福山市神辺町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

福山市／神辺町

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54件が該当しました。

広島県福山市神辺町字道上 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 170.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩2分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 整形地
（土地特徴）■道上駅徒歩２分で、JR福塩線で福山駅までは約１８分と通勤、通学に便利です。■現況更地の整形地です。■建築条件はございませんのでお好きなメーカーで建築が可能です。■公共下水あり（未接続/受益者負担金支払い済み）■要セットバック

広島県福山市神辺町字道上 3770万円

閲覧済

3770万円

（坪単価:-）
土地面積 2019.14m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩4分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 整形地
約600坪超のゆとりある敷地を誇る、形状の整った使いやすい土地です。整形地のため建物配置や区画計画がしやすく、敷地全体を効率よく活用できる点が大きな魅力です。最寄り駅まで徒歩約4分と交通利便性に優れ、通勤・通学はもちろん日常のお出かけも快適です。周辺にはスーパーやドラッグストア、金融機関などの生活施設が徒歩圏内にそろい、暮らしやすい環境が整っています。市街化区域内に位置しており、戸建て住宅用地としてはもちろん、アパート等集合住宅や事業用地など多様な用途で活用をご検討いただける、立地と規模を兼ね備えたおすすめの土地です。土地は3筆、宅地、畑、山林があります。

広島県福山市神辺町字道上 890万円

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890万円

（坪単価:-）
土地面積 171.99m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
・JR福塩線道上駅　270m　徒歩4分　アクセスが便利です。・ブロック塀を壊せば2台程駐車可　お客様が来られた時駐車場があると便利です。・角地ですので、車の出し入れも簡単です。・保育園が近いので、これから子育てされる方にとても便利です。・小学校も比較的近いので、お子様も安心して通学できます。・近くにコンビニエンスストアがございます。ちょっと足りない物がある時に助かりす。

建築条件付土地
広島県福山市神辺町 1222.7万円

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1222.7万円

（坪単価:-）
土地面積 404.22m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩7分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 更地
- 本下水
■道上小学校まで徒歩8分♪■道上駅まで徒歩5分♪■ファミリーマート神辺町道上店まで徒歩3分♪

広島県福山市神辺町字湯野 350万円

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350万円

（坪単価:-）
土地面積 129.86m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩9分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
井原線「湯野」駅より徒歩約9分緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地毎日のお買物に便利なザ・ビッグ神辺店は徒歩9分【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。

広島県福山市神辺町字下御領 520万円

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520万円

（坪単価:-）
土地面積 171.21m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道御領駅徒歩14分
その他の交通
広島県福山市神辺町字下御領
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
前面道路は幅員6m以上あり、車の出し入れもラクラク御領駅まで徒歩約14分、お車約3分の立地です。建築条件なしなので、お好きな業者で建築出来ます。

広島県福山市神辺町字十九軒屋 1340万円

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1340万円

（坪単価:-）
土地面積 211.07m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩14分
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩19分
- 井原鉄道神辺駅徒歩29分
その他の交通
広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 建築条件なし
- 更地

広島県福山市神辺町字十九軒屋 1420万円

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1420万円

（坪単価:-）
土地面積 222.82m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩14分
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩19分
- 井原鉄道神辺駅徒歩29分
その他の交通
広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 建築条件なし
- 更地

広島県福山市神辺町字湯野 350万円

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350万円

（坪単価:-）
土地面積 287m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩15分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
- 更地

広島県福山市神辺町字西中条 499万円

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499万円

（坪単価:-）
土地面積 206.39m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩22分
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩27分
- 井原鉄道湯野駅徒歩35分
その他の交通
広島県福山市神辺町字西中条
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、建築条件なし、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地

建築条件付土地
広島県福山市神辺町字道上 1098.4万円

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1098.4万円

（坪単価:-）
土地面積 226.95m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地
道上小学校まで約1.1ｋｍ　徒歩17分神辺中学校まで約2.7ｋｍ　自転車16分道上郵便局まで約600ｍ　徒歩8分フジグラン神辺まで約1.1ｋｍ　徒歩16分

広島県福山市神辺町 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 1389m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩6分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可

