| 住所 | 福井県福井市日之出２-404-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩5分、えちぜん鉄道勝山線/福井 歩4分、福井鉄道福武線/福井駅 歩7分 |
| 価格 | 4490万円・5390万円 |
JR／ハピラインふくい「福井」駅東口徒歩5分、品揃えが魅力のスーパーマーケット「ハーツ恐竜」徒歩4分（約280m）。多くの施設が揃う駅近生活。積雪時に安心な融雪装置実装、全区画平面駐車場。1フロア最大3邸のゆとりある設計。ZEH-M Orientedや顔認証システムを備えた次世代レジデンス。
| 住所 | 福井県福井市日之出２-404-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩5分、えちぜん鉄道勝山線/福井 歩4分、福井鉄道福武線/福井駅 歩7分 |
| 価格 | 4490万円・5390万円 |
JR／ハピラインふくい「福井」駅東口徒歩5分、品揃えが魅力のスーパーマーケット「ハーツ恐竜」徒歩4分（約280m）。多くの施設が揃う駅近生活。積雪時に安心な融雪装置実装、全区画平面駐車場。1フロア最大3邸のゆとりある設計。ZEH-M Orientedや顔認証システムを備えた次世代レジデンス。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中マンションギャラリーでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。 |
「福井」駅東口から徒歩5分。駅前の利便と、低層住宅街の穏やかな雰囲気が調和する地に誕生する本物件。出し入れのしやすい全区画平面駐車場や、積雪時にも安心な融雪装置、タイヤ置場など、マンションならではの快適性と実用性を備えた設備を随所に採用しました。さらに、顔認証システムを導入(※1)。顔をかざすだけでエントランスやゴミ置場などの共用部の解錠が可能で、連動してエレベーターを1階に呼び出す機能も搭載しています。快適な日常を支える先進の設備が、暮らしにさらなる安心と利便をもたらします。また、「ZEH-M Oriented」認証を取得した高断熱・高効率の住まいは、夏は涼しく冬は暖かい、心地よい住空間を実現します。
1フロアに最大3邸のみのゆとりある設計が、角住戸率の高さと高いプライバシー性を確保。リビング・ダイニングには、最大約5mのワイドサッシやセンターオープンサッシ、4枚建て引違い窓を採用し、風通しと開放感に満ちた心地よい暮らしを演出します。また、柱柱や梁をバルコニー側へ押し出したアウトポール設計により室内のコーナーがすっきりとし、家具配置がしやすいのも魅力のひとつです。さらにバルコニーの先には、低層住宅街ならではの開けた眺望が広がり、夏には「福井フェニックス花火」をご自宅から楽しめる特別なひとときもお過ごしいただけます(※2)。
「福井」駅東口へ徒歩5分。えちぜん鉄道やバスの利用もスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも快適なアクセス環境が整っています。駅前には、図書館や商業施設を備えた複合施設「アオッサ」や、レストランやホテルが入る大型商業施設「FUKUMACHI BLOCK」など、多彩な都市機能が集積。徒歩4分の「ハーツ恐竜」では、地元ならではの品揃えが日々の暮らしを豊かにサポートします。さらに、「旭小学校」や「高志高等学校・中学校」などの教育施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心の環境が整っています。春には「荒川沿いの桜並木」が彩りを添えるほか、身近には公園も揃い、自然の潤いに包まれた暮らしが叶います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター福井中央マンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4490万円・5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.28m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2027年7月末予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月末予定 |
| 管理費 | 1万5700円／月 | 管理準備金 | 3万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7080円／月 | 修繕積立基金 | 56万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1430円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター福井中央マンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.65m2・70.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2・15.28m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2027年7月末予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月末予定 |
| 管理費 | 1万3470円・1万5700円／月 | 管理準備金 | 2万6940円・3万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6070円・7080円／月 | 修繕積立基金 | 48万5600円・56万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1430円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター福井中央マンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2027年7月末予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月末予定 |
| 管理費 | 1万3470円／月 | 管理準備金 | 2万6940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6070円／月 | 修繕積立基金 | 48万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1430円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ポレスター福井駅東ブライティア | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福井県福井市日之出２-404-1（地番） | ||
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩5分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1049.38m2 |
| 建築面積 | 317.24m2 | 建築延床面積 | 3556.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金9000円～1万1000円／月） | 自転車置場 | 41台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS25-10-0018号（令和7年3月26日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 三越建設工業(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 104190世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 254029人 |
| 転入者数 | 7625人
|
| 転出者数 | 7824人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制。入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 福井都市ガス株式会社5752円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福井市2277円 福井市(簡易水道)2277円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福井市2618円 |
| 下水道普及率 | 91.2％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1281件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 253ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯) 燃やせるごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収：小型家電 集団資源回収：新聞・雑誌(雑がみ) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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鯖江市｜坂井市｜吉田郡永平寺町｜丹生郡越前町
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