| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分、とさでん交通後免線/宝永町 歩11分、ＪＲ土讃線/高知 歩19分 |
| 価格 | 3,320万円～4,980万円 |
JAファーマーズマーケットとさのさと(約790m)徒歩10分。御座エリアの全邸南向きレジデンス。敷地内平面駐車場118％確保(65邸に対して77台(縦列駐車区画を含む))／月額使用料1000円～7000円。ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分、とさでん交通後免線/宝永町 歩11分、ＪＲ土讃線/高知 歩19分 |
| 価格 | 3,320万円～4,980万円 |
JAファーマーズマーケットとさのさと(約790m)徒歩10分。御座エリアの全邸南向きレジデンス。敷地内平面駐車場118％確保(65邸に対して77台(縦列駐車区画を含む))／月額使用料1000円～7000円。ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
JR「高知」駅南口より徒歩19分。弥右衛門土地区画整理事業エリア内に〈アルファステイツ南金田 御座プレイス〉が誕生します。建物は地上14階建て、全65邸の堂々たるスケールで、地域の新たなシンボルとなる佇まい。全邸南向きにより明るい日差しも享受できます。多彩なプランバリエーションを備え、それぞれの暮らしにピッタリの住まいを選べるでしょう。また敷地内平面駐車場率は118％を確保。ゆとりあるランドプランで、毎日の移動も快適・スムーズに。さらにガス衣類乾燥機の「乾太くん」を全邸に備えているほか、ウルトラファインバブルの給湯器も採用。先進設備がそろった次世代型レジデンスです。
現地周辺航空写真
弥右衛門土地区画整理事業エリア内に位置する同物件は、周囲に様々な商業施設が集積。
徒歩6分の「エースワン御座店」をはじめ、徒歩圏に3店舗のコンビニや、土佐の食材や総菜が集まる「JAファーマーズマーケットとさのさと」、衣料品店やドラッグストアに家電量販店など、生活利便が充実。毎日の買い物に困らない環境です。また車を走らせれば「イオンモール高知」も気軽にアクセスでき、休日の愉しみも広がります。さらに「高知蔦屋書店」や「ニトリ高知店」、「ドン・キホーテ高知店」など、全国的に展開される商業施設も身近にそろいました。
ほかにも医療機関や小中学校、公園も近く、幅広い世代が暮らしやすいエリアといえるでしょう。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ南金田 御座プレイス」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,320万円～4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.39m2～82.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～15.64m2、アルコーブ面積：1.8m2～3.23m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 9700円～1万3700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3800円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 29万2000円～41万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/04 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ南金田 御座プレイス」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期分譲住戸を含みます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,260万円～4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台・4,700万円台・4,800万円台・4,900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.39m2～82.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～15.64m2、アルコーブ面積：1.8m2～3.23m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 9700円～1万3700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3800円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 29万2000円～41万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/04 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ南金田 御座プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） | ||
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2477.44m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 532.9m2 | 建築延床面積 | 5364.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内77台（料金1000円～7000円／月、縦列駐車区画を含む） | 自転車置場 | 109台収容（料金無）（平置69台、スライドラック式40台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26003214号（2026年5月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)岸之上工務店 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 153809世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 312228人 |
| 転入者数 | 8149人
|
| 転出者数 | 9653人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高知市2787円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高知市2948円 |
| 下水道普及率 | 68.6％ |
| 建物火災出火件数 |
53件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 52ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 243ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5936円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 家電品 プラスチック製容器包装 紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ) 布類 カン・金属類(カン類、金属類) びん(透明、茶色、その他の色) 水銀含有廃棄物 発火器具・ライター類〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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|
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南国市｜土佐市｜吾川郡いの町
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