広島県福山市神辺町 1390万円

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1390万円

（坪単価:-）
土地面積 1529m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道御領駅バス2分/「八尋口バス」バス停停歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地

広島県福山市神辺町 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 905m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道御領駅徒歩8分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

広島県福山市神辺町 560万円

閲覧済

560万円

（坪単価:-）
土地面積 184.5m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩9分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可

広島県福山市神辺町字湯野 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 165m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩8分
- 井原鉄道御領駅徒歩18分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
- 更地
■建築条件なし■前面道路6mで車の出入りらくらく◎■表通りから少し奥に入っている静かな場所◎過去に浸水の被害等はありません■お車5分圏内にスーパーやホームセンター等の生活利便施設が揃う好立地

広島県福山市神辺町字湯野 296万円

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296万円

（坪単価:-）
土地面積 3262m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩10分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
■市街化調整区域内の山林につき、開発許可が得られない限り、建築物の建築は出来ません！（公共施設・介護施設等、開発許可が得られた場合にはこの限りではありません！）■敷地３２６２平米（９８６．７５坪）の山林です！■高台にて陽当たり・眺望良好な土地です！■湯野駅徒歩１０分！

広島県福山市神辺町字徳田 300万円

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300万円

（坪単価:-）
土地面積 186.58m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字徳田
- 建築条件なし
- 上物有り
【おすすめポイント】・徳田ふれあい広場すぐ隣、閑静な住宅地に位置し、住みやすい住環境の土地です。・神辺旭高校近く【周辺環境】・ハート新徳田店まで徒歩約7分・ハローズ神辺店まで徒歩約7分・ひまわり神辺店まで徒歩約7分・湯田小学校まで徒歩約8分・神辺中学校まで徒歩約18分

広島県福山市神辺町字道上 1130万円

閲覧済

1130万円

（坪単価:-）
土地面積 373m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線道上駅徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水

広島県福山市神辺町字湯野 700万円

閲覧済

700万円

（坪単価:-）
土地面積 227.16m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩8分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
- 本下水

広島県福山市神辺町字西中条 300万円

閲覧済

300万円

（坪単価:-）
土地面積 155m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩24分
その他の交通
広島県福山市神辺町字西中条
- 建築条件なし
- 更地
「丁屋」バス停より徒歩約13分車の通りも少ない閑静な住宅地閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活緑豊かな住宅地は子育て家族にぴったりご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」

広島県福山市神辺町 699万円

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699万円

（坪単価:3万円）
土地面積 771m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- 福塩線神辺駅バス10分/「田村」バス停停歩4分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 角地

広島県福山市神辺町字西中条 450万円

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450万円

（坪単価:8.84万円）
土地面積 168.3m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「本谷」バス停停歩8分
その他の交通
広島県福山市神辺町字西中条
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 即引渡し可
南向き　陽当たり良好　閑静な住宅地

広島県福山市神辺町字西中条 500万円

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500万円

（坪単価:4.61万円）
土地面積 359.28m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩21分
その他の交通
広島県福山市神辺町字西中条
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
「神辺町西中条　古屋付き土地」：福山市エリアの新居にピッタリ。角地は人目に付きやすく、防犯面でも安心です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。

広島県福山市神辺町字道上 1080万円

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1080万円

（坪単価:15.08万円）
土地面積 236.86m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線「道上駅」まで約500m
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 更地

広島県福山市神辺町字道上 1130万円

閲覧済

1130万円

（坪単価:10.02万円）
土地面積 373m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線　道上駅　徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
道上に建築条件無しの広々敷地

建築条件付土地
広島県福山市神辺町字道上 698.74万円

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698.74万円

（坪単価:14万円）
土地面積 165.01m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件あり
- 福塩線道上駅徒歩15分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 更地
- 平坦地
【ダイフクホーム】日当たりが良く、閑静な住宅街です。

広島県福山市神辺町字道上 636.79万円

閲覧済

636.79万円

（坪単価:11万円）
土地面積 191.4m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線道上駅徒歩12分
その他の交通
広島県福山市神辺町字道上
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
【ダイフクホーム】残り1区画！高台のため見晴らしがよく、日当たり良好です。

