プレミアムレジデンス立川（東京都立川市富士見町６-313-1（地番） 立川駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想CG

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  外観完成予想CG

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  車寄せ完成予想CG

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  オープンエアリビングバルコニー完成予想CG（ACタイプ）
  

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    ACOB・g

    間取り

    3LDK+OB+T+PG+2BW+W

    専有面積

    78.62m²

    バルコニー面積

    7.13m²

    価格

    6,958万円

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  • タイプ

    BC1(206・306・405・503・602・603号室)

    間取り

    3LDK+BW+2W

    専有面積

    71.4m²

    バルコニー面積

    11.4m²

    価格

    6,158万円

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  • タイプ

    BE

    間取り

    3LDK+BW+2W+N

    専有面積

    75.56m²

    バルコニー面積

    12.06m²

    価格

    6,558万円

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  • タイプ

    BF

    間取り

    3LDK+MS(納戸)+BW+W+N

    専有面積

    82.86m²

    バルコニー面積

    6.74m²

    価格

    7,258万円

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  • タイプ

    BK

    間取り

    3LDK+MS(納戸)+BW+W+N

    専有面積

    80.88m²

    バルコニー面積

    6.74m²

    価格

    7,258万円

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  • タイプ

    CB

    間取り

    3LDK+BW+W+N

    専有面積

    75.56m²

    バルコニー面積

    12.06m²

    価格

    6,558万円

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  • タイプ

    CC

    間取り

    3LDK+BW+2W+N

    専有面積

    71.4m²

    バルコニー面積

    11.4m²

    価格

    6,158万円

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  • タイプ

    CCOS・g

    間取り

    3LDK+OS+PG+BW+2W+N

    専有面積

    71.4m²

    バルコニー面積

    価格

    6,258万円

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  • タイプ

    CF

    間取り

    3LDK+BW+W+N

    専有面積

    80.88m²

    バルコニー面積

    6.74m²

    価格

    7,258万円

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  • タイプ

    DAOL・g

    間取り

    3LDK+OL+PG+PP+PC+BW+2W

    専有面積

    68.73m²

    バルコニー面積

    価格

    6,048万円

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  • タイプ

    DB(226・326・425・523・622・720号室)

    間取り

    3LDK+2W

    専有面積

    66.41m²

    バルコニー面積

    10.44m²

    価格

    5,388万円

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  • タイプ

    BA(3・4F)

    間取り

    4LDK+3W

    専有面積

    77.35m²

    バルコニー面積

    12.35m²

    価格

    6,958万円

地図東京都立川市富士見町６-313-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  外観完成予想CG［夜景］
  ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺からの写真（2025年11月撮影）と花火を合成したものです。本CGで合成した花火は、7月下旬頃開催予定の「国営昭和記念公園花火大会」を想定したもので、実際とは多少異なります。花火の位置、高さ、大きさ、見え方等を保証するものではありません。また、同大会は今後、打ち上げ場所の変更や中止となる場合があります。

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  現地周辺航空写真
  ※2025年11月に撮影した空撮写真に一部CG処理を施し他もので実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。

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  オーケー立川富士見町店（徒歩2分／約150ｍ）

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  アレアレア1（約2190m）

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  コープみらい ミニコープ立川店（徒歩6分／約430m）

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  ダイソー 立川富士見町店（徒歩6分／約430m）

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  ビッグ・エー 立川富士見町店（徒歩6分／約440m）

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  ファミリーマート立川新奥多摩街道店（徒歩5分／約370m）

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  新生小学校（徒歩7分／約550m）

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  立川第八中学校（徒歩5分／約400m）

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  愛光第五保育園（徒歩5分／約380m）

室内・設備

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  【スカイビューテラス】最上階の一部住戸には、広々とした屋上空間に「スカイビューテラス」を配置。自宅に居ながら多摩川の景観や花火大会※を眺められるほか、星が煌めく広大な夜空の下でベランダ・グランピングも楽しめます。※眺望や景観は向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化などに伴い将来に渡り保証されるものではありません。※管理規約により利用制限があります。（完成予想CG）

