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熊本市西区池田の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊本市西区池田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

熊本県熊本市西区池田２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田２ 土地
熊本県熊本市西区池田２
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩2分		 980
万円		 299.21m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地

熊本県熊本市西区池田２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田２ 土地
熊本県熊本市西区池田２
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩2分		 1300
万円		 318m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
敷地広々96坪☆建築条件なし☆

熊本県熊本市西区池田１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田１
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩4分
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩9分
熊本市電上熊本線 上熊本駅 徒歩13分		 500
万円		 165.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■□■　素敵に暮らす人　応援します　□■□理想の不動産、一緒に探しませんか？弊社はおかげさまで創業４０年。熊本を愛し、豊かな自然と水資源に恵まれたこの地で暮らす皆様と共に成長していきたい。そんな思いを胸に日々努めております。物件購入から資金計画、住宅ローン手続きなどワンストップでサポート致します。お客様が抱えるお悩みや相談事など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせダイヤル ：096-375-5588

熊本県熊本市西区池田３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市西区池田３ 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩15分
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩18分		 1195
万円		 162.94m2 １種中高
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■ハウスドゥ大江ご相談は土日祝日問わず平日も随時受付中♪女性スタッフも在籍中です！☆キッズスペース有の店内☆土日のご相談・ご内覧可能です。お子様とのご来店でもキッズスペースがございますのでご安心してご来店ください♪☆お支払い・銀行サポートもお任せください・諸費用や月々のお支払いシミュレーションのご提示・銀行選びや自己資金のご相談・地震・火災保険のご提案・引越し業者のご紹介仮審査・本審査のサポートまで、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内いたします。お仕事終わりでもお電話対応可能です♪お気軽にお電話お待ちしております！TEL：096-206-1230

熊本県熊本市西区池田３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田３ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩17分		 1580
万円		 157.14m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■内覧ツアー■熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！気になる物件はお申し付けください。『内覧ツアー』を開催いたします。不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！

熊本県熊本市西区池田３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田３ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩17分		 1580
万円		 157.14m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市西区池田１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田１ 土地
熊本県熊本市西区池田１
バス/「岩立小路」バス停 停歩2分		 2587
万円		 143.07m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
県道 四方寄・熊本線沿いの好立地！建築条件なしのため、お好みのプランで自由な建築が可能です。住宅用地としてはもちろん、事務所や店舗用地としても利用しやすい近隣商業地域。敷地面積43.27坪と使い勝手の良い広さで、バス停・セブンイレブンが徒歩圏内と生活利便性・集客性ともに良好です。ロードサイド立地を活かした事業用地をお探しの方にもおすすめです♪

熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田１丁目
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩4分		 950
万円

16.91万円		 185.75m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３丁目
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩17分		 1580
万円

33.23万円		 157.14m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
熊本県熊本市西区池田１丁目
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩5分
熊本市上熊本線 上熊本駅 徒歩10分		 280
万円

2.15万円		 429.16m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３丁目
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩17分		 1580
万円

33.23万円		 157.14m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし土地、お好きなハウスメーカーにて建築できます！上下水道引込済み

熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田３丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田３丁目
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩17分		 1580
万円

33.23万円		 157.14m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田１丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田１丁目
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩4分		 430
万円

6.92万円		 205.61m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼シャトーかんかん坂近く/現況月極駐車場（5，000円/月・4台契約中）全台数7台駐車可能

熊本県熊本市西区池田２丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区池田２丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区池田２丁目
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩5分		 350
万円

4.84万円		 239m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
菊電の踏切に近いため音が気にならない方へ。住宅用として利用される場合は地目変更、ガードレール撤去必須です。
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熊本市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円／m2
商業地
374728円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

熊本市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 838万円 996万円 1801万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市東区 熊本市南区 宇土市 上益城郡嘉島町
土地 2250万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
肥薩おれんじ鉄道
3位
肥薩線
4位
豊肥本線
5位
九州新幹線
6位
熊本電気鉄道
7位
熊本市健軍線
8位
くま川鉄道
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
立野
2位
有佐
3位
富合
4位
新八代
5位
八代
6位
熊本
7位
千丁
8位
日奈久温泉
9位
荒尾
10位
小川

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市中央区
3位
八代市
4位
阿蘇郡南阿蘇村
5位
熊本市南区
6位
菊池郡大津町
7位
山鹿市
8位
熊本市北区
9位
上益城郡益城町
10位
熊本市西区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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