| 住所 | 高知県高知市北本町１丁目168番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線/高知 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR「高知」駅徒歩5分。地上15階建 全149邸。駐車場100％完備 ※車種等には制限があります。マルチルーム(カラオケ・シアター)・フィットネスルーム。2LDK 56m2超～3LDK 122m2超。デザインレジデンス。資料請求受付中。4/25(土)より事前案内会開催【ご予約制】
| 住所 | 高知県高知市北本町１丁目168番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線/高知 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR「高知」駅徒歩5分。地上15階建 全149邸。駐車場100％完備 ※車種等には制限があります。マルチルーム(カラオケ・シアター)・フィットネスルーム。2LDK 56m2超～3LDK 122m2超。デザインレジデンス。資料請求受付中。4/25(土)より事前案内会開催【ご予約制】
| 販売スケジュール |
2026年6月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/25(土)より事前案内会開催【ご予約制】[ご案内時間 10:00AM 1:30PM 4:30PM] |
JR「高知」駅より徒歩5分。駅近エリアに最大戸数を誇る、地上15階建て・全149邸の大規模レジデンスが誕生します。
「ドラッグセイムス 高知北本町店」が隣接する、生活利便性の高いポジションです。
建物はグレーやゴールドなどの素材を織り交ぜ、重厚感あふれる佇まいを演出。そこにやわらかな曲線を描き、穏やかな表情を添えた洗練の外観デザインに。街並みと調和しながらも存在感を放つレジデンスを創出します。
共用部には爽やかな汗を流してリフレッシュできるフィットネスルームや、親しい友人との交流の場として楽しめるマルチルーム(カラオケ・シアター)を設置。そのほか駐車場100％確保など、充実したマンションライフを叶えます。
それぞれのライフスタイルに合わせた多彩なプランをご用意。
Aタイプのリビング・ダイニングと隣接する洋室(3)には、ドアの開け閉めだけで空間を区切ることができる引き戸を採用。お子様が小さいうちは、のびのびと遊べるプレイルームとして活用するのもおすすめ。将来を見据えた選択肢を広げる可変性の高い間取りを採用しています。
Oタイプは、専有面積122m2超、ゆとりの広さを確保したプラン。ゆるやかな曲線に沿って広がるリビング・ダイニングが特徴で、光をやさしく取り込み、日常をやわらかく包み込みます。さらに、各部屋には大容量のウォークインクロゼットを設置。充実した収納スペースが居住空間にさらなるゆとりを創出します。
本物件は「高知」駅前エリアの利便を享受できるポジションに誕生。
駅構内には、カフェや飲食店などのテナントが集積しており、仕事帰りに気軽に寄れるのも嬉しいポイント。また、ファッションや化粧品など多彩なテナントが揃う百貨店「高知大丸」や個性豊かなお店が軒を連ねます。どこか懐かしさを感じる「帯屋町商店街」は徒歩10分圏内。さらに、少し足を延ばせば、アミューズメントやシネマなど家族みんなの時間を彩る大型商業施設「イオンモール高知」も身近に。
それぞれの目的に合わせて使い分けができる、快適な環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 2026年6月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(149戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.65m2～122.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.27m2～21.88m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 149戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン高知GRAND GATE CITY | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 高知県高知市北本町１丁目168番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ土讃線/高知 歩5分 | ||
| 総戸数 | 149戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2784.53m2 |
| 建築面積 | 1108.39m2 | 建築延床面積 | 12340.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内149台（料金未定、平置24台（内、軽自動車区画2台、車椅子使用車優先区画1台）、機械式125台） | 自転車置場 | 158台収容（料金未定）平置(3人乗)15台、2段ラック式27台、下部スライドラック式48台、スライドラック式68台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25023052号（2025年10月17日付）、＜計画変更＞第ERI-26000473号（2026年1月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 153809世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 312228人 |
| 転入者数 | 8149人
|
| 転出者数 | 9653人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高知市2787円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高知市2948円 |
| 下水道普及率 | 68.6％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2121件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 52ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 243ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5936円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 家電品 プラスチック製容器包装 紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ) 布類 カン・金属類(カン類、金属類) びん(透明、茶色、その他の色) 水銀含有廃棄物 発火器具・ライター類〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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