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  【ルーフバルコニー】（外観完成予想CG）

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はBEタイプのモデルルーム（メニュープラン採用※有償・申込期限有）を2026年4月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。

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  【リビング・ダイニング】

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  【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水でき、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

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  【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れもつきにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。

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  【無水両面焼きタイマー付コンロ】コンロは油料理等に役立つ温度調節機能付です。また、魚を焼く時に便利なグリルタイマー機能付の無水両面焼きグリルを備えています。

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  【人造大理石ワークトップ】キッチンのワークトップにはキレイで頑丈・汚れにくくお手入れもしやすいアクリル人造大理石を採用しました。（同仕様）

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】節水仕様で、浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります。（同仕様）

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  【静音シンク（幅約770mm）】大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えており、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】機能的で美しいレンジフード。高品位のホーロー整流板による効果で吸引力が高く、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【キッチン吊戸棚】レンジフード横のスペースを有効活用し、キッチン用品を機能的に収納できる吊戸棚を設置しています。（同仕様）

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  【キッチン収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理がしやすいスライド収納を設置しました。

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  【パウダールーム】

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  【三面鏡裏収納】重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。

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  【人造大理石洗面カウンター】見た目も美しい人造大理石の天板とボウルが一体になったスマートな仕様です。

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  【ヘッド引出式混合水栓】レバーひとつで水量・温度調節が操作可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れの際も便利です。

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  【バスルーム】

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  【保温浴槽】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽としています。

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  【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、カビが発生しづらくなる換気機能を搭載しています。

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  【節水シャワーヘッド】きめ細かさとしっかりした浴び心地が両立したシャワーヘッド。手元のスイッチで止水できる仕様です。

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  【TES熱源機（潜熱回収型熱源機エコジョーズ）】放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を再利用し、水を温めることで、環境負荷とランニングコスト、双方の低減が可能。熱効率を大幅に向上させた熱源機です。（同仕様）

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  【TES温水床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋を足元から心地よく暖める「TES温水床暖房」を採用しています。（同仕様）

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  【手洗付タンク式節水型トイレ】洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため、水使用量の節約に役立ちます。

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  【全戸一括型インターネットサービス「J：COM光 Direct」】JCOM株式会社による最大10Gbps（※a）の光方式の高速インターネットを導入しました。各住戸まで光回線を直接引き込むことで、高速かつ安定したインターネット環境をご利用いただけます。また、Wi-Fi7に対応した高速通信をAIが最適に制御するため、複数の機器を同時に接続しても快適にお使いいただけます。※利用環境・利用機器により通信速度が低下する場合あり。（インターネットシステム概念図）

建物・施設

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  【ラウンジ】ゲストをお招きするだけでなく、居住者のサードプレイスとしても活用できるラウンジ。エントランスホールから連続する開放的なラウンジ空間では、インナーガーデンを眺めて気分転換をしたり、友人との会話を愉しんだりと専有空間とは違ったひとときを堪能できます。（完成予想CG）

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  【外観】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。また、周辺環境・電柱・標識等は2026年1月時点の情報を基にCG合成の上、一部白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。（完成予想CG）

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  【外観（夜景）】（完成予想CG）

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  【エントランス】（完成予想CG）

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  【ラウンジ】（完成予想CG）

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  【インナーガーデン】エントランスホールとラウンジに面した場所に、木立や景石を配した「中庭」を設置。室内から樹々を眺めるのはもちろん、外の空気を感じながら直接自然と触れ合うこともできます。（完成予想CG）

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  【ランドスケープデザイン】7900m²を超える広大な敷地に、サウナ付きゲストルームやランドリールーム、パーティー＆キッズルームなど多彩な共用施設と、快適なカーライフ等をサポートする充実の設備・仕様をご用意しました。（敷地配置図）

