更新ありOSAKA MVP Project（大阪府大阪市旭区生江３丁目1004番、1005番（地番） 城北公園通駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

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【総212邸大規模レジデンス】×【城北公園近接】四季折々の自然を感じられる公園が身近×【大阪駅・新大阪駅 直通ダブルアクセス】JR「城北公園通」駅徒歩10分＜コンセプトルーム公開中／物件エントリー受付中＞
マンション名 OSAKA MVP Project
住所 大阪府大阪市旭区生江３丁目1004番、1005番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲおおさか東線/城北公園通　歩10分

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価格

3790万円～5220万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 
専有面積 55.58m2～70.23m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
申込受付場所／プレサンス京橋スタイルギャラリー
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報 コンセプトルーム公開中／来場予約受付中 
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内99台（料金9500円～1万8000円／月、屋外平面式96台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用(電気自動車専用充電コンセント付)1台、屋外来客用兼福祉用1台） 
自転車置場 424台収容（料金350円～650円／月）平面式53台・スライドラック式266台・3人乗等対応スライドラック式105台 
バイク置場 25台収容（料金3000円／月）屋外平面式
ミニバイク置場 11台収容（料金2000円／月）屋外平面式
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次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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販売期概要

OSAKA MVP Project 第1期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
申込受付場所／プレサンス京橋スタイルギャラリー
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格

3790万円～5220万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 
専有面積 55.58m2～70.23m2 
その他面積 バルコニー面積：9.27m2～11.52m2、サービスバルコニー面積：1.56m2、専用庭：16.8m2（使用料500円／月）、テラス：10.08m2、アルコーブ面積：1.55m2～2.72m2
販売戸数 6戸 
総戸数 212戸 
完成時期 2027年8月上旬予定 
引渡可能年月 2027年9月下旬予定 
管理費 8890円～1万1240円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5560円～7020円／月 
修繕積立基金 50万200円～63万2100円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/18
その他諸費用 町会費：2000円／年※町会の入会は任意となります。
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区

OSAKA MVP Project 第1期4次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
申込受付場所／プレサンス京橋スタイルギャラリー
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格

5780万円
最多価格帯 - 
間取り 4LDK 
専有面積 80.17m2 
その他面積 バルコニー面積：13.14m2、サービスバルコニー面積：2.09m2、アルコーブ面積：1.98m2
販売戸数 1戸 
総戸数 212戸 
完成時期 2027年8月上旬予定 
引渡可能年月 2027年9月下旬予定 
管理費 1万2830円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8020円／月 
修繕積立基金 72万1500円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/18
その他諸費用 町会費：2000円／年※町会の入会は任意となります。
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 OSAKA MVP Project
住所 大阪府大阪市旭区生江３丁目1004番、1005番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲおおさか東線/城北公園通　歩10分

乗り換え検索
総戸数 212戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 2種中高 
敷地面積 6842.11m2、(登記簿面積)、6842.12m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※本物件の引渡しまでに合筆登記・地積更正登記を行い、本物件の地番は1004番、登記簿面積は6842.12m2となる予定です。 
建築面積 1816.45m2
建築延面積 14773.66m2
駐車場 敷地内99台（料金9500円～1万8000円／月、屋外平面式96台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用(電気自動車専用充電コンセント付)1台、屋外来客用兼福祉用1台） 
自転車置き場 424台収容（料金350円～650円／月）平面式53台・スライドラック式266台・3人乗等対応スライドラック式105台 
バイク置場 25台収容（料金3000円／月）屋外平面式
ミニバイク置場 11台収容（料金2000円／月）屋外平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BCJ25大建確061号、計画変更確認番号：第BCJ25大建確061変1号 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 プレサンス京橋スタイルギャラリー
所在地 -
TEL 0120-073-300

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 [平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
定休日 火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。

会社情報

商号株式会社プレサンスコーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6027　大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社プレサンス住販
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6028　大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社プレサンスホームデザイン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6316　大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
取引態様販売提携(復代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社ホームズ
免許番号/所属協会など大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
所在地〒540-0037　大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前5階
取引態様販売提携(復代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
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