■千曲市の中心エリア周辺です。千曲市役所から千曲市道を550m南へ進んだ場所です。■建築条件はありません。お好きな建設会社様をお選びいただけます。■南西向きの幅広整形地、理想の平家が検討いただけます。■現在建物がありますが、更地にてお引き渡しです。※令和元年に新田地区でも浸水被害がありましたが、本物件近くはほとんど被害がありませんでした。(地元住民からの聞き取り)令和元年の千曲市の浸水被害は、台風の影響で千曲川の水位が上がり、市内の雨水が千曲川に流れなくなってしまい、結果、市内の低い場所へ雨水が流れ込みました。千曲川との距離ではなく、土地の高低、水路などが関係しております。