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エクセレントシティ元住吉 ザ・レジデンス（神奈川県川崎市中原区井田杉山町570他（地番） 元住吉駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町570他（地番）
交通 東急東横線/元住吉　歩15分、東急東横線/武蔵小杉　歩26分
価格 未定

東急東横線「元住吉」駅へフラットアプローチ、ブレーメン通り徒歩5分に南・東向き中心で誕生

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＜エクセレントシティ元住吉 ザ・レジデンス＞プロジェクト準備室

情報の見方

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

販売開始予定　2026年4月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（89戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

■公開準備中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG（※1）
    外観完成予想CG（※1）
  • 立地概念図（※2）
    立地概念図（※2）
  • ZEH-M Oriented概念図
    ZEH-M Oriented概念図
  • ディスポーザ（同仕様）
    ディスポーザ（同仕様）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+S+2WIC+ST
      専有面積
      58.59m2
      バルコニー面積
      9.62m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B1g'
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      64.9m2
      バルコニー面積
      10.32m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+3WIC+書斎+ST+SIC
      専有面積
      75.03m2
      バルコニー面積
      14.06m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Jr'
      間取り
      4LDK+4WIC+MS
      専有面積
      77.8m2
      バルコニー面積
      15.92m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市中原区井田杉山町570他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 井田中ノ町商栄会(徒歩5分)
  • 業務スーパー中原店(徒歩6分)
  • ライフ中原井田店(徒歩7分)
  • クリエイト エス・ディー川崎下小田中店(徒歩8分)

案内図

案内図
現地案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】(同仕様)
  • 建物・施設
    【人造石カウンター（クォーツストーン）】(同仕様)
  • 建物・施設
    【洗面所タッチレス水栓】(同仕様)
  • 建物・施設
    【床暖房】(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【ラクセスキー】オートロックを自動で解錠します。(同仕様・概念図)
  • 建物・施設
    【24時間ごみ捨て可能】
  • 建物・施設
    【ペット同居可能】※写真は飼えるペットの一例です。※×ペットの種類・数は管理規約に準じます。
  • 建物・施設
    【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ元住吉 ザ・レジデンス　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2026年4月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（89戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 53.9m2～77.8m2
その他面積 バルコニー面積：8.57m2～14.06m2、ルーフバルコニー：11.81m2～31.2m2（使用料無）、テラス：8.57m2～10.5m2（使用料無）
販売戸数 未定 総戸数 89戸
完成時期 2027年2月末予定 引渡可能年月 2027年3月30日予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ元住吉 ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町570他（地番）
交通 東急東横線/元住吉　歩15分
総戸数 89戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2956.27m2
建築面積 1835m2 建築延床面積 6725.46m2
駐車場 敷地内36台（料金未定、平置き6台、機械式30台） 自転車置場 181台収容（料金未定）
バイク置場 5台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R07普及協会00066号（令和7年8月12日付）
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ元住吉 ザ・レジデンス＞プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-016-089資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日(祝日は除く)
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー（予定）
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市中原区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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