◇交通・近鉄奈良線「学園前」駅バス11分「東坂」停まで徒歩1分 「学園前」駅は遠方へのアクセスに便利な特急停車駅です◇第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街◇スーパーまで徒歩7分の暮らしやすいエリア◇建築条件なしで自由設計が可能◇現況古家あり 建築可能なボリュームなどをお確かめいただけます◇南東向きで日当たり良好◇敷地面積 247.94㎡(約75坪)の広さ◇建ぺい率40%・容積率60%◇前面道路南東側約4mの私道に接道◇接道間口約10.7mで駐車しやすい設計も可能です◇前面道路との高低差が少なく造成費を抑えやすいです◇ゆとりある敷地で家庭菜園や広々庭も叶います