| 住所 | 東京都立川市曙町２-205-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩5分、ＪＲ南武線/立川 歩5分、ＪＲ青梅線/立川 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR中央線快速・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（北口）徒歩5分。2駅5路線を自在に使う利便性の高い立地に誕生。中央線で東京・新宿への直通アクセスも大きな魅力。プランは33m2台の1LDKと48m2台2LDKの2タイプを用意。大規模商業施設・公共施設が集積。あらゆる買い物が可能。
| 住所 | 東京都立川市曙町２-205-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩5分、ＪＲ南武線/立川 歩5分、ＪＲ青梅線/立川 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR中央線快速・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（北口）徒歩5分。2駅5路線を自在に使う利便性の高い立地に誕生。中央線で東京・新宿への直通アクセスも大きな魅力。プランは33m2台の1LDKと48m2台2LDKの2タイプを用意。大規模商業施設・公共施設が集積。あらゆる買い物が可能。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年7月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
竣工後棟内モデルルーム開催予定インフォメーションセンターオープン |
中央線・青梅線・五日市線・南武線のJR4線が通るターミナル「立川」駅北口徒歩5分、多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩5分。2駅5路線を自在に使う利便性の高い立地に「SYFORME 立川」は誕生します。建設地は、商業施設が立ち並び賑わいを見せる北口大通りから一歩奥まった場所。近隣には日常生活に欠かせない様々な施設が集積し、便利で快適な環境が整っています。立川の地にふさわしく建物は都会的な洗練と温もりが融合するスタイリッシュなデザインを採用。24時間セキュリティや防犯カメラ、住戸専用の宅配ボックスも住戸の解錠もハンズフリーでできるTebraキーなど、都市生活者の暮らしに寄りそう設備と配慮が行き届いています。
プランは33m2台の1LDKと48m2台2LDK、2タイプを用意。LDと洋室の境は可動間仕切りを採用しているので、開閉により空間構成の変化を気軽に楽めます。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納スペースが充実しており、限られた生活空間を有効に使うことができます。食器洗い乾燥機、浄水器一体型シングルレバーシャワー付き混合水栓、全戸LDにエアコンを標準装備。光回線10Gbps(ベストエフォート)の快適環境で常時接続インターネット使い放題(※3)、居住者専用アプリで照明・エアコンなどの家電を操作できるホームコントローラーの導入など、ハイグレードな設備が充実。安心・快適な暮らしが叶います。
グリーンスプリングスや立川タクロスの誕生など再開発による進化を続ける立川(※4)。駅前エリアには駅直結のルミネ立川、スーパーなど普段使いしやすいテナントが揃う立川高島屋S.C、ブランドショップやグルメも充実した伊勢丹立川店、家電量販店やディスカウントショップなどが揃い、あらゆる買い物を完結することが可能です。徒歩6分の国営昭和記念公園は約180haの面積を誇る広大な国営公園。気軽に出かけてお花見やスポーツ、バーベキューまで四季折々の自然と共に楽しむことができます。他にも日常生活に大切な施設が徒歩圏に充実。グリーン車のサービスも開始された中央線で東京・新宿への直通アクセスも大きな魅力です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年7月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.1m2・48.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.95m2・7.59m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2026年8月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | SYFORME 立川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都立川市曙町２-205-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩5分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 186.43m2、（登記簿記載面積） |
| 建築面積 | 126.55m2 | 建築延床面積 | 1329.89m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H1040号（2024年7月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | (株)シーラ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 89599世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 186257人 |
| 転入者数 | 11872人
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| 転出者数 | 10409人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 隣接区域選択制 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 昭島ガス株式会社5057円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 立川市1408円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1596件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 190ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
|
| 産婦人科医師数 |
27人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6183円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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