■物件東側にはブランコや滑り台のあるわかくさ公園がありお子様の遊び場に最適です!■開放感のある角地+前面道路幅8.0m!→北東側と北側の2方向が公道に面した角地で、車の出入りもスムーズ。日当たりや風通しも良好です。■エスコンフィールドまで徒歩約25分!→野球観戦やイベント参加が気軽に楽しめる距離。ファイターズファンには嬉しいロケーション!■子育て世代に嬉しい周辺環境→徒歩1分のわかくさ公園をはじめ、保育園・小中学校が徒歩約3~9分圏内。遊びや学びの環境が整った、安心の子育てエリアです。■新駅「北海道ボールパーク駅(仮称)」が2028年夏頃開業予定■新駅予定地まで徒歩約16分!