エクセレントシティ稲城 THE GARDEN（東京都稲城市向陽台２-10（地番）稲城駅新日本建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市向陽台２-10（地番）
交通	京王相模原線/稲城　歩15分、ＪＲ南武線/南多摩　歩13分
価格	4,400万円台～7,900万円台

【5月30日(土)より事前案内会開催中！！】2駅2路線利用可。稲城駅エリア7年ぶり(注1)の新築分譲マンション、「スーパー三和」徒歩1分×「城山公園」徒歩1分。エリア初(注1)のZEH-M Oriented、低炭素建築物W認定取得

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2026年6月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（62戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■5月30日(土)より事前案内会開催中！！・資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2026年6月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（62戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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立地概念図(※3)
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ディスポーザ(同仕様)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+ST+SIC
  
  専有面積
  
  56.5m²
  
  バルコニー面積
  
  10.28m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FCL+書斎+SIC
  
  専有面積
  
  72.14m²
  
  バルコニー面積
  
  16.75m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Dg
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FC+書斎+SIC
  
  専有面積
  
  72.14m²
  
  バルコニー面積
  
  16.75m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FC
  
  専有面積
  
  70.4m²
  
  バルコニー面積
  
  11.2m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+3WIC+FCL+SIC
  
  専有面積
  
  80.72m²
  
  バルコニー面積
  
  11.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Ir
  
  間取り
  
  4LDK+4WIC+MS+書斎
  
  専有面積
  
  85.6m²
  
  バルコニー面積
  
  16.8m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都稲城市向陽台２-10（地番）周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

: 現地・ゲストサロン案内図

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室内・設備

【静音シンク】(同仕様)
【多機能コンロSuperia】(同仕様)
【浄水器一体型シャワー水栓】(同仕様)

【洗面化粧台タッチレス水栓】(同仕様)
【ガス温水床暖房】(同仕様)
【サーモバスS】(概念図)

建物・施設

【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)
【24時間ゴミ出し可能】
【ペット飼育可能マンション】※写真は飼えるペットの一例です。

【EV充電器】(同仕様)
【二重床・二重天井構造】(概念図)
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。エネルギー消費性能と断熱性能を7段階、再エネ設備など4つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ稲城 THE GARDEN　第1期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年6月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（62戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4,400万円台～7,900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台・5,600万円台（各2戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	56.5m²～85.6m²
その他面積	バルコニー面積：10.28m²～16.8m²、サービスバルコニー面積：1.39m²～2.8m²、ルーフバルコニー：35.52m²（使用料無）、専用庭：25.68m²～28.67m²（使用料無）、テラス：10.85m²～16.75m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	62戸
完成時期	2027年5月末予定	引渡可能年月	2027年6月末予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	エクセレントシティ稲城 THE GARDEN
物件種別	マンション
住所	東京都稲城市向陽台２-10（地番）周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線/稲城　歩15分乗り換え案内
総戸数	62戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種中高	敷地面積	2213.04m²
建築面積	965.58m²	建築延床面積	4952.51m²
駐車場	敷地内32台（料金未定、機械式26台、平置6台(うち車椅子使用者用1台、EV充電器付5台)）	自転車置場	121台収容（料金未定）(2段ラック式（上段ラック32台、下段ラック32台）・2段スライドラック式（上段ラック23台、下段スライドラック28台、下段スライドラック(3人乗り対応)6台）)
バイク置場	2台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：R07普及協会00084号（令和7年9月24日付）

お問い合わせ先	＜エクセレントシティ稲城 THE GARDEN＞販売準備室【通話料無料】TEL：0120-024-062資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜日(祝日は除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	(株)新日本コミュニティー（予定）
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	284件人口1000人当たり 3.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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稲城市周辺エリアの物件

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第3期2次

価格: 5,600万円台～8,300万円台
住所: 東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）

エクセレントシティ多摩永山　第1期2次

価格: 3,998万円～9,998万円
住所: 東京都多摩市永山２-1-8（地番）

ジオ武蔵小金井　先着順

価格: 8,498万円～1億2,698万円
住所: 東京都小金井市貫井北町３丁目880番2（地番）

プラウド美しが丘ヒルサイド　先着順

価格: 1億2,588万円・1億4,388万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-19-1（地番）

京王相模原線の物件

京王多摩川ハモンズ　第一期一次

価格: 5,498万円～1億4,328万円
住所: 東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）

稲城市内の各駅の住みやすさ

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立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜府中市｜調布市｜町田市｜小金井市｜小平市｜日野市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜多摩市｜西東京市｜横浜市青葉区｜横浜市都筑区｜川崎市高津区｜川崎市多摩区｜川崎市宮前区｜川崎市麻生区

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南武線: 中野島｜稲田堤｜矢野口｜稲城長沼｜南多摩｜府中本町｜分倍河原｜西府｜谷保
京王電鉄相模原線: 調布｜京王多摩川｜京王稲田堤｜京王よみうりランド｜稲城｜若葉台｜京王永山｜京王多摩センター｜京王堀之内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払い利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。