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  【ゲストルーム】家族や友人をはじめ、大切なゲストを上質におもてなしする宿泊スペース。ホテルライクな設えと快適性を兼ね備え、プライバシー性に配慮した空間のなかでゆったりと滞在できます。（完成予想CG）

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  【サウナ】ゲストルーム内には「サウナ」を設置。デイユースが可能なため、居住者のリフレッシュとしても利用可能。健康管理やリモートワーク時の気分転換など思い思いに“整う”を体感できます。（完成予想CG）

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  【ワーキング＆スタディスペース】バソコン作業や宿題などを行うスペースとして「ワーキング＆スタディスペース」を設置。集中力を高められるようシンプルなインテリアとし、木調のカウンターテーブルが印象的な温もりある設えとしています。※ LANケーブル接続時の通信速度は、最大10Gbps（ベストエフォート）です。※ Wi-Fi利用時の通信速度は、最大1Gbps（ベストエフォート）です。（完成予想CG）

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  【パーティー＆キッズルーム】ホームパーティーを催したり、お子さまが安心して遊べる場所などとして使える「パーティー＆キッズルーム」。アイランドキッチンや6人掛けのテーブルセットをはじめ、設備や家具にもこだわった上質空間です。（完成予想CG）

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  【駐車場設置率82％超※。充実の設備・仕様でカーライフをサポート】トータル174台分※の駐車スペースを敷地内に確保。また安全性に配慮した歩車分離の動線計画を採用し、エントランス脇には荷物の積み下ろしや同乗者の降車に便利な「車寄せ」を設けています。※全210戸に対し、敷地内に174台分設置（プライベートパーキング2台、身障者用4台含む）（敷地配置図）

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  【共用部にペット足洗い場やペット対応エレベーターを採用】ペットを飼う方も、飼わない方も、ともに気持ち良く暮らすために1階の共用部横にペット足洗い場を設置。また、ペットの同伴を他の階に知らせるペットボタン付エレベーターも採用しました。体高75cmまでの犬や猫等を1階住戸は3匹まで、他階は2匹まで飼育できます。※ペットの種類や数、サイズ等は管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様・概念図）

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  【メールボックス一体型宅配ボックス】ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ロッカー」を設置。宅配ロッカーは、非接触キーをかざすだけで解錠することが可能。都合の良い時に荷物を取り出せます。（同仕様）

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  【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災等の異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。（概念図）

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  【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離 約2m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解錠されます。住戸キーをかざし解錠するノンタッチ方式との併用となります。（概念図・同仕様）

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  【防犯カメラ ※レンタル契約】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【エレベーター前モニター】1階エレベーター前には、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる安心してご利用いただけます。（同仕様）

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  【タッチパネル式モニター付インターホン】多彩な機能を備えたタッチパネル式の録画機能のあるカラー液晶モニター付インターホンを採用しました。（同仕様）

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  【防犯窓センサー】窓からの侵入に備えるため、一部住戸の窓（FIX窓・面格子付窓除く）に防犯センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を検知すると、インターホンから警報音を発して威嚇するとともに警備会社に通報します。※1階住戸・ルーフバルコニー付き住戸・2階DDタイプ妻壁のアルミサッシのみ。FIX窓・面格子付窓除く（同仕様）

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  【直接基礎】地盤調査を行い、直接基礎（布基礎・べた基礎）を採用。各棟の支持層までラップルコンクリートの打設または柱状改良を行い、その上部に直接基礎を設けています。地盤支持力のばらつきによる不同沈下を抑え、建物荷重を均等に地盤へ伝達し、安定した支持力を確保しています。（概念図）

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  【二重床・二重天井】全居室を二重床・二重天井としています。配管・配線のスペースを確保することで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。（概念図）

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  【危機対応エレベーター（9人乗りエレベーターを3基設置）】9人乗りのエレベーターを3基設置。運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。また、バッテリーを搭載し停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に避難しやすくしています。（概念図）

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  【住宅性能評価を全戸取得】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照