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大阪市北区西天満の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場 物件一覧（12ページ目）

大阪市北区西天満の貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの店舗・事業用物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
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築年数

西天満センター（テナント）
  • 貸店舗（建物一部）
  • 西天満センター（テナント）
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満６丁目
大阪市谷町線 東梅田駅 徒歩7分
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩9分		 20.35
万円

16,500円 		59.4万円 / 19.8万円
- / - 		61m2
-		 1978年1月(築48年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
飲食可！西天満エリアの閑静なエリア、雰囲気の良いレトロな外観！

岡田ビル
  • 貸事務所
  • 岡田ビル
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満１丁目
京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 徒歩4分		 11
万円

14,300円 		なし / なし
120万円 / - 		28.83m2
-		 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 築10年以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • エレベーター

西天満パークビル４号館
  • 貸事務所
  • 西天満パークビル４号館
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩5分		 11.88
万円

29,700円 		なし / なし
135万円 / - 		29.75m2
-		 1968年6月(築57年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

西天満パークビル４号館
  • 貸事務所
  • 西天満パークビル４号館
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩5分		 12.54
万円

31,350円 		なし / なし
142.5万円 / - 		31.4m2
-		 1968年6月(築57年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

西天満パークビル４号館
  • 貸事務所
  • 西天満パークビル４号館
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩5分		 12.54
万円

31,350円 		なし / なし
142.5万円 / - 		31.4m2
-		 1968年6月(築57年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

ＦＫ　ＨＳ梅田ＥＡＳＴ駐車場
  • 貸駐車場
  • ＦＫ　ＨＳ梅田ＥＡＳＴ駐車場
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満５丁目
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分		 0.99
万円

- 		1ヶ月 / なし
- / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内

ＦＫ　ＨＳ梅田ＥＡＳＴ駐車場（大）
  • 貸駐車場
  • ＦＫ　ＨＳ梅田ＥＡＳＴ駐車場（大）
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満５丁目
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分		 1.1
万円

- 		1ヶ月 / なし
- / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内

木ビル
  • 貸事務所
  • 木ビル
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満５丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩2分		 41.36
万円

- 		2ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		77.69m2
-		 1968年5月(築58年)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
(約24坪)保証会社加入要。

ユニシオ西天満二丁目
  • 貸事務所
  • ユニシオ西天満二丁目
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満２丁目
京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩5分		 26.12
万円

- 		2ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		62.8m2
-		 2012年7月(築13年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
(約19坪)保証会社加入要。

サンク西天満
  • 貸事務所
  • サンク西天満
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満５丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩5分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分		 27.5
万円

- 		55万円 / 1ヶ月
なし / - 		56m2
-		 1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

協和中之島ビル
  • 貸事務所
  • 協和中之島ビル
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満１丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩4分		 25.26
万円

50,512円 		なし / 8ヶ月
- / 解約時1ヶ月償却 		75.89m2
-		 1983年9月(築42年8ヶ月)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
司法関係の方には特にお勧めのビルです。外観の色もレンガ調で分かり易く、ご案内もしやすいです。

Ｔ‘ｓビルディング
  • 貸事務所
  • Ｔ‘ｓビルディング
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満４丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩7分		 45.65
万円

110,000円 		1ヶ月 / 4ヶ月
- / - 		146.44m2
-		 2000年3月(築26年2ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
（約44.3坪）事務所適す。保証会社加入要。

Ｔ‘ｓビルディング
  • 貸事務所
  • Ｔ‘ｓビルディング
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満４丁目
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩7分		 45.98
万円

110,000円 		1ヶ月 / 4ヶ月
- / - 		139.18m2
-		 2000年3月(築26年2ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
（約42.1坪）事務所適す。保証会社加入要。

ＶＩＬＬＡＧＥ　ＲＩＶＥＲ　西天満
  • 貸事務所
  • ＶＩＬＬＡＧＥ　ＲＩＶＥＲ　西天満
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満４丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分		 34.49
万円

55,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		70.64m2
-		 2025年6月
(築1年未満)
  • 即引き渡し可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
裁判所の近隣の小型オフィスですので、弁護士事務所に特にオススメです。

ＶＩＬＬＡＧＥ　ＲＩＶＥＲ　西天満
  • 貸事務所
  • ＶＩＬＬＡＧＥ　ＲＩＶＥＲ　西天満
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満４丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分		 35.03
万円

55,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		69.58m2
-		 2025年6月
(築1年未満)
  • 即引き渡し可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
裁判所の近隣の小型オフィスですので、弁護士事務所に特にオススメです。

大阪府大阪市北区西天満６丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 大阪府大阪市北区西天満６丁目
    間取り図
大阪府大阪市北区西天満６丁目
大阪市谷町線 東梅田駅 徒歩7分
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩9分		 20.35
万円

16,500円 		59.4万円 / 19.8万円
- / - 		61m2
-		 1978年1月(築48年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
飲食可！西天満エリアの閑静なエリア、雰囲気の良いレトロな外観！
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月06日

大阪市北区の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 24.2万円 36.6万円 49.9万円 73.6万円 196.3万円
貸店舗 27.2万円 52.3万円 53.1万円 92.8万円 228.7万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 9.1万円 - - - 141万円
  月極駐車場
月極駐車場 2.3万円

周辺エリアの家賃相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市淀川区 大阪市中央区
貸事務所 24.7万円 15.6万円 21.6万円 23.6万円 28.8万円
貸店舗 28.9万円 16.8万円 22.6万円 28.3万円 39.6万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - 11万円 16.3万円 - -
月極駐車場 1.2万円 1.5万円 1.5万円 1.5万円 2.2万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
近鉄けいはんな線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
近鉄難波・奈良線
7位
阪神電鉄阪神なんば
8位
関西本線
9位
近鉄信貴線
10位
大阪環状線

駅別ランキング

1位
日本橋
2位
高槻
3位
河内小阪
4位
あびこ
5位
近鉄八尾
6位
玉造
7位
なんば
8位
牧野
9位
心斎橋
10位
大阪上本町

エリア別ランキング

1位
泉大津市
2位
泉佐野市
3位
和泉市
4位
岸和田市
5位
東大阪市
6位
大阪市東淀川区
7位
阪南市
8位
豊中市
9位
貝塚市
10位
松原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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