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浜松市中央区湖東町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区湖東町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     静岡県浜松市中央区：
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静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
東海道本線 浜松駅 バス27分/「湖東団地北」バス停 停歩1分		 1600
万円

19.8万円		 267.15m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■80坪超の広さ！　■ご家族の希望が叶う家づくりが可能な「建築条件なし」♪　■設計のプランが立てやすい整形地！　■「浜松西ＩＣ」が近く車でのお出かけが便利♪　■公園や幼稚園が近く子育てしやすい住環境♪

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
東海道本線 浜松駅 バス57分/「湖東団地北」バス停 停歩1分		 1600
万円

19.8万円		 267.15m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆【マストレ】◆\n建築条件無し！平屋も可能な広々80坪の敷地！

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
東海道本線 浜松駅 バス45分/「湖東団地中」バス停 停歩5分		 1390
万円

17.77万円		 258.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【マストレ】「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます！
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静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
静岡県浜松市中央区湖東町
バス/「湖東団地北」バス停 停歩13分		 2490
万円		 695.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です－－－おすすめポイント－－－■中央区湖東町■解体更地・測量済みで引渡しで安心の約210坪売土地■●解体更地・測量後のお引渡しで費用面も安心です♪●土地広々約210坪♪●2面道路で陽当たり良好尾●周辺のどかな地域でゆとりのあるのんびり生活できます♪●東名高速浜松西インターすぐでお出かけに便利な立地♪●コンビニまで徒歩約10分♪ちょっとしたお買物に便利です♪※2869：線引き前宅地（621.43㎡）※2868-3：限定宅地（74.17）

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
静岡県浜松市中央区湖東町
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩7.1km		 1290
万円		 240.87m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしのため自由に建築会社や設計を選べます。■・建築条件がないため、お客様が自由に建築会社や設計士を選び、ご自身のライフスタイルや好みに応じた理想的な住まいづくりが可能です。制約なくプランニングを進められるため、細部にまでこだわった住まいを実現できます。■整形地＋南面道路■・整形地で、隅々まで無駄なく活用できるのが大きな魅力です。間取りや駐車スペース、ガーデニングスペースなどを自由に計画でき、効率的かつ快適な住空間を作りやすい形状となっています。・南側に公道が接しており、十分な間口が確保された明るく開放的な土地です。日当たりと風通しが良く、住まいの快適さに繋がります。

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
バス/「湖東団地北」バス停 停歩3分		 1390
万円		 258.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
桜台ショッピングセンターや浜松西IC、浜松環状線など車で5分以内にアクセスできる好立地です。※都市計画法第60条に基づく適合証明の取得を要する。※敷地南東部分（高低差約2.25ｍ）についてがけ条例の制限を受けますが、　敷地が広いため標準的な広さの2階建て住宅を建築する場合は　がけの高さの2倍（4.5m）の距離をとることが可能です（がけ条例をクリアできます！）

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩6.9km
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩7.0km
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩7.9km		 950
万円		 766.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
バス/「湖東団地」バス停 停歩7分		 2250
万円		 927.18m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
※限定宅地となりますが諸条件を満たされた方は住宅建築が可能な土地です土地100坪以上、建築条件なし、眺望良好、高台に立地、平坦地、周辺交通量少なめ

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
静岡県浜松市中央区湖東町
バス/「遠鉄バス「湖東団地北」」バス停 停歩13分		 2490
万円

11.84万円		 695.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
2面道路で陽当たり良好追焚き土地広々約210坪♪解体更地渡しで費用を抑えてお家が建てられます♪周辺のどかな地域でゆとりのあるのんびり生活♪東名高速西インターすぐでお出かけにも便利な立地♪

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
静岡県浜松市中央区湖東町
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩7.1km		 1290
万円

17.71万円		 240.87m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件なし◆整形地◆閑静な住宅地◆南面6ｍ道路◆ゆとりの約72坪◆

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
バス湖東団地北停　徒歩3分		 1390
万円

17.81万円		 258.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅団地内に位置する78坪のゆとりある敷地。買物施設、浜松西IC等幹線道路へのアクセス良好！
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 772万円 749万円 1316万円 1649万円 2131万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 410万円 673万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
御殿場線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
伊豆箱根鉄道駿豆線
8位
静岡鉄道静岡清水線
9位
飯田線
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
新所原
3位
三島
4位
草薙
5位
熱海
6位
伊豆稲取
7位
神谷
8位
河津
9位
伊東
10位
蒲原

エリア別ランキング

1位
藤枝市
2位
富士市
3位
静岡市清水区
4位
静岡市葵区
5位
静岡市駿河区
6位
島田市
7位
富士宮市
8位
焼津市
9位
浜松市中央区
10位
三島市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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