広島県福山市神辺町字湯野 296万円

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296万円

（坪単価:0.3万円）
土地面積 3262m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩10分
その他の交通
広島県福山市神辺町字湯野
- 建築条件なし
- 更地
★市街化調整区域内の山林にて、基本的には建築物の建築は出来ません！★公共施設・介護施設等、開発許可が得られた場合にはこの限りではありません！★陽当たり良好な山林です！★敷地面積ゆったり986.75坪！

広島県福山市神辺町字徳田 250万円

閲覧済

250万円

（坪単価:2.9万円）
土地面積 285m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 福沿線　湯田村駅
その他の交通
広島県福山市神辺町字徳田
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
家庭菜園などいかかでしょうか。

広島県福山市神辺町字徳田 1480万円

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1480万円

（坪単価:9.16万円）
土地面積 534.66m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線道上駅徒歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町字徳田
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 即引渡し可
●フジグラン神辺　徒歩25分　●ドラッグひまわり道上店　徒歩15分

広島県福山市神辺町 1900万円

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1900万円

（坪単価:4.52万円）
土地面積 1389m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線湯田村駅徒歩6分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 即引渡し可
福塩線、湯田村駅まで徒歩約6分、前面道路には上水道、下水道の引込はされています。

広島県福山市神辺町 1390万円

閲覧済

1390万円

（坪単価:3万円）
土地面積 1529m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道御領駅バス2分/「八尋口バス」バス停停歩5分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
神辺バイパス（313号線）沿いの為、店舗・事務所用地として最適です！※市街化調整区域の為、建築に関しては要相談北側約26ｍ、西側約8.5ｍの北西角地♪お気軽にお問合せ下さい！

広島県福山市神辺町 1500万円

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1500万円

（坪単価:5.47万円）
土地面積 905m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道御領駅徒歩8分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
御領駅まで徒歩8分なのでお出かけに便利です。313号線沿いにあり、井原方面、福山方面へ行くのにアクセス良好です♪建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建てられます！

広島県福山市神辺町 560万円

閲覧済

560万円

（坪単価:10.03万円）
土地面積 184.5m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 福塩線道上駅徒歩9分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 即引渡し可
南向きで、メイン道路から一本中に入った場所にあります！建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築可能です！

広島県福山市神辺町 300万円

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300万円

（坪単価:3.72万円）
土地面積 266m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原鉄道湯野駅徒歩30分
その他の交通
広島県福山市神辺町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
緑豊かなのどかな住環境です。80坪のゆったりとした敷地です。

広島県福山市神辺町字上御領 400万円

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400万円

（坪単価:7.35万円）
土地面積 180m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「八尋口」バス停停歩3分
その他の交通
広島県福山市神辺町字上御領
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可

広島県福山市神辺町字下御領 880万円

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880万円

（坪単価:10.78万円）
土地面積 269.9m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「御野小学校前」バス停停歩1分
その他の交通
広島県福山市神辺町字下御領
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 即引渡し可

広島県福山市神辺町字下御領 346万円

閲覧済

346万円

（坪単価:5.93万円）
土地面積 193.01m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 田村バス停より徒歩2分
その他の交通
広島県福山市神辺町字下御領
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 即引渡し可
古家付き

広島県福山市神辺町字上御領 150万円

閲覧済

150万円

（坪単価:1.55万円）
土地面積 319m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 井原線御領駅徒歩10分
その他の交通
広島県福山市神辺町字上御領
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可

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暮らしデータ

福山市の人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	458192人
転入者数	14811人転入率（人口1000人当たり） 32.32人
転出者数	14463人転出率（人口1000人当たり） 31.57人
土地平均価格	住宅地 46179円／m² 商業地 128765円／m²

福山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり備考妊娠28週以降に実施している産前面談にて、来所者に子育て応援プレゼントを贈呈。
公立保育所数	43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福山市2761円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福山市2926円
下水道普及率	76.3％
安心・安全
建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	344ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 14.00人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人
介護保険料基準額(月額)	6483円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限100万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で80万円上限。

福山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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価格相場

更新日：2025年12月22日

福山市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	615万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	590万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	808万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	995万円	物件一覧へ
200㎡以上	1951万円	物件一覧へ