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ジェイグラン茨木（大阪府茨木市春日１丁目92番1（地番） 茨木駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市春日１丁目92番1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/茨木　歩6分
価格 7,998万円～1億448万円

快速停車駅・JR「茨木」駅徒歩6分、利便性と北摂・茨木の穏やかな住環境が揃う。JR「大阪」駅へ2駅12分(13分)、「京都」駅へ21分(22分)。新大阪・神戸方面へもダイレクトにアクセス。ショッピング・子育て施設、自然も身近で暮らしやすい街。家事効率・収納性を重視した、こだわりの住まい【物件エントリー受付中】

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情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

登録申込受付期間／2026年9月19日(土)～9月26日(土)
登録申込受付時間／10：30～17：30　※9月26日(土)は16：00まで
抽選日時／2026年9月26日(土)17：00
登録申込受付・抽選場所／ジェイグランマンションサロン
※登録申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺航空写真（※1）
    現地周辺航空写真（※1）
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
    ラウンジ完成予想図
  • イオンモール茨木（徒歩14分・約1120m）
    イオンモール茨木（徒歩14分・約1120m）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      82.46m2
      バルコニー面積
      8.99m2
      価格
      1億448万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.61m2
      バルコニー面積
      9.61m2
      価格
      8,578万円

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地図大阪府茨木市春日１丁目92番1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マルヤス 茨木駅前店(徒歩3分・約180m)
  • Foods Market satake 茨木西駅前店(徒歩5分・約400m)
  • ココカラファイン 茨木春日店(徒歩6分・約440m)
  • ローソン 茨木春日一丁目(徒歩1分・約60m)
  • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園(徒歩17分・約1290m)
  • 茨木市立春日小学校(徒歩8分・約640m)
  • 茨木市立西中学校(徒歩10分・約800m)
  • 谷川記念病院(徒歩2分・約110m)
  • 大阪府済生会茨木病院(徒歩8分・約620m)
  • 茨木みどりヶ丘病院(徒歩12分・約900m)
  • 中央公園(徒歩12分・約960m)
  • 岩倉公園(徒歩14分・約1100m)

案内図

案内図
現地案内図
※掲載の地図は概略図で一部省略されている施設・道路などがあります。

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン茨木春日1丁目(徒歩4分・約260m)
  • ■むしあけデンタルクリニック(徒歩4分・約260m)
  • ■茨木ショップタウン(徒歩4分・約320m)
  • ■峯クリニック(徒歩4分・約260m)
  • ■業務スーパー 上穂東店(徒歩6分・約460m)
  • ■マキレディースクリニック(徒歩4分・約260m)
  • ■スギ薬局 茨木西店(徒歩6分・約480m)
  • ■茨木市保健医療センター附属急病診療所(徒歩4分・約280m)
  • ■ダイエー上穂積店イオンフードスタイル(徒歩7分・約540m)
  • ■茨木市保健医療センター(徒歩4分・約320m)
  • ■三菱UFJ銀行　茨木西支店(徒歩5分・約340m)
  • ■茨木中穂積郵便局(徒歩6分・約460m)
  • ■京都銀行　茨木支店(徒歩5分・約400m)
  • ■茨木市役所(徒歩12分・約920m)
  • ■りそな銀行　茨木西支店(徒歩5分・約400m)

ジェイグラン茨木 第1期1次　物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間／2026年9月19日(土)～9月26日(土)
登録申込受付時間／10：30～17：30　※9月26日(土)は16：00まで
抽選日時／2026年9月26日(土)17：00
登録申込受付・抽選場所／ジェイグランマンションサロン
※登録申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
価格 7,998万円～1億448万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8,700万円台・8,900万円台（各2戸）
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 専有面積 69.05m2～83.85m2
その他面積 バルコニー面積：8.99m2～9.84m2、サービスバルコニー面積：2.85m2
販売戸数 13戸 総戸数 33戸
完成時期 2027年10月下旬予定 引渡可能年月 2027年11月下旬予定
管理費 2万1430円～2万6030円／月 管理準備金 2万1430円～2万6030円（一括払い）
修繕積立金 9030円～1万970円／月 修繕積立基金 90万3300円～109万6900円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/09/26
その他諸費用 インターネット使用料：1100円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン茨木
物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市春日１丁目92番1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/茨木　歩6分
総戸数 33戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業　2種住居 敷地面積 863.59m2
建築面積 567.23m2 建築延床面積 2969.91m2
駐車場 敷地内10台（料金1万9000円～2万4000円／月、機械式） 自転車置場 66台収容（料金200円～600円／月）平面式：13台(3人乗り：6台)、スライドラック下段：39台　2段式：14台
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第OKBC25HKK01-0247号(令和8年3月13日付)
お問い合わせ先
ジェイグランマンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-052-033資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：30～17：30
定休日：水・木・第2火曜日定休※祝日除く
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
施工会社 大木建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率（人口1000人当たり）
45.13人
転出者数 11993人
転出率（人口1000人当たり）
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円／m2
商業地
434400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 茨木市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 茨木市2035円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 1856件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額（月額） 6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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茨木市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,637円/月 224,332円/月 265,931円/月 328,362円/月 432,458円/月 640,714円/月
5万円 185,551円/月 215,356円/月 257,064円/月 319,604円/月 423,806円/月 632,169円/月
10万円 176,466円/月 206,380円/月 248,198円/月 310,845円/月 415,155円/月 623,624円/月
15万円 167,380円/月 197,405円/月 239,331円/月 302,086円/月 406,503円/月 615,079円/月
20万円 158,295円/月 188,429円/月 230,464円/月 293,328円/月 397,852円/月 606,533円/月
25万円 149,209円/月 179,453円/月 221,597円/月 284,569円/月 389,200円/月 597,988円/月
30万円 140,124円/月 170,478円/月 212,731円/月 275,810円/月 380,549円/月 589,443円/月
支払い利息合計 6,789,310円～ 5,798,240円～ 4,815,000円～ 3,839,360円～ 2,871,770円～ 1,911,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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