プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ（兵庫県尼崎市猪名寺２丁目872番（地番） 猪名寺駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【2LDK 3600万円台～、3LDK 4400万円台～】14年ぶりのJR「猪名寺」駅徒歩3分。JR「尼崎」駅へ直通7分(日中平常時6分)、JR「大阪」駅へ直通15分(日中平常時13分)【1フロア3邸 全42邸】角住戸率66％超(42戸中28戸) ゆとりある住戸配置が生む、心地よい暮らし＜来場予約受付中＞
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市猪名寺２丁目872番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ福知山線/猪名寺 歩3分 阪急伊丹線/稲野 歩11分 |
| 価格 |
3690万円～5790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 | 50.12m2～71.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「塚口」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ＜来場予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金6000円～1万4000円／月、屋外平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 84台収容（料金300円・500円／月）屋外スライドラック式 屋根付70台・屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付14台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 猪名寺駅前店(徒歩4分・約300m)
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店(徒歩5分・約360m)
大塚山公園(徒歩4分・約300m)
南町公園(徒歩7分・約520m)
佐璞丘公園(徒歩7分・約540m)
幼保連携型認定こども園 夢の園(徒歩5分・約340m)
まごのクリニック／内科・呼吸器内科・アレルギー科(徒歩5分・約390m)
尼崎市立 こばと保育所(徒歩11分・約840m)
販売期概要
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「塚口」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3690万円～5790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 | 50.12m2～71.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～10.57m2、サービスバルコニー面積：3.24m2、アルコーブ面積：2.4m2～3.57m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 5610円～8020円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5010円～7160円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万1100円～64万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/05 |
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月 ※自治会(町会)の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、居住誘導区域、猪名寺駅前東地区、屋外広告物許可地域 (住居系) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ |
| 住所 | 兵庫県尼崎市猪名寺２丁目872番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ福知山線/猪名寺 歩3分 阪急伊丹線/稲野 歩11分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1068m2、(登記簿面積) ※雑種地の面積は、小数点以下を切り捨てて表示されているため、地目変更の登記後に登記簿面積は1068.12m2となる予定、1068.12m2 (実測面積・売買対象面積)、 1068.1m2 (建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 329.67m2 |
| 建築延面積 | 2978.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金6000円～1万4000円／月、屋外平面式） |
| 自転車置き場 | 84台収容（料金300円・500円／月）屋外スライドラック式 屋根付70台・屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付14台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK25-0229号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス「塚口」スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-087-789 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | [平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 村中建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 村中建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 村中建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
