■ 南西・北西角地のため日当たり良好■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約13分の売地■ 建物の計画がしやすい約58坪の整形地※都市計画法43条1項の建築許可を取得することで、どなたでも専用住宅1棟の再建築をすることができます(手続きは買主負担)※浄化槽の排水先は北西側道路対向側の水路です(道路横断が必要)(買主負担)※上水道管は本物件を含む2軒の共用管とです。引込のし直し等が必要な場合、買主の負担にて工事となります。 また、既存の水道管や水道メーターの増径をする場合、共用管の共有者に承諾書を取得していただく必要があります。※司法書士は売主指定です※公租公課起算日は4月1日