バス停 停歩5分		 1622
万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪◆小中学校まで徒歩10分圏内！　通学しやすい安心の距離ですね^^◆コンビニ、公園、ドラッグストア、スーパー等周辺環境充実♪・がけ条例・北側斜線規制(7m＋1.25d)・蜆塚二区地区計画＊周辺環境＊・浜松市立広沢小学校まで徒歩8分(約570m)・浜松市立蜆塚中学校まで徒歩7分(約540m)・浜松根上り松郵便局まで徒歩14分(約1110m)・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩14分(約1100m)・遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩15分(約1150m)・100えんハウスレモン鴨江店まで徒歩15分(約1160m)

静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚２
バス/「浜松病院」バス停 停歩2分		 2360
万円		 223.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
人気の文教エリア！建築条件無し！解体更地渡し！

静岡県浜松市中央区蜆塚４ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚４ 土地
静岡県浜松市中央区蜆塚４
バス/「博物館（静岡県）」バス停 停歩3分		 2526.5
万円		 167.05m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
静岡県浜松市中央区蜆塚１
バス/「浜松病院」バス停 停歩5分		 1622
万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚２
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス13分/「浜松病院」バス停 停歩2分		 2360
万円		 233.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス11分/「蜆塚一丁目」バス停 停歩4分		 7980
万円		 469.62m2 １種中高
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区蜆塚１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩29分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩31分		 1380
万円		 172.17m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、都市ガス

静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
遠鉄バス「「浜松病院」停」下車 徒歩5分		 1622
万円

32万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆利便性もありながら、自然と歴史を感じられる蜆塚の50坪土地♪◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪◆小中学校まで徒歩10分圏内！
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静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩35分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩3.4km		 2700
万円

47.38万円		 188.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
人気の広沢小学校区エリア。閑静な住宅街に57坪のゆとりある敷地面積。建築条件ございません。間口も約12ｍと広いために駐車スペース並列2台分のスペースを確保可能。お引き渡し条件についてはご相談ください。

静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩30分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩33分		 1622
万円

32.02万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
小・中学校近く！！買い物もしやすい場所にあります◎

静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 土地
静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
バス/「遠鉄バス『浜松病院』」バス停 停歩5分		 1622
万円

32.01万円		 167.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円／m2
商業地
143010円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

浜松市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 829万円 758万円 1334万円 1629万円 2145万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 412万円 605万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
伊豆箱根鉄道駿豆線
6位
御殿場線
7位
飯田線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
岳南電車
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
草薙
3位
三島
4位
静岡
5位
新所原
6位
熱海
7位
伊豆高原
8位
伊東
9位
大仁
10位
富士

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
沼津市
3位
富士市
4位
静岡市葵区
5位
浜松市中央区
6位
藤枝市
7位
磐田市
8位
静岡市清水区
9位
静岡市駿河区
10位
伊豆の